거의 노매드! 환상적인 로프트 스타일 1+ 베드룸, 12피트 천장과 격식 있는 다이닝 공간

12피트 높이의 웅장한 천장과 서향의 넓고 큰 창을 통해 풍부한 자연광과 환상적인 석양을 만끽할 수 있는, 멋진 1+베드룸 로프트 스타일 주택에 오신 것을 환영합니다! 약 975제곱피트에 달하는 놀랍도록 넓고 희소성 높은 매물로, 노매드나 첼시에서는 쉽게 만나기 어려운 주택이지만 이곳에서 아주 가까운 거리에 있습니다!

세심하게 설계된 공간에는 대형 고급 스테인리스 스틸 가전제품을 완비한 특별히 넓은 셰프 키친이 마련되어 있으며, 길게 이어지는 석재 조리대와 식기세척기, 와인 냉장고, 풍부한 수납장 공간을 갖추고 있습니다. 손님 초대에 최적화된 넉넉한 거실에는 맞춤 제작된 15피트 길이의 뷔페 콘솔이 있으며, 매우 여유로운 단차형 다이닝룸은 현재 두 번째 침실로 사용되고 있습니다. 스타일, 공간, 가격 면에서 이 주택을 능가하기는 어렵습니다. 킹사이즈 마스터 침실에는 사무실로 사용할 수 있는 별도의 작은 공간과, 폭 11피트에 달하며 12피트 높이의 천장까지 이어지는 거대한 옷장이 있습니다. 그 외에도 2개의 수납공간과 맞춤형 클로짓 공간이 추가로 마련되어 있어 집 전체에 탁월한 수납력을 제공합니다. 리노베이션된 욕실에는 욕조와 샤워 시설이 완비되어 있으며, 주 침실 바로 옆에 편리하게 위치해 있습니다. 이사회 승인을 받으면 세탁기와 건조기 설치가 가능합니다.

이 건물은 피에드아테르(세컨드 하우스), 공동 구매, 증여 등 유연한 구매 및 소유 구조를 허용합니다. 소유 2년 후에는 서브리스가 무제한으로 허용됩니다.

엠파이어 스테이트 빌딩을 설계한 건축가 아서 루미스 하먼이 1916년에 설계한 244 매디슨 애비뉴는 24시간 도어맨, 상주 관리인, 로비 층의 신설 세탁 시설, 그리고 탁 트인 도시 전망과 엠파이어 스테이트 빌딩 조망을 자랑하는 아름다운 조경 루프톱 데크를 갖춘 풀서비스 전쟁 전 협동조합 아파트입니다.

그랜드 센트럴, 브라이언트 파크, 매디슨 스퀘어 파크로 쉽게 이동할 수 있으며, 노매드나 첼시까지 도보로 7~10분이면 닿습니다. 4/5/6호선, 7호선, B/D/F/M호선, N/Q/R/W호선, S호선 등 다양한 지하철 노선을 이용해 어디로든 편리하게 이동할 수 있습니다. 슈퍼마켓, 세탁소 및 다양한 생활 편의시설은 물론, 즐겨 찾을 만한 동네 식당도 풍부합니다!

ALMOST NOMAD! ABSOLUTELY FABULOUS LOFT STYLE 1+ BEDROOM W/12FT CEILINGS+ FORMAL DINING

Welcome to this fabulous 1+ bedroom mint loft style home with soaring 12-foot ceilings and expansive oversized west-facing windows offering lots of natural light and fantastic sunsets! This amazingly spacious (approximately 975ft ) rare find is one that you couldn't touch in
Nomad or Chelsea, yet it is a stone's throw away!

Thoughtful design details include an extraordinarily large Chef's kitchen with full-size high-end stainless steel appliances and long sweeps of stone countertops with a dishwasher, wine fridge, and tons of cabinet space. With its spacious "built for entertaining" living room with a custom 15-foot buffet console and very generous raised dining room (currently used as a 2nd bedroom), this home cannot be beat for style, space, and price. The king-sized master bedroom has a separate nook for an office and an enormous closet spanning 11 feet wide, all the way up to its 12-foot ceilings. There are also 2 other storage and custom closet areas, creating exceptional storage throughout. The renovated bathroom features a full bathtub, with a shower, and is conveniently located adjacent to the primary bedroom. A washer and dryer is allowed with board approval.

The building allows for flexible purchasing and ownership structures, including pied-à-terre, co-purchasing, and gifting. Unlimited subletting is permitted after two years of ownership.

Built in 1916 by Arthur Loomis Harmon, the architect who designed the Empire State Building, 244 Madison Avenue is a full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, new laundry facility on the lobby level, and a spectacular landscaped rooftop
deck with panoramic city vistas (Empire State Building)!

Easy access to Grand Central, Bryant Park, Madison Square Park, a 7-10 minute jaunt to Nomad or Chelsea, and transportation everywhere with options on the 4/5/6, 7, B/D/F/M, N/Q/R/W, and S trains. Supermarkets, dry cleaners, and all other services, plus lots of neighborhood eateries to enjoy!