فضای اداری ممتاز با دید از نبش خیابان

این دفتر که در نبش پرتردد خیابان ۲۵۶ام و خیابان ریوردیل، با تابلوهای تبلیغاتی برجسته در فضای بیرونی، در موقعیتی ایده‌آل قرار دارد، به‌ندرت عرضه می‌شود و تنها دفتر موجود در ساختمان است؛ اکنون در انتظار مالک جدید خود است.

این واحد در حال حاضر به‌عنوان مطب پزشک تجهیز شده و شامل چهار اتاق دارای پنجره (همگی مجهز به اتصالات آب)، یک اتاق آزمایشگاه یا فضای آماده‌سازی غذا با پنجره، دو اتاق انتظار، فضای پذیرش اختصاصی با کمد انباری بزرگ، آشپزخانه مجهز به یخچال تمام‌قد و مایکروویو، و ۱٫۵ حمام است (حمام کامل دارای دوش است و نیم‌حمام برای استفاده افراد دارای ویلچر مناسب‌سازی شده است). همچنین درِ خصوصی دیگری وجود دارد که به ایوان و مسیر پیاده‌رو منتهی به خیابان راه دارد. این واحد قابلیت استفاده برای سایر مشاغل حرفه‌ای را نیز دارد و می‌توان آن را به فضای مسکونی تبدیل کرد.

ورودی‌ها از طریق لابی ساختمان واقع در خیابان ریوردیل شماره ۵۶۰۱، با سرایداری ۲۴ساعته برای امنیت بیشتر، یا از طریق ورودی جانبی دارای رمپ امکان‌پذیر هستند. این ساختمان میان‌مرتبه و مجهز به خدمات کامل که به‌خوبی نگهداری می‌شود، دارای سرپرست ساکن در ساختمان است و در اطراف آن فضای زیادی برای پارک خودرو در خیابان وجود دارد. همچنین دسترسی آسانی به بزرگراه‌ها و وسایل حمل‌ونقل عمومی دارد و نزدیک مدارس، مرکز خرید اسکای‌ویو و مجموعه ریوردیل وای واقع شده است. همین امروز برای بازدید وقت بگیرید! (در حال حاضر مشمول ارزیابی/عوارض تعیین‌شده است.)

PRIME OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY

Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or food prep area, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! (Assessment currently in place).