واحد مسکونی ۱۰A در شماره ۲۶۹ خیابان وست ۸۷، اصالت معماری کلاسیک پیش از جنگ را با امکانات و تجملات مدرنِ روز به‌طرزی ظریف در هم می‌آمیزد. این خانه وسیع با طراحی شرکت تحسین‌شده FXCollaborative و دکوراسیون داخلی اثر Champalimaud، حدود ۲٬۴۶۸ فوت مربع مساحت دارد و شامل سه اتاق‌خواب، سه حمام و یک سرویس بهداشتی مهمان است. فضا با دقت طراحی شده تا جدایی‌ای نامحسوس میان بخش‌های عمومی و خصوصی زندگی ایجاد کند و دو بخش مجزا برای پذیرایی و اتاق‌خواب‌ها داشته باشد.

این واحد به آسانسور خودکار، مناسب برای رعایت موازین مذهبی و سهولت استفاده، مجهز است.

نور طبیعی زیبا از چند جهت به داخل خانه می‌تابد و چشم‌اندازهای دل‌نشینی از شهر به آن می‌بخشد. واحد در موقعیتی آرام و دور از خیابان قرار گرفته و پنجره‌های سه‌جداره کم‌مصرف، حس چشمگیری از آرامش و حریم خصوصی ایجاد می‌کنند.

ورودی رسمی به یک گالری باشکوه منتهی می‌شود که سرویس بهداشتی مهمانِ مرمری و شیک آن با سنگ Nuvolato شاخص شده است؛ این گالری به اتاق نشیمن و غذاخوری گوشه‌ای با ابعادی چشمگیر، سقف‌های بلند و پنجره‌های لولایی بزرگِ دوجداره گشوده می‌شود که چشم‌اندازهای باز از شهر و خانه‌های شهری را قاب می‌گیرند.

درهای جیبی، آشپزخانه‌ای وسیع با فضای غذاخوری را نمایان می‌کنند که توسط Smallbone of Devizes ساخته شده و به کابینت‌های لاکی سفیدِ دست‌نقاشی‌شده، کانتر و بین‌کابینتی از سنگ روشن Arabesco، اجاق و مایکروویو تهویه‌دار Wolf، ماشین ظرف‌شویی Miele، یخچال Sub-Zero، یخچال شراب و فضای گسترده برای آماده‌سازی و نگهداری مجهز است؛ فضایی که هم برای زندگی روزمره و هم پذیرایی طراحی شده است.

سوئیت اصلی مجلل، با چشم‌انداز خانه‌های شهری و آسمان باز، دارای دو کمد لباس بزرگِ قابل ورود، یک کمد لباس اضافی، فضای وسیع تعویض لباس و حمام اختصاصیِ مرمر Bianco Dolomiti است. این حمام شامل کف‌گرمایی، شیرآلات نیکل براق Dornbracht، روشویی دوبل، دوش بزرگِ محصور با شیشه، اتاقک توالت مجزا و وان خیساندن چدنی Kohler است.

دو اتاق‌خواب اختصاصی دیگر نیز کمدهای جادار و حمام‌های مرمری با طراحی زیبا دارند. از دیگر ویژگی‌ها و متریال‌های این خانه می‌توان به کف‌پوش بلوط سفید با تخته‌های عریض، نورپردازی LED توکار، سیستم صوتی Sonos، کنترل اقلیمی چندمنطقه‌ای، پنجره‌های لولایی بزرگ برای ورود نور طبیعی فراوان و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن تمام‌سایز Whirlpool در داخل واحد اشاره کرد.

یکی از متمایزترین ویژگی‌های این واحد، انعطاف‌پذیری به سبک کاندومینیوم در ساختمان است که به مالکان اجازه می‌دهد بدون نیاز به تأیید سنتی هیئت‌مدیره تعاونی، ملک را اجاره دهند، برای آن تأمین مالی کنند و آن را مجدداً بفروشند.

ساختمان شماره ۲۶۹ خیابان وست ۸۷ مجموعه‌ای جامع از امکانات را ارائه می‌دهد؛ از جمله دربان ۲۴ساعته، کتابخانه‌ای آرام با شومینه و مجموعه کتاب خصوصی، مرکز تناسب‌اندام پیشرفته، حیاط و باغ محوطه‌سازی‌شده، تراس بام، اتاق بازی کودکان، فضای تفریحی چندمنظوره برای بسکتبال، فوتبال و صخره‌نوردی، رخت‌شویی با ماشین‌های لباس‌شویی و خشک‌کن تجاری، انبار دوچرخه و انباری خصوصی.

این واحد در میان پارک ریورساید و پارک مرکزی قرار گرفته و تنها چند قدم با رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها، وسایل حمل‌ونقل و مقاصد فرهنگی محله، از جمله موزه تاریخ طبیعی و موزه کودکان منهتن، فاصله دارد. ورود حیوانات خانگی مجاز است.

این ملک یک کاندوپ با اجاره زمین است؛ شرایط آن بنا به درخواست قابل ارائه است.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.