پاریس بر فراز پارک

پنت‌هاوسی روشن با آتلیه‌ای زیر نورگیر، تراس خصوصی و کلیدی ارزشمند برای گرَمِرسی پارک

پنت‌هاوس B در شمارهٔ ۳۱ گرَمِرسی پارک ساوث، پناهگاهی غرق در نور خورشید در محلهٔ مَره را تداعی می‌کند. سقف‌های قوسیِ بلند تا بیش از ۱۶ فوت ارتفاع دارند، یک نورگیر خارق‌العاده خانه را از نور طبیعی لبریز می‌کند و چشم‌اندازهای دل‌انگیزی از باغ‌های خانه‌های شهری، خط آسمان شهر و گرَمِرسی پارک پیش روی شماست.

اتاق نشیمن باشکوه، نقطهٔ کانونی این خانه است: فضایی بزرگ، دلباز و خیره‌کننده که پنجره‌های عظیم قابش گرفته‌اند و نورگیری واقعاً تماشایی تاج آن است. وسعت چشمگیر فضا با گرما، شخصیت و کاربری آسان متعادل شده است. آشپزخانهٔ باز و بازسازی‌شده دارای لوازم استیل ضدزنگ، کابینت‌های چوبیِ سفیدرنگ، کانترهای گرانیتی جادار و ماشین لباسشویی و خشک‌کن داخل واحد است؛ فضایی که هم برای شب‌های آرام و هم برای پذیرایی‌های پرشور کاملاً مناسب است.

اتاق‌خواب بزرگ، کمد سفارشی جاداری دارد و از طریق پنجره‌های فرانسوی، چشم‌اندازی دلنشین از شهر ارائه می‌دهد و در طول روز پذیرای نور خورشید است. در نزدیکی آن، حمام قدیمیِ پیش از جنگ که با نورگیر روشن می‌شود، جذابیت همیشگی خود را با کاشی‌های مرمت‌شده، وان چینی و روشویی پایه‌دار کلاسیک حفظ کرده است.

و اما بخش اوج ماجرا: تراس خصوصیِ ۳۵۲ فوت‌مربعی روی بام، در ارتفاعی بلند بر فراز گرَمِرسی. شبی را زیر نورهای شهر برگزار کنید، باغ خود را در آسمان پرورش دهید یا به‌سادگی در آفتاب ناپدید شوید. این خلوتگاه بی‌نظیر در فضای باز، با آب و برق اختصاصی، آماده است تا به واحهٔ خصوصی شما تبدیل شود.

مالکیت در شمارهٔ ۳۱ گرَمِرسی پارک ساوث، یکی از کمیاب‌ترین امتیازات نیویورک را نیز شامل می‌شود: کلیدی ارزشمند برای گرَمِرسی پارک، یکی از زیباترین، تاریخی‌ترین و حفاظت‌شده‌ترین فضاهای سبز شهر.

ساختمان شمارهٔ ۳۱ گرَمِرسی پارک ساوث که در سال ۱۹۳۰ ساخته شده، تعاونی‌ای صمیمی و پنج‌طبقه، بدون آسانسور، با تنها ۱۱ واحد مسکونی است. راهروهای مشاع اخیراً نوسازی شده‌اند و قالیچه‌های راهروی جدید و خوش‌ساخت در سراسر راه‌پله‌های چوبی امتداد یافته‌اند. ساختمان هزینهٔ نگهداری معقولی دارد و مالکیت خانهٔ دوم و نگهداری حیوانات خانگی نیز با تأیید هیئت‌مدیره مجاز است.

خانه‌ای منحصربه‌فرد در مرکز شهر؛ جایی که رمانتیسم پاریسی، شکوه معماری و امتیاز اصیل نیویورکی در هم می‌آمیزند.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.