رخت‌شویی سلف‌سرویس کلید‌در‌دست، خانوادگی — جریان نقدی قوی و پتانسیل توسعه

رخت‌شویی سلف‌سرویس باسابقه و خانوادگی، فرصتی عالی برای مالکِ مدیر یا سرمایه‌گذاری است که می‌خواهد کسب‌وکاری آزموده‌شده را با اجاره‌نامه‌ای بلندمدت و چندین مسیر برای رشد آینده خریداری کند. این رخت‌شویی در حال حاضر با ۳۰ دستگاه خشک‌کن تجاری و ۳۴ دستگاه ماشین لباس‌شویی تجاری فعالیت می‌کند و زیرساختی قدرتمند برای ادامه فعالیت دارد.

این فروش شامل اجاره‌نامه‌ای ۱۰ساله با اجاره‌بهای مناسب ماهانه ۶٬۵۰۰ دلار است که کل زیرزمین را نیز دربر می‌گیرد. طبق قرارداد، اجاره‌بها سالانه ۲٪ افزایش می‌یابد و هزینه‌های قابل پیش‌بینی بهره‌برداری و ثبات بلندمدت را فراهم می‌کند. برای خریدارانی که امنیت بیشتری می‌خواهند، امکان مذاکره برای تمدید مدت اجاره به دوره‌ای طولانی‌تر وجود دارد.

مساحت واحد تجاری تقریباً ۲۰ در ۹۵ فوت است و زیرزمینی به مساحت ۲۰ در ۵۵ فوت نیز دارد که در حال حاضر برای مخازن تخلیه، ملزومات و انبار استفاده می‌شود. مالکان فعلی در سال ۲۰۱۷ فضای ملک را توسعه داده‌اند و فضای عملیاتی بیشتری ایجاد کرده‌اند.

این کسب‌وکار در حال حاضر توسط اعضای خانواده اداره می‌شود و از مشتریان ثابت و درآمد تکرارشونده برخوردار است. با افزودن خدمات دریافت و تحویل لباس و همچنین خدمات خشکشویی، فرصت قابل‌توجهی برای افزایش درآمد وجود دارد. فرصتی نادر برای خرید یک رخت‌شویی سلف‌سرویس باسابقه با مشتریان فعلی، تجهیزات قابل‌توجه، ساختار اجاره‌ای مطلوب و چندین امکان برای افزایش درآمد و سودآوری.

TURNKEY, FAMILY-OPERATED LAUNDROMAT — STRONG CASH FLOW & EXPANSION POTENTIAL

Established, family-operated laundromat offering an excellent opportunity for an owner-operator or investor to acquire a proven business with a long-term lease in place and multiple avenues for future growth. The laundromat is currently operating with 30 commercial dryers and 34 commercial washing machines, providing a strong foundation for continued operations.

The sale includes a 10-year lease at an attractive $6,500 monthly rent, which includes the full basement. The lease provides for a 2% annual rent increase, offering predictable occupancy costs and long-term stability. For buyers seeking additional security, the lease term may be negotiable for a longer period.

The storefront measures approximately 20' x 95', with an additional 20' x 55' basement currently utilized for drain tanks, supplies, and storage. The property was extended by the current owners in 2017, providing additional operational space.

The business is currently operated by the family and has established customer traffic and recurring revenue. There is significant opportunity to increase revenue by adding pickup and delivery, and dry-cleaning services. A rare opportunity to acquire an established laundromat with an existing customer base, substantial equipment, favorable lease structure, and multiple opportunities to grow revenue and profitability.