فرصتی نادر برای بازتوسعه | کارول گاردنز

برای تعیین وقت بازدید خصوصی و دریافت آخرین اطلاعات، با نماینده فروشنده تماس بگیرید.

ملک واقع در شمارهٔ ۴۷۸ خیابان ساکت، برای نخستین بار طی بیش از ۸۰ سال، فرصتی نادر برای بازتوسعه در محلهٔ کارول گاردنز ارائه می‌دهد.

این ملک در زمینی به مساحت ۷٬۲۰۰ فوت مربع و با ۵۰ فوت برِ خیابان قرار دارد. در حال حاضر، دو خانهٔ شهریِ سه‌خانواریِ متصل به یکدیگر، با مجموع زیربنای ۵٬۷۶۰ فوت مربع، به‌همراه یک کالسکه‌خانهٔ دوارتفاعه به مساحت ۱٬۳۲۵ فوت مربع در حیاط پشتی، در آن ساخته شده است. یک ورودی موجود از حاشیهٔ خیابان، دسترسی به مسیر عبور خصوصی و پارکینگ پشتی برای چندین خودرو را فراهم می‌کند.

این سایت با پهنه‌بندی R6B، امکان ساخت ۱۵٬۴۰۰ فوت مربع زیربنای قابل احداث را دارد و حداکثر ارتفاع ساختمان در آن ۵۵ فوت است. این ملک فرصتی برای ایجاد واحدهای مسکونی خصوصی یا یک پروژهٔ آپارتمان‌های کاندومینیومیِ بوتیک در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های بروکلین فراهم می‌کند.

این موقعیت مکانی به رستوران‌ها، کافه‌ها و نانوایی‌های شناخته‌شده، بازارهای محصولات دست‌ساز، پارک کارول، مدرسهٔ دولتی شمارهٔ ۳۲ و بازار محصولات تازهٔ کارول گاردنز دسترسی آسانی دارد. ایستگاه‌های حمل‌ونقل کارول استریت (F/G) و یونیون استریت (D/N/R/W) نیز در نزدیکی قرار دارند و دسترسی مناسبی به منهتن و مرکز بروکلین فراهم می‌کنند.

تحلیل پهنه‌بندی بنا بنا به درخواست ارائه می‌شود. تمامی ابعاد و ارقام مربوط به مساحت تقریبی هستند و باید به‌طور مستقل راستی‌آزمایی شوند. تمامی بازدیدها فقط با تعیین وقت قبلی و به‌صورت خصوصی انجام می‌شوند.

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.