یک‌خوابه بازسازی‌شده با نمای جنوبی، درست در مجاورت خیابان پارک

این واحد یک‌خوابه که در طبقه اول مرتفع و بالاتر از سطح خیابان قرار دارد، با بازسازی چشمگیر، ترکیبی دلنشین از ویژگی‌های کلاسیک نیویورکی و ظرافت مدرن را ارائه می‌دهد. این خانه در یک ساختمان تعاونی بوتیک و شاخص، بین خیابان‌های پارک و لکسینگتون واقع شده و در عین حفظ آرامش و حریم خصوصی، در قلب منطقه آپر ایست ساید قرار دارد.

اتاق نشیمن بزرگ و خوش‌ابعاد، دارای پنجره‌های خلیجی چشمگیر رو به جنوب است که چشم‌اندازی از باغ‌های خانه‌های شهری و درختان بالغِ املاک مجاور را به نمایش می‌گذارد. اتاق‌خواب جادار نیز از همین نمای جنوبی و چشم‌انداز سرسبز برخوردار است و پناهگاهی آرام و دنج از هیاهوی شهر فراهم می‌کند.

این آپارتمان در شرایطی عالی قرار دارد و خانه‌ای شیک و در عین حال آماده سکونت و راحت را ارائه می‌دهد.

آپارتمان در حال حاضر در اجاره مستأجر است. بازدید فقط با تعیین وقت قبلی امکان‌پذیر است و حداقل به ۲۴ ساعت اطلاع قبلی نیاز دارد.

ساکنان از خدمات کارکنان متعهد ساختمان، اتاق رخت‌شویی تمیز و کارآمد، و فضای نگهداری دوچرخه بهره‌مند می‌شوند. هزینه شارژ ماهانه شامل برق و تلویزیون کابلی پایه است. نگهداری حیوانات خانگی، مالکیت به‌عنوان اقامتگاه دوم، استفاده به‌عنوان خانه دوم و خرید مشترک مجاز است. ضامن‌ها و خرید ملک توسط والدین برای فرزندان، موردبه‌مورد قابل بررسی است. دریافت وام تا سقف ۶۵ درصد ارزش ملک مجاز است. اجاره‌دادن مجدد و نصب ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن در داخل واحد مجاز نیست.

*این آپارتمان مشمول مالیات نقل‌وانتقال فروش نیست.*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*