مشرف بر درختان باشکوه گرامرسی پارک، این فرصت استثنایی در انتظار خریدار دقیق و سخت‌پسندی است که به دنبال خانه‌ای وسیع، گوشه‌ای و به‌دقت ادغام‌شده با سه اتاق‌خواب، دو حمام و یک بالکن بزرگ است؛ خانه‌ای که کلید بسیار ارزشمند ورود به گرامرسی پارک را نیز شامل می‌شود. مالک با دقت سرمایه‌گذاری کرده تا این اقامتگاه را به وضعیت «وایت‌باکس» برساند و فضایی با ابعاد سخاوتمندانه، چشم‌اندازهایی به گرامرسی پارک و نورگیری آفتابی را در یکی از بهترین موقعیت‌های گرامرسی پارک فراهم کند. مالک بعدی می‌تواند بر طراحی و تکمیل خانه تمرکز کند؛ آشپزخانه و حمام‌ها آماده‌اند تا مطابق رؤیاهای شما بازسازی شوند.

اتاق نشیمن باشکوه رو به جنوب از نور طبیعی عالی بهره می‌برد و دارای فضاهای بزرگ برای پذیرایی و غذاخوری است که مستقیماً به بالکن خصوصی راه دارند؛ این فضا امتدادی دلپذیر از محیط نشیمن ایجاد می‌کند و محیطی ایده‌آل برای نوشیدن قهوه صبحگاهی، استراحت بعدازظهر یا پذیرایی از مهمانان، همراه با منظره‌ای دلنشین از گرامرسی پارک، فراهم می‌آورد. اتاق‌خواب اصلیِ گوشه‌ای ویژگی خاصی دارد و از نورگیری جنوبی و غربی، به‌همراه چشم‌اندازهای بیشتر مشرف به گرامرسی پارک، برخوردار است و امکان دسترسی به حمام اختصاصی نیز وجود دارد. اتاق‌خواب دوم ابعادی سخاوتمندانه دارد و به یک کمد دیواری بسیار بزرگ مجهز است؛ همچنین چشم‌اندازی تماشایی و باز از شهر، ازجمله ساختمان کرایسلر، ارائه می‌دهد. اتاق‌خواب سوم رو به غرب است و از چشم‌اندازهایی به سمت گرامرسی پارک بهره‌مند می‌شود.

کف‌پوش‌های جدید و عریض در سراسر خانه، یک اتاق رختشویی پنجره‌دار به سبک خانه‌های حومه شهر و فضای بسیار بزرگ برای کمد و انبارش در بخش‌های مختلف، این فرصت منحصربه‌فرد برای تکمیل خانه رؤیایی‌تان در گرامرسی پارک را کامل می‌کنند. بهترین امکانات گرامرسی در نزدیکی شماست؛ ازجمله رستوران‌های دارای ستاره میشلن، یونیون اسکوئر پارک و بازار کشاورزان بسیار پرطرفدار، ایروینگ پلیس و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌های ممتاز و محلی، ازجمله تریدر جو و وول فودز. گزینه‌های ایده‌آل حمل‌ونقل عمومی نیز در دسترس هستند: خطوط ۴، ۵، ۶، L، N، Q، R و W.

از سبک زندگی کامل این ساختمان با خدماتی همچون دربان ۲۴ساعته، مدیر مقیم، امکانات رختشویی، محل نگهداری دوچرخه و انبار خصوصی لذت ببرید؛ استفاده از هر یک از این امکانات منوط به موجود بودن آن‌هاست. هزینه ارزیابی سرمایه‌ای ماهانه به مبلغ ۱۵۹٫۶۵ دلار تا دسامبر ۲۰۲۶ ادامه خواهد داشت. مقررات ساختمان امکان تأمین مالی تا ۶۰ درصد، اقامتگاه دوم، خرید مشترک، خرید ملک توسط والدین برای فرزندان، ضامن و هدایای مالی را فراهم می‌کند؛ هر یک از این موارد منوط به تأیید هیئت‌مدیره است. نگهداری حیوانات خانگی مجاز نیست. این خانه در وضعیت «همین‌طور که هست» به فروش می‌رسد.

چندین عکس، در بخش‌هایی که مشخص شده‌اند، صرفاً برای اهداف توضیحی به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند. تمامی اندازه‌گیری‌ها و مساحت‌ها تقریبی هستند و مشتری باید تمام اطلاعات را تأیید کند.

تمام بازدیدها، ازجمله بازدیدهای آزاد، باید از پیش و با تعیین وقت قبلی برنامه‌ریزی شوند. لطفاً برای تأیید وقت ملاقات خود با ما تماس بگیرید.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.