به ۲۲۹۶ خیابان آتلانتیک خوش آمدید؛ این ملک سرمایه‌گذاری استثنایی سه‌واحدی و آماده بهره‌برداری، جریان نقدی فوری و پتانسیل رشد بلندمدت را فراهم می‌کند و از نرخ سرمایه‌ای چشمگیر حدود ۹٫۴٪ برخوردار است. ساختمان به‌طور کامل اشغال بوده و مستأجرانی باثبات و خوش‌حساب دارد. همچنین به‌خوبی نگهداری شده و به مدیریت حداقلی نیاز دارد؛ بنابراین برای هر سرمایه‌گذاری، دارایی‌ای واقعاً آماده و بی‌دردسر محسوب می‌شود. هر واحد دارای نقشه‌ای کاربردی است که برای آسایش و حفظ مستأجران طراحی شده و به درآمد اجاره‌ای پایدار و سابقه‌ای اثبات‌شده در حفظ نرخ اشغال کمک می‌کند. این فرصتی کم‌نظیر برای خرید ملکی پربازده و درآمدزا با وضعیت مالی مستحکم از همان روز نخست است.

برای ارزش‌آفرینی بیشتر، ساختمان مجاور در ۲۲۹۴ خیابان آتلانتیک نیز عرضه شده و امکان خرید هر دو ملک به‌صورت یک مجموعه وجود دارد. این املاک در مجموع، فرصتی منحصربه‌فرد برای توسعه با حق ساخت اضافی در ارتفاع فراهم می‌کنند و پتانسیل قابل‌توجهی برای گسترش یا نوسازی مجدد دارند. پهنه‌بندی R6. این ملک گزینه‌ای ایده‌آل هم برای سرمایه‌گذاران باتجربه و هم برای توسعه‌دهندگانی است که به دنبال به حداکثر رساندن بازده از طریق درآمد جاری و رشد آتی هستند.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.