تقریباً نومد! لافت‌استایل فوق‌العاده شیک با یک‌خوابه به‌اضافه، سقف‌های ۱۲ فوتی و اتاق غذاخوری رسمی

به این خانهٔ فوق‌العاده با سبک لافت، یک اتاق‌خواب به‌اضافه، سقف‌های مرتفع ۱۲ فوتی و پنجره‌های بزرگ رو به غرب خوش آمدید؛ پنجره‌هایی که نور طبیعی فراوان و چشم‌اندازهای تماشایی از غروب خورشید فراهم می‌کنند! این واحد بسیار جادار، با مساحت تقریبی ۹۷۵ فوت مربع، یک گزینهٔ نادر و کم‌نظیر است که در نومد یا چلسی با این قیمت حتی نمی‌توانستید به آن دسترسی داشته باشید، اما در فاصله‌ای بسیار نزدیک از آن مناطق قرار دارد!

جزئیات طراحی سنجیده شامل آشپزخانه‌ای فوق‌العاده بزرگ به سبک سرآشپز است که به لوازم استیل ضدزنگ رده‌بالا و اندازهٔ کامل مجهز شده و کانترهای سنگی ممتد و جاداری دارد؛ همچنین ماشین ظرف‌شویی، یخچال نوشیدنی و فضای بسیار زیاد کابینت در اختیار شماست. این خانه با اتاق نشیمن وسیع و «مناسب برای پذیرایی» خود، کنسول بوفهٔ سفارشی ۱۵ فوتی و اتاق غذاخوری مرتفع و بسیار بزرگ ــ که در حال حاضر به‌عنوان اتاق‌خواب دوم استفاده می‌شود ــ از نظر سبک، فضا و قیمت بی‌رقیب است. اتاق‌خواب اصلی در ابعاد کینگ، یک فضای جداگانه برای دفتر کار و کمدی عظیم به عرض ۱۱ فوت دارد که تا سقف‌های ۱۲ فوتی امتداد یافته است. دو فضای ذخیره‌سازی و کمد سفارشی دیگر نیز وجود دارد که فضای نگهداری استثنایی در سراسر خانه فراهم می‌کنند. حمام بازسازی‌شده دارای وان کامل به‌همراه دوش است و در مجاورت اتاق‌خواب اصلی قرار دارد. نصب ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن با تأیید هیئت‌مدیره مجاز است.

این ساختمان امکان ساختارهای انعطاف‌پذیر برای خرید و مالکیت، از جمله خانهٔ دوم، خرید مشترک و انتقال هدیه‌ای را فراهم می‌کند. پس از دو سال مالکیت، اجاره‌دادن مجدد واحد بدون محدودیت مجاز است.

ساختمان شمارهٔ ۲۴۴ خیابان مدیسون در سال ۱۹۱۶ توسط آرتور لومیس هارمون، معمار ساختمان امپایر استیت، ساخته شده است. این بنا یک ساختمان تعاونی پیش از جنگ با خدمات کامل است و امکاناتی ازجمله دربان ۲۴ساعته، سرپرست مقیم، رختشویی جدید در طبقهٔ لابی و یک تراس بام فوق‌العاده با فضای سبز و چشم‌انداز پانورامای شهری، ازجمله ساختمان امپایر استیت، دارد!

دسترسی آسان به گرند سنترال، برایانت پارک و مدیسن اسکوئر پارک؛ فاصلهٔ ۷ تا ۱۰ دقیقه‌ای تا نومد یا چلسی؛ و دسترسی به سراسر شهر با خطوط متروی ۴/۵/۶، ۷، B/D/F/M، N/Q/R/W و S. سوپرمارکت‌ها، خشکشویی‌ها و سایر خدمات موردنیاز، به‌علاوه رستوران‌ها و غذاخوری‌های متعدد محله برای لذت‌بردن!

ALMOST NOMAD! ABSOLUTELY FABULOUS LOFT STYLE 1+ BEDROOM W/12FT CEILINGS+ FORMAL DINING

Welcome to this fabulous 1+ bedroom mint loft style home with soaring 12-foot ceilings and expansive oversized west-facing windows offering lots of natural light and fantastic sunsets! This amazingly spacious (approximately 975ft ) rare find is one that you couldn't touch in
Nomad or Chelsea, yet it is a stone's throw away!

Thoughtful design details include an extraordinarily large Chef's kitchen with full-size high-end stainless steel appliances and long sweeps of stone countertops with a dishwasher, wine fridge, and tons of cabinet space. With its spacious "built for entertaining" living room with a custom 15-foot buffet console and very generous raised dining room (currently used as a 2nd bedroom), this home cannot be beat for style, space, and price. The king-sized master bedroom has a separate nook for an office and an enormous closet spanning 11 feet wide, all the way up to its 12-foot ceilings. There are also 2 other storage and custom closet areas, creating exceptional storage throughout. The renovated bathroom features a full bathtub, with a shower, and is conveniently located adjacent to the primary bedroom. A washer and dryer is allowed with board approval.

The building allows for flexible purchasing and ownership structures, including pied-à-terre, co-purchasing, and gifting. Unlimited subletting is permitted after two years of ownership.

Built in 1916 by Arthur Loomis Harmon, the architect who designed the Empire State Building, 244 Madison Avenue is a full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, new laundry facility on the lobby level, and a spectacular landscaped rooftop
deck with panoramic city vistas (Empire State Building)!

Easy access to Grand Central, Bryant Park, Madison Square Park, a 7-10 minute jaunt to Nomad or Chelsea, and transportation everywhere with options on the 4/5/6, 7, B/D/F/M, N/Q/R/W, and S trains. Supermarkets, dry cleaners, and all other services, plus lots of neighborhood eateries to enjoy!