ПОЧТИ НОМАД! ПОТРЯСАЮЩИЙ ЛОФТ В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ, 1+ СПАЛЬНЯ, ПОТОЛКИ 12 ФУТОВ И ОТДЕЛЬНАЯ СТОЛОВАЯ

Добро пожаловать в этот великолепный лофт в безупречном состоянии с 1+ спальней, высокими 12-футовыми потолками и огромными окнами, выходящими на запад и наполняющими квартиру естественным светом, а также открывающими потрясающие виды на закаты! Это удивительно просторное (примерно 975 кв. футов) редкое предложение, которое было бы невозможно приобрести в Номаде или Челси, находится всего в двух шагах от них!

Продуманная планировка включает исключительно большую кухню шеф-повара с полноразмерной высококлассной техникой из нержавеющей стали, длинными столешницами из камня, посудомоечной машиной, винным холодильником и огромным количеством шкафов. Просторная гостиная, идеально подходящая для приема гостей, оснащена изготовленной на заказ 15-футовой консолью-буфетом, а очень вместительная приподнятая столовая (в настоящее время используемая как вторая спальня) делает эту квартиру непревзойденной по стилю, площади и цене. В спальне хозяев размера king-size предусмотрена отдельная ниша под кабинет и огромный встроенный шкаф шириной 11 футов, простирающийся до самих 12-футовых потолков. Кроме того, имеются еще две зоны хранения и гардеробные, изготовленные на заказ, что обеспечивает исключительные возможности для хранения по всей квартире. В отремонтированной ванной комнате есть полноценная ванна с душем; она удобно расположена рядом с главной спальней. Установка стиральной и сушильной машин разрешена с одобрения правления кооператива.

Здание допускает гибкие варианты покупки и владения, включая приобретение квартиры в качестве pied-à-terre, совместную покупку и дарение. После двух лет владения разрешена неограниченная сдача в субаренду.

Построенный в 1916 году Артуром Лумисом Хармоном, архитектором, спроектировавшим Эмпайр-стейт-билдинг, дом 244 Madison Avenue представляет собой кооперативный дом довоенной постройки с полным комплексом услуг: круглосуточным консьержем, управляющим, проживающим в здании, новой прачечной на уровне вестибюля и великолепной озелененной террасой на крыше с панорамными видами на город и Эмпайр-стейт-билдинг!

Отсюда легко добраться до Гранд-Централа, Брайант-парка и Мэдисон-сквер-парка; до Номада или Челси можно дойти за 7–10 минут. Рядом проходят линии метро 4/5/6, 7, B/D/F/M, N/Q/R/W и S, обеспечивая удобное сообщение со всеми районами города. Поблизости есть супермаркеты, химчистки и все необходимые сервисы, а также множество уютных ресторанов и кафе.

ALMOST NOMAD! ABSOLUTELY FABULOUS LOFT STYLE 1+ BEDROOM W/12FT CEILINGS+ FORMAL DINING

Welcome to this fabulous 1+ bedroom mint loft style home with soaring 12-foot ceilings and expansive oversized west-facing windows offering lots of natural light and fantastic sunsets! This amazingly spacious (approximately 975ft ) rare find is one that you couldn't touch in
Nomad or Chelsea, yet it is a stone's throw away!

Thoughtful design details include an extraordinarily large Chef's kitchen with full-size high-end stainless steel appliances and long sweeps of stone countertops with a dishwasher, wine fridge, and tons of cabinet space. With its spacious "built for entertaining" living room with a custom 15-foot buffet console and very generous raised dining room (currently used as a 2nd bedroom), this home cannot be beat for style, space, and price. The king-sized master bedroom has a separate nook for an office and an enormous closet spanning 11 feet wide, all the way up to its 12-foot ceilings. There are also 2 other storage and custom closet areas, creating exceptional storage throughout. The renovated bathroom features a full bathtub, with a shower, and is conveniently located adjacent to the primary bedroom. A washer and dryer is allowed with board approval.

The building allows for flexible purchasing and ownership structures, including pied-à-terre, co-purchasing, and gifting. Unlimited subletting is permitted after two years of ownership.

Built in 1916 by Arthur Loomis Harmon, the architect who designed the Empire State Building, 244 Madison Avenue is a full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, new laundry facility on the lobby level, and a spectacular landscaped rooftop
deck with panoramic city vistas (Empire State Building)!

Easy access to Grand Central, Bryant Park, Madison Square Park, a 7-10 minute jaunt to Nomad or Chelsea, and transportation everywhere with options on the 4/5/6, 7, B/D/F/M, N/Q/R/W, and S trains. Supermarkets, dry cleaners, and all other services, plus lots of neighborhood eateries to enjoy!