واحد مسکونی 3Q در خیابان مدیسون شماره ۲۲۰، فرصتی نادر برای خریدارانی فراهم می‌کند که قصد دارند این واحد دوخوابه و دوحمام را مطابق سلیقه خود بازسازی و شخصی‌سازی کنند و خانه‌ای سفارشی در یکی از پرتقاضاترین ساختمان‌های فول‌سرویس نومد، یعنی «جان موری هاوس»، بسازند. این واحد جادار دارای نقشه‌ای استثنایی است که سوئیت اتاق‌خواب اصلیِ گوشه‌ای با چشم‌انداز از دو جهت، نور طبیعی فراوان و حمام اختصاصیِ دارای پنجره را در بر می‌گیرد.

اتاق نشیمن وسیع، بستر ایده‌آلی برای زندگی روزمره و پذیرایی فراهم می‌کند و فضای کافی برای ایجاد بخش غذاخوری دارد. آشپزخانه و حمام‌های پنجره‌دار این واحد از به‌روزرسانی بهره‌مند خواهند شد و فرصتی برای طراحی جزئیات مدرن و عملکردی، هم‌زمان با افزایش ارزش سرمایه‌گذاری، در یکی از مناطق ممتاز منهتن ایجاد می‌کنند. واحد 3Q با ساختاری مستحکم، نقشه‌ای مطلوب و نور طبیعی فراوان در سراسر فضا، سرمایه‌گذاری ایده‌آلی برای ساخت خانه‌ای متناسب با چشم‌انداز شماست.

ساختمان ۲۲۰ خیابان مدیسون، یک مجتمع تعاونی باسابقه و فول‌سرویس است که امکاناتی از جمله سرایدار شبانه‌روزی، مدیر مقیم، تراس بام محوطه‌سازی‌شده با چشم‌اندازهای پانورامیک از شهر و ساختمان امپایر استیت، رختشویی مرکزی، فضای نگهداری دوچرخه و پارکینگ اختصاصی در محل را ارائه می‌دهد (مشروط به موجود بودن). ساکنان این ساختمان که در محل تلاقی نومد، موری هیل و جنوب میدتاون قرار دارد، به برخی از بهترین رستوران‌ها، مراکز خرید و گزینه‌های حمل‌ونقل منهتن دسترسی آسان دارند. نیازهای روزمره نیز در فاصله‌ای کوتاه قرار دارند؛ از جمله فروشگاه‌های هول فودز و تریدر جو، پارک برایانت و گرند سنترال با گزینه‌های متعدد حمل‌ونقل، که این منطقه را به مکانی بسیار راحت و متصل برای سکونت تبدیل می‌کند.

هزینه انتقال معادل ۱٫۵٪ است و بر عهده خریدار خواهد بود. قوانین انعطاف‌پذیر ساختمان شامل امکان تأمین مالی تا سقف ۸۰٪، نگهداری حیوانات خانگی (یک سگ تا وزن ۳۵ پوند و/یا دو گربه)، استفاده از ضامن و اجاره‌دادن واحد پس از دو سال اقامت است. ارتقاهای اخیر ساختمان شامل لابی، راهروها و آسانسورها بوده و همچنین پروژه مربوط به قانون محلی ۱۱ تکمیل شده است؛ در حال حاضر نیز هیچ ارزیابی ویژه‌ای در جریان نیست. این ملک که از طریق فروش ماترک عرضه می‌شود، در وضعیت «موجود» به فروش می‌رسد. چندین عکس، در بخش‌هایی که مشخص شده، صرفاً برای اهداف نمایشی به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند. تمامی اندازه‌گیری‌ها و متراژها تقریبی هستند و خریدار باید صحت تمام اطلاعات را تأیید کند.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.