به خانه‌تان خوش آمدید! این آپارتمان بزرگ و زیبای «کلاسیک سیکس» (حدود ۱۶۰۰ فوت مربع) که در موقعیتی ایده‌آل میان خیابان‌های ۷۵ و ۷۶ قرار دارد، جذابیت بی‌تکلف یک آپارتمان شیک پاریسی را به آپر ایست ساید می‌آورد و در عین حال تمام ویژگی‌های شخصیتی و جزئیات معماری یک خانه پیش از جنگ را حفظ کرده است. آپارتمان 3B بیش از آنکه شبیه یک آپارتمان باشد، حس خانه‌ای خصوصی را القا می‌کند: آسانسور به پاگردی نیمه‌خصوصی باز می‌شود که به یک فضای ورودی گالری‌مانند و دلنشین و سپس به فضایی باز و شبیه لافت برای پذیرایی منتهی می‌شود؛ فضایی که حال‌وهوایی اندکی از داون‌تاون را به آپ‌تاون می‌آورد و شامل اتاق نشیمنی با تناسبات عالی و فضای غذاخوری رسمی مجزا است.

جزئیات اصیل پیش از جنگ در سراسر خانه به چشم می‌خورند؛ از جمله شومینه‌ای تزئینی با طاقچه اصلی، دیوارپوش‌های چوبی زیبا، گچ‌بری‌های دندانه‌ای ظریف، درهای اصلی از چوب یکپارچه و سقف‌های تیرچوبی به ارتفاع ۹ فوت و ۳ اینچ. قفسه‌های کتاب توکار سفارشی، پس‌زمینه‌ای ایده‌آل برای مجموعه‌ای هنرمندانه از کتاب‌ها، اشیا و یادگاری‌ها فراهم می‌کنند. پنجره‌های بزرگ رو به حیاطی آرام و خصوصی در سمت شرق باز می‌شوند و پنجره‌های شمالی، چشم‌اندازی باشکوه از شیشه‌های رنگی کلیسای تاریخی سنت ژان باپتیست را قاب می‌گیرند؛ منظره‌ای کاملاً مختص نیویورک. این آپارتمان که در بخش پشتی ساختمان قرار دارد، به‌طرزی چشمگیر آرام است. کف‌پوش‌های چوبی براق در سراسر خانه امتداد دارند.

آشپزخانه پنجره‌دار بسیار کاربردی و برای آشپز خانه طراحی شده است و به یخچال Sub-Zero، اجاق و ماشین ظرف‌شویی KitchenAid، کابینت‌هایی که به‌تازگی بازسازی شده‌اند و یک کانتر صبحانه مجهز است؛ کانتری که فضای کافی برای آشپزی و دورهمی دارد.

اتاق‌خواب اصلیِ گوشه‌ای، پناهگاهی واقعی است و به‌راحتی یک تخت کینگ‌سایز را همراه با مبلمان اضافی در خود جای می‌دهد. دو کمد بزرگ که توسط Closet Factory تجهیز شده‌اند، فضای ذخیره‌سازی فوق‌العاده‌ای فراهم می‌کنند و حمام اختصاصی پنجره‌دار آن نیز به‌تازگی به‌طور کامل و بدون صرف‌نظر از هیچ جزئیاتی بازسازی شده است.

اتاق‌خواب دوم نیز به همان اندازه جادار است و تقریباً ۱۶ در ۱۱ فوت وسعت دارد. این اتاق از حمام راهرویی پنجره‌دار و تازه‌مرمت‌شده‌ای با وان بهره می‌برد. اتاق‌خواب سوم نیز به‌خوبی می‌تواند به‌عنوان دفتر کار خانگی مورد استفاده قرار گیرد.

از دیگر ویژگی‌های برجسته می‌توان به ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن کاملاً نو با خروجی متصل به فضای بیرون، پرده‌های برقی پنجره از The Shade Store در اتاق‌خواب اصلی، ابعاد سخاوتمندانه اتاق‌ها، نقشه‌ای روان و فضای فراوان کمدها اشاره کرد. هر یک از مالکان پیشین با دقت و محبت از این خانه نگهداری کرده و آن را به‌روز کرده‌اند.

ساختمان شماره ۱۰۶۵ خیابان لکسینگتون، یک تعاونی پیش از جنگ، بوتیک و فول‌سرویس است که تنها ۲۵ واحد مسکونی دارد و از دربان ۲۴ساعته، سرپرست مقیم و باشگاهی تازه‌بازسازی‌شده در کنار لابی برخوردار است. ساختمان میان رستوران Orsay، که در راهنمای میشلن معرفی شده، و کلیسای سنت ژان باپتیست قرار دارد و تنها یک بلوک با ایستگاه خط ۶ در خیابان ۷۷ فاصله دارد. از مکان‌های محبوب اطراف می‌توان به J.G. Melon، بازار Butterfield و کافه جدید Eataly Caffè اشاره کرد؛ همچنین مجموعه‌ای رو‌به‌رشد از رستوران‌ها، کافه‌ها، بوتیک‌ها و بازارهای مواد غذایی ممتاز در نزدیکی آن قرار دارند.

نگهداری حیوانات خانگی مجاز است؛ استفاده به‌عنوان خانه دوم نیز با تأیید هیئت‌مدیره مجاز خواهد بود. مالیات انتقال ۲٫۵ درصدی بر عهده خریدار است. هزینه ارزیابی ماهانه جاری به مبلغ ۱٬۶۲۷ دلار بابت عملیات نمای ساختمان و تعمیرات مرتبط طبق قانون محلی ۱۱ دریافت می‌شود که انتظار می‌رود در اوایل سال ۲۰۲۷ پایان یابد.

Bienvenue chez vous! Ideally located between 75th and 76th Streets, this beautifully appointed, oversized Classic Six (approximately 1,600 square feet) brings the effortless charm of a chic Parisian flat to the Upper East Side, with all the character and architectural detail of a quintessential prewar residence. Apartment 3B feels like a private home rather than an apartment: the elevator opens onto a semi-private landing, which leads into a gracious gallery foyer and an open, loft-like entertaining space that brings a bit of downtown uptown, with a beautifully proportioned living room and separate formal dining area.

Original prewar details abound, including a decorative fireplace with original mantel, handsome paneling, intricate dentil moldings, solid wood original doors, and 9'3" beamed ceilings. Custom built-in bookcases provide the perfect backdrop for an artful collection of books, objects, and treasures. Large windows overlook a quiet, private courtyard to the east, with northern windows framing the magnificent stained-glass windows of the landmarked St. Jean Baptiste Church, an only-in-New-York view. Set within the back of the building, the apartment is remarkably quiet. Gleaming hardwood floors run throughout.

The windowed kitchen is highly functional and designed for the chef of the house, with a Sub-Zero refrigerator, KitchenAid range and dishwasher, newly refinished cabinetry, and an eat-in bar with ample room for cooking and gathering.

The corner primary bedroom is a true retreat, comfortably accommodating a king-size bed along with additional furnishings. Two generous closets outfitted by Closet Factory provide exceptional storage, and the windowed en-suite bath was just fully renovated with no detail spared.

The second bedroom is equally generous, measuring nearly 16' x 11', and is served by a recently refreshed, windowed hall bath with a tub. The third bedroom works equally well as a home office.

Additional highlights include a brand-new washer and dryer vented to the exterior, automated window shades from The Shade Store in the primary bedroom, generous room sizes, a flowing layout, and abundant closet space. Each successive owner has lovingly cared for and modernized the home.

1065 Lexington Avenue is a boutique, full-service prewar cooperative with just 25 residences, a 24-hour doorman, live-in superintendent, and newly renovated gym off the lobby. The building sits between Orsay, featured in the Michelin Guide, and St. Jean Baptiste Church, a block from the 6 train at 77th Street. Nearby favorites include J.G. Melon, Butterfield Market, and the new Eataly Caffè, along with an ever-growing collection of restaurants, cafés, boutiques, and gourmet markets.

Pets permitted; pieds-à-terre permitted with board approval. 2.5% flip tax paid by purchaser. Ongoing monthly assessment of $1,627 for Local Law 11 facade work and related repairs, expected to end in early 2027.