آپارتمان دوخوابه‌ای بسیار چشمگیر و کمیاب که تمام عرض طبقه را در بر می‌گیرد، در یک ساختمان براون‌استونِ آسانسوردار به عرض ۲۵ فوت، ساخته‌شده در سال ۱۸۶۲، واقع در بلوکی سرسبز و سرشار از تاریخ، روبه‌روی کتابخانه مورگان و تنها پنج بلوک دورتر از گرند سنترال.

در داخل واحد 4FR در شماره ۲۳ خیابان ایست ۳۷، اتاق‌هایی بسیار جادار و مجلل، سقف‌هایی به ارتفاع یازده فوت، دو شومینه اصیل با قاب‌های مرمری و مجموعه‌ای خارق‌العاده از جزئیات تاریخی که با دقت فراوان بازسازی شده‌اند، انتظار شما را می‌کشند.

این واحد که پیش‌تر از دو آپارتمان مجزا تشکیل شده بود، طی بازسازی‌های گسترده توسط مالکان کنونی به خانه‌ای دلنشین، گرم و راحت تبدیل شده است؛ با این رویکرد که در هر مرحله به حفظ حال‌وهوای تاریخی بنا احترام گذاشته شود و در عین حال، امکانات ضروری زندگی در قرن بیست‌ویکم به شکلی ظریف به آن افزوده شود.

ورودی وسیع، همراه با کمد دیواری قابل ورود، از شما استقبال می‌کند و فضای کلی خانه را شکل می‌دهد. اتاق نشیمن ابعادی چشمگیر دارد، با شومینه‌ای اصیل و مرمری، جزئیات غنی و پنجره‌هایی رو به جنوب که منظره خیابان ۳۷ را پیش روی شما می‌گذارند. اگر به آن سوی خیابان نگاه کنید، قدیمی‌ترین بخش کتابخانه مورگان را می‌بینید و اگر سرتان را بالا ببرید، ساختمان امپایر استیت را خواهید دید. هرگز سیستم گرمایش و تهویه مطبوع را نمی‌بینید، زیرا زیر پنجره‌ها به‌خوبی پنهان شده‌اند. پنجره‌ها همچنین کرکره‌های چوبی اصیل خود را حفظ کرده‌اند که هنگام استفاده‌نشدن، به‌طور نامحسوس داخل قاب پنجره‌ها ناپدید می‌شوند.

اتاق‌خواب اصلی نیز ابعادی بسیار جادار دارد و شومینه مرمری اختصاصی خود را داراست؛ فضایی که حال‌وهوای یک سوئیت هتل لوکس و درجه‌یک را تداعی می‌کند. این بخش شامل اتاق رختکنِ پنجره‌دار، حمامی مدرن با شیرآلات ممتاز Dornbracht، کف‌های مجهز به گرمایش از کف و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن است. اتاق‌خواب اصلی که مشرف به باغ‌های خانه‌های شهری پشت ساختمان قرار دارد، سکوتی مطلق و آرامش‌بخش دارد.

آشپزخانه بهترین ترکیب ممکن از سنت و مدرنیته را به نمایش می‌گذارد؛ کابینت‌سازی سفارشی و ظریف، حال‌وهوای تاریخی خانه را بازتاب می‌دهد و در عین حال ماشین ظرف‌شویی Miele و یخچال Sub-Zero را در خود پنهان کرده و اجاق و هود Viking را به نمایش می‌گذارد.

در مجاورت آشپزخانه، حمام کامل دوم قرار دارد که آن نیز به شیرآلات ممتاز Dornbracht مجهز است. در کنار اتاق نشیمن، اتاق‌خواب دوم با دو کمد بزرگ واقع شده است.

هم بلوک و هم ساختمان، تاریخی غنی دارند. شماره ۲۳ یکی از سه ساختمان بزرگ براون‌استون به سبک ایتالیایی بود که بین سال‌های ۱۸۶۰ تا ۱۸۶۲ توسط سازنده‌ای به نام دیوید رابینز ساخته شدند؛ در دوره‌ای که نیویورکی‌های سرشناس و ثروتمند تازه شروع به نقل‌مکان به موری هیل کرده بودند. در آن زمان، پارک مرکزی هنوز به‌طور کامل تکمیل نشده بود و تنها بخش پوشانده‌شده و تغییرنام‌یافته خیابان چهارم به «پارک اونیو»، محدوده بین خیابان‌های ۳۳ و ۴۰ بود. در انتهای بلوک، در سمت خیابان مدیسون، قدیمی‌ترین بخش کتابخانه مورگان قرار دارد که قدمت آن به سال ۱۸۵۳ بازمی‌گردد؛ همچنین عمارت دولامار به سبک بوزار، ساخته‌شده در سال ۱۹۰۵، که اکنون به‌عنوان کنسولگری استفاده می‌شود. در انتهای بلوک، در سمت پارک اونیو، باشگاه یونیون لیگ قرار دارد که در زمینی ساخته شده است که پسر جی. پی. مورگان، جک، آن را یکپارچه و آماده ساخت‌وساز کرد.

هنگام نزدیک‌شدن به شماره ۲۳، این تاریخ غنی را احساس خواهید کرد. نمای بیرونی ساختمان چشمگیر است: عرضی ۲۵ فوتی و پنج طبقه ارتفاع دارد. در داخل، آسانسور بازسازی‌شده اوتیس، رفاهی خوشایند و غیرمنتظره در یک خانه شهری متعلق به قرن نوزدهم است. با این حال، راه‌پله نیز گوهری است که نباید از دست داد؛ با نرده‌ها و کارهای چوبی به‌زیبایی بازسازی‌شده و نور خورشیدی که از نورگیر سقفی به داخل می‌تابد. هنگام بالا رفتن از پله‌ها، احساس خواهید کرد که به گذشته قدم می‌گذارید.

البته نمی‌توان بر موقعیت مکانی فوق‌العاده راحت این خانه تأکید نکرد. این ساختمان تنها پنج بلوک با گرند سنترال و وان وندربیلت فاصله دارد، کمتر از یک مایل با منطقه تئاتر واقع شده و در تقریباً هر جهتی، رستوران‌ها و امکانات بی‌شماری به‌راحتی در دسترس هستند؛ یافتن موقعیتی بهتر برای لذت‌بردن از نیویورک دشوار خواهد بود.

هزینه شارژ ماهانه واحد 4FR مبلغ ۳٬۲۶۸٫۰۸ دلار است که شامل مالیات نیز می‌شود.

شماره ۲۳ خیابان ایست ۳۷ یک ساختمان تعاونی است که مالکیت pied-à-terre را مجاز می‌داند. مالیات انتقال به میزان ۲٪ بر عهده خریدار است. همچنین لازم به ذکر است که علاوه بر ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد، تمامی ساکنان شماره ۲۳ خیابان ایست ۳۷ به ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن مشترک و نیز فضای انباری مشترک در طبقه زیرزمین دسترسی دارند.

امروز با ما تماس بگیرید تا بازدید خصوصی از این ملک به‌طرزی شگفت‌انگیز کمیاب را هماهنگ کنیم.

Stunning and rare floor-through two bedroom in an 1862, 25' elevator brownstone, on a leafy and history-rich block across from the Morgan Library, only five blocks from Grand Central.
Inside apartment 4FR at 23 East 37th Street, you'll find luxuriously spacious rooms, eleven-foot ceilings, two original fireplaces with marble mantels, and an extraordinary abundance of meticulously restored historic details.
Previously two separate apartments, the present owners undertook extensive renovations to create a gracious, inviting and comfortable home - taking care at every step to honor the historic feel, while gently incorporating the essentials for 21st century living.
A generous foyer, with its own walk-in closet, welcomes you and sets the tone. The living room is amply scaled, with an original marble fireplace, rich detail, and south-facing windows overlooking 37th Street. If you look across the street, you'll see the oldest section of the Morgan Library, and if you look up - the Empire State Building. You'll never see the heating and AC - but they're tucked away under the windows. The windows even have original wooden shutters that disappear discreetly into the window frames when not in use.
The primary bedroom is also generously scaled, with its own marble fireplace - giving off the feel of a top end luxury hotel suite, with a windowed dressing room, a modern bath with top-end Dornbracht fixtures and radiant heated floors - and a washer and dryer. Overlooking rear townhouse gardens, the primary bedroom is pindrop quiet.
The kitchen illustrates the best-of-all-worlds approach of the renovation - fine custom cabinetry reflects the historic feel of the place, which concealing a Miele dishwasher and Sub Zero Fridge, and showcasing a Viking range and hood.
Off the kitchen is a second full bathroom, also equipped with top-end Dornbracht fixtures. Off the living room is second bedroom with two large closets.
Both the block and the building are steeped in history. #23 was one of three large, Italianate brownstones completed between 1860 and 1862 by the builder David Robins, at a time when prominent and wealthy New Yorkers were just beginning to move to Murray Hill. At the time, Central Park wasn't yet fully complete, and the only stretch of Fourth Avenue that had been covered over and renamed Park Avenue was the stretch between 33rd and 40th Street. On the Madison Avenue end of the block is the oldest part of the Morgan Library, dating to 1853, and the Beaux Arts De Lamar Mansion, dating to 1905, now a Consulate. At the Park Avenue end of the block, on a site assembled by J.P Morgan's son Jack, stands the Union League Club.
You'll sense this rich history when you approach #23. Outside, it’s an imposing 25’ wide, and five stories high. Inside, there's a restored Otis elevator, a welcome and unexpected convenience in as 19th century townhouse - but the stairway is a gem not to be missed, with beautifully restored banisters and woodwork, and sunlight streaming in from a skylight above. As you ascend, you'll feel like you're stepping back in time.
Of course, we cannot understate the extraordinary convenience of the location. Just 5 blocks from Grand Central and One Vanderbilt, less than a mile from the Theater District, and with countless restaurants and other resources within easy reach - in almost any direction - it would be hard to find a better location to enjoy New York.
Monthly maintenance for 4FR is $3,268.08, which includes taxes.
23 East 37th Street is a coop that allows pied-a-terres. There is a flip tax of 2% paid by the purchaser. Also note that, in addition to the washer and dryer in the unit, all residents of 23 East 37th have access to a washer dryer, plus common storage, in the basement level.
Contact us today to arrange a private viewing of this remarkably rare offering.
.