به خانه‌ای دوخوابه و دوحمامه، فوق‌العاده جادار و انعطاف‌پذیر، با بالکن رو به جنوب در پلازا ۴۰۰ خوش آمدید؛ یکی از برجسته‌ترین ساختمان‌های تعاونی فول‌سرویس ساتن.

یک هال ورودی مناسب، ابعاد چشمگیر این خانه را به‌خوبی معرفی می‌کند و به اتاق نشیمنی بزرگ راه می‌یابد که فضای عالی برای پذیرایی و زندگی روزمره دارد. درست در مجاورت آن، فضای غذاخوری بزرگ و مجزایی قرار گرفته که سیستم گرمایش، تهویه و سرمایش مستقل خود را دارد و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای فراهم می‌کند. می‌توانید از آن به‌عنوان اتاق غذاخوری رسمی یا دفتر کار خانگی استفاده کنید، یا به‌راحتی آن را به اتاق‌خواب سوم تبدیل نمایید.

آشپزخانه دارای پنجره، به‌طور غیرمعمولی بزرگ است و چیدمان اتاق‌خواب‌ها در دو سوی خانه، حریم خصوصی بسیار خوبی فراهم می‌کند. اتاق‌خواب اصلی با ابعاد مناسب تخت کینگ، فضای فراوان برای کمد و حمام اختصاصیِ دارای پنجره و به‌زیبایی بازسازی‌شده دارد. اتاق‌خواب دوم نیز ابعادی سخاوتمندانه دارد و به‌صورت خصوصی در سمت مقابل آپارتمان قرار گرفته است.

جهت‌گیری جنوبی و شرقی، نور طبیعی بسیار خوبی فراهم می‌کند و بالکن رو به جنوب، خلوتگاهی خصوصی و دلپذیر در فضای باز به وجود می‌آورد. فضای ذخیره‌سازی استثنایی است و در سراسر آپارتمان شش کمد بسیار جادار وجود دارد.

حمام اصلی تنها چند سال پیش بازسازی شده و همچنان در شرایطی عالی قرار دارد. آشپزخانه و حمام کامل دوم به‌خوبی نگهداری شده‌اند و در وضعیت فعلی کاملاً قابل استفاده هستند؛ در عین حال، این امکان را نیز به مالک بعدی می‌دهند که آن‌ها را مطابق سلیقه خود شخصی‌سازی کند.

از دیگر ویژگی‌ها می‌توان به سقف‌های بلند و سیستم تهویه مطبوع دیواری اشاره کرد.

پلازا ۴۰۰ یک ساختمان تعاونی نمادین با خدمات کامل و سرویس دستکش سفید است که به نقشه‌های خوش‌طراحی و جادار، وضعیت مالی عالی، لابی شیک، مسیر ورودی دایره‌ای و مجموعه‌ای استثنایی از امکانات رفاهی شهرت دارد. ساکنان از مرکز تناسب‌اندام مدرن، رختشویی بزرگ، اتاق بازی کودکان، اتاق دریافت بسته‌ها، اتاق دوچرخه (با هزینه)، انباری (با هزینه) و پارکینگ والِت داخل ساختمان با نرخ‌های ویژه برای ساکنان بهره‌مند می‌شوند.

امکانات شاخص ساختمان، سالن باشکوه اسکای‌تاپ و فضای تفریحی روی پشت‌بام است که شامل استخر روباز گرم‌شده (با هزینه) و تراس بزرگ مبله با چشم‌اندازهای پانورامیک از خط آسمان منهتن می‌شود.

هزینه شارژ شامل تمامی خدمات شهری است. پلازا ۴۰۰ پذیرای حیوانات خانگی است و با تأیید هیئت‌مدیره، ضامن، خرید مشترک، مالکیت از طریق تراست، خرید والدین برای فرزندان و آپارتمان‌های اقامت موقت را مجاز می‌داند. اجاره‌دادن آپارتمان پس از سه سال سکونت، برای سه سال از هر پنج سال مجاز است. امکان تأمین مالی تا ۷۰ درصد وجود دارد و مالیات انتقال ۲ درصدی بر عهده خریدار است. نصب ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن مجاز نیست.

برای خریدارانی که به‌دنبال فضای زیاد، انعطاف‌پذیری، فضای خصوصی در محیط باز و زندگی با خدمات کامل هستند، واحد شماره ۷P ترکیبی را ارائه می‌دهد که یافتن آن در منهتن روزبه‌روز دشوارتر می‌شود.

Welcome to an exceptionally spacious and flexible two-bedroom, two-bathroom home with a south-facing balcony at Plaza 400, one of Sutton's premier full-service cooperatives.

A proper entry foyer introduces the gracious scale of this home and opens to an expansive living room with excellent space for both entertaining and everyday living. Just beyond is a large, separate dining area with its own HVAC unit, offering tremendous flexibility. Use it as a formal dining room, home office, or easily convert it to a third bedroom.

The windowed kitchen is unusually large, while the split-bedroom layout provides excellent privacy. The king-sized primary bedroom features abundant closet space and a beautifully renovated en-suite windowed bathroom. The second bedroom is also generously proportioned and privately situated on the opposite side of the apartment.

Southern and eastern exposures provide excellent natural light, while the south-facing balcony creates a wonderful private outdoor retreat. Storage is exceptional, with six remarkably spacious closets throughout the apartment.

The primary bathroom was renovated just a few years ago and remains in excellent condition. The kitchen and second full bathroom have been very well maintained and are entirely usable as they are, while also presenting an opportunity for the next owner to customize them to their own taste.

Additional features include high ceilings and through-the-wall air conditioning.

Plaza 400 is an iconic white-glove cooperative known for its gracious floor plans, outstanding financials, elegant lobby, circular entrance driveway, and exceptional array of amenities. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, large laundry room, children's playroom, package room, bike room (fee), storage (fee), and an on-site valet garage offering reduced rates for residents.

The building's signature amenity is the magnificent Skytop Lounge and rooftop retreat, featuring a heated outdoor swimming pool (fee) and expansive furnished deck with panoramic views of the Manhattan skyline.

Maintenance includes all utilities. Plaza 400 is pet-friendly and permits guarantors, co-purchasing, trust ownership, parents buying for children, and pieds-à-terre with Board approval. Subletting is permitted for three out of five years following three years of residency. Financing is 70% and a 2% flip tax is payable by the buyer. Washer/dryers are not permitted.

For buyers seeking space, flexibility, private outdoor space, and full-service living, #7P offers a combination that is increasingly difficult to find in Manhattan.