כמעט נומאד! לופט בסגנון יוקרתי ומדהים, חדר שינה ועוד חדר, תקרות בגובה 12 רגל ופינת אוכל רשמית

ברוכים הבאים לבית נפלא בסגנון לופט, עם חדר שינה ועוד חדר, תקרות מרשימות בגובה 12 רגל וחלונות מערביים גדולים במיוחד, המכניסים שפע של אור טבעי ומציעים שקיעות מרהיבות! הנכס המדהים והמרווח הזה, בשטח של כ־975 רגל רבועה, הוא מציאה נדירה שלא תוכלו להרשות לעצמכם בנומאד או בצ'לסי — ובכל זאת הוא נמצא במרחק נגיעה מהם!

פרטי עיצוב מוקפדים כוללים מטבח שף גדול במיוחד, עם מכשירי נירוסטה יוקרתיים בגודל מלא ומשטחי אבן ארוכים ורחבים, מדיח כלים, מקרר יין ושפע של ארונות אחסון. עם סלון מרווח, שתוכנן במיוחד לאירוח, הכולל קונסולת מזנון בהתאמה אישית באורך 15 רגל ופינת אוכל מוגבהת ונדיבה מאוד, המשמשת כיום כחדר שינה שני, הבית הזה אינו ניתן להשוואה מבחינת סגנון, מרחב ומחיר. חדר השינה הראשי בגודל המתאים למיטת קינג כולל פינה נפרדת למשרד וארון עצום ברוחב 11 רגל, המשתרע עד לתקרות בגובה 12 רגל. בנוסף, קיימים שני אזורי אחסון וארונות בהתאמה אישית, היוצרים שפע יוצא דופן של מקום אחסון ברחבי הבית. חדר הרחצה המשופץ כולל אמבטיה מלאה עם מקלחון, וממוקם בנוחות בסמוך לחדר השינה הראשי. התקנת מכונת כביסה ומייבש אפשרית בכפוף לאישור ועד הבית.

הבניין מאפשר מבני רכישה ובעלות גמישים, כולל דירה לשימוש מזדמן, רכישה משותפת והעברת מתנה. השכרת משנה ללא הגבלה מותרת לאחר שנתיים של בעלות.

הבניין, שנבנה בשנת 1916 על ידי ארתור לומיס הרמון, האדריכל שתכנן את בניין האמפייר סטייט, בכתובת 244 מדיסון אווניו, הוא קואופרטיב מלא-שירות מלפני המלחמה, עם שוער 24 שעות ביממה, מנהל המתגורר בבניין, חדר כביסה חדש בקומת הלובי וגג מרהיב עם דק מטופח ונוף פנורמי לעיר, כולל בניין האמפייר סטייט!

גישה נוחה לתחנת גראנד סנטרל, לפארק בריאנט ולפארק מדיסון סקוור, מרחק הליכה של 7–10 דקות מנומאד או מצ'לסי, ותחבורה לכל מקום באמצעות קווי הרכבת 4/5/6, 7, B/D/F/M, N/Q/R/W ו־S. סופרמרקטים, מכבסות ניקוי יבש וכל השירותים הנוספים, לצד שפע מסעדות ובתי אוכל שכונתיים ליהנות מהם!

ALMOST NOMAD! ABSOLUTELY FABULOUS LOFT STYLE 1+ BEDROOM W/12FT CEILINGS+ FORMAL DINING

Welcome to this fabulous 1+ bedroom mint loft style home with soaring 12-foot ceilings and expansive oversized west-facing windows offering lots of natural light and fantastic sunsets! This amazingly spacious (approximately 975ft ) rare find is one that you couldn't touch in
Nomad or Chelsea, yet it is a stone's throw away!

Thoughtful design details include an extraordinarily large Chef's kitchen with full-size high-end stainless steel appliances and long sweeps of stone countertops with a dishwasher, wine fridge, and tons of cabinet space. With its spacious "built for entertaining" living room with a custom 15-foot buffet console and very generous raised dining room (currently used as a 2nd bedroom), this home cannot be beat for style, space, and price. The king-sized master bedroom has a separate nook for an office and an enormous closet spanning 11 feet wide, all the way up to its 12-foot ceilings. There are also 2 other storage and custom closet areas, creating exceptional storage throughout. The renovated bathroom features a full bathtub, with a shower, and is conveniently located adjacent to the primary bedroom. A washer and dryer is allowed with board approval.

The building allows for flexible purchasing and ownership structures, including pied-à-terre, co-purchasing, and gifting. Unlimited subletting is permitted after two years of ownership.

Built in 1916 by Arthur Loomis Harmon, the architect who designed the Empire State Building, 244 Madison Avenue is a full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, new laundry facility on the lobby level, and a spectacular landscaped rooftop
deck with panoramic city vistas (Empire State Building)!

Easy access to Grand Central, Bryant Park, Madison Square Park, a 7-10 minute jaunt to Nomad or Chelsea, and transportation everywhere with options on the 4/5/6, 7, B/D/F/M, N/Q/R/W, and S trains. Supermarkets, dry cleaners, and all other services, plus lots of neighborhood eateries to enjoy!