خانه‌ای دل‌انگیز برای تمام فصل‌ها! واحد G54 در مجموعه هادسون ویو گاردنز، خانه‌ای دوخوابه، روشن، جادار و خوش‌نقشه است که ترکیبی استثنایی از نور، چشم‌انداز، ویژگی‌های اصیل و به‌روزرسانی‌های سنجیده را ارائه می‌دهد.

ورودی شیک و زیبای خانه شما را به این آپارتمان دلپذیر دعوت می‌کند. اتاق نشیمن خوش‌تناسب، همراه با گوشه‌ای دنج برای دفتر کار، رو به شمال و غرب قرار دارد و سرشار از نور طبیعی است. از پنجره‌ها می‌توانید از چشم‌انداز زیبای رودخانه هادسون و پالیسیدز، در کنار باغ‌های نمادینی که هادسون ویو گاردنز به‌خاطر آن‌ها شهرت دارد، لذت ببرید.

آشپزخانه پنجره‌دار و رو به شمال، هم روشن و هم کاربردی است و فضای غذاخوری بزرگی دارد که محیطی عالی برای وعده‌های روزمره یا پذیرایی فراهم می‌کند. آشپزخانه بازسازی‌شده دارای کانترهای گرانیتی است که فضای آماده‌سازی و انبارش را به حداکثر می‌رسانند؛ همچنین کابینت‌های سفید فراوان و لوازم استیل ضدزنگ، شامل اجاق گاز، یخچال، مایکروویو و ماشین ظرف‌شویی، همگی در شرایطی عالی، در آن تعبیه شده‌اند.

هر دو اتاق‌خواب ابعادی بزرگ دارند و با دقت به‌گونه‌ای قرار گرفته‌اند که حریم خصوصی و نور کافی فراهم شود. اتاق‌خواب اصلی رو به غرب و شمال است و از چشم‌اندازی خیره‌کننده به رودخانه هادسون، پالیسیدز، پل جورج واشنگتن و باغ رز تماشایی مجموعه تعاونی برخوردار است. نور طبیعی فراوان و چشم‌انداز آرام این اتاق، آن را به پناهگاهی ویژه تبدیل کرده است. اتاق‌خواب دوم نیز به همان اندازه جادار است، رو به جنوب و غرب قرار دارد و در طول روز از نور دلپذیری بهره می‌برد؛ همچنین چشم‌اندازهایی از رودخانه هادسون، پالیسیدز، پل جورج واشنگتن و باغ رز دارد.

حمام که به زیبایی بازسازی شده، ویژگی‌های اصیل آپارتمان را با به‌روزرسانی‌های مدرن ترکیب کرده و در شرایطی بی‌نقص قرار دارد.

این آپارتمان طی سال‌ها با عشق و دقت نگهداری شده و بسیاری از جزئیات اصیل خود را حفظ کرده است؛ در عین حال، برای آسایش و بهره‌وری امروزی نیز به‌روزرسانی‌هایی در آن انجام شده است. هفت کمد فضای ذخیره‌سازی فراوانی فراهم می‌کنند و کف‌پوش‌های پارکت اصیل، که در شرایطی عالی هستند، در سراسر خانه گرما و شخصیت ویژه‌ای به فضا می‌بخشند.

این خانه که با دقت طراحی شده و ابعادی سخاوتمندانه دارد، حس نادری از فضا، نور و ارتباط با طبیعت ارائه می‌دهد. به جامعه صمیمی هادسون هایتس در هادسون ویو گاردنز بپیوندید؛ جایی که معماری تاریخی، باغ‌های سرسبز، پوشش گیاهی بالغ و زیبایی رودخانه هادسون بخشی از زندگی روزمره هستند.

هزینه نگهداری ماهانه ۲٬۲۷۵٫۷۵ دلار، ارزیابی سرمایه‌ای جاری ۴۲۳٫۸۲ دلار و هزینه اضافی تهویه مطبوع برای یک دستگاه نصب‌شده ۱۷٫۷۲ دلار است.

**ویژگی‌های مجموعه تعاونی و محله:** هادسون ویو گاردنز که در فهرست ملی اماکن تاریخی ثبت شده است، در سال ۱۹۲۴ به‌عنوان یکی از نخستین مجموعه‌های تعاونی شهر ساخته شد و از بدو تأسیس، صددرصد در مالکیت سهام‌داران بوده است. این مجموعه دل‌نشین از ۹ ساختمان شش‌طبقه مجهز به آسانسور و ۶ ساختمان چهارطبقه بدون آسانسور تشکیل شده است. پارک بنت، مرتفع‌ترین نقطه طبیعی منهتن، درست روبه‌روی مجموعه قرار دارد. حیوانات خانگی مجاز هستند / حداکثر ۷۵٪ تأمین مالی امکان‌پذیر است. معماری به سبک تودور انگلیسی / پنج هکتار باغ‌های به‌خوبی نگهداری‌شده / تراس روباز مجهز به کباب‌پز / باغ رز و فضاهای نشیمن / مسیر ورودی با پارکینگ خارج از خیابان با پرداخت هزینه جداگانه / امنیت شبانه‌روزی / سالن اجتماعات بزرگ برای برنامه‌های مجموعه، کنسرت‌ها، یوگا، بازار سالانه هنر و صنایع‌دستی و فضای قابل اجاره برای برگزاری مهمانی / فضای استودیو هنری / گروه بازی کودکان با مدیریت والدین / زمین بازی / اتاق بازی سرپوشیده / آپارتمان مهمان / سالن ورزشی / اتاق دریافت بسته‌ها و تحویل نامه تا درِ واحد / انباری در زیرزمین / محل نگهداری دوچرخه / هزینه آب و گاز در هزینه نگهداری لحاظ شده است؛ هزینه تهویه مطبوع جداگانه محاسبه می‌شود.

این مجموعه در فاصله‌ای کوتاه از رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها و تمامی خدمات موردنیاز قرار دارد؛ ایستگاه قطار خط A درست روبه‌روی آن است و قطار خط ۱ محلی و اتوبوس‌ها نیز در نزدیکی مجموعه قرار دارند. پارک فورت ترایون و موزه کلویسترز متروپولیتن تنها کمی بالاتر از خیابان واقع شده‌اند. این مجموعه شگفت‌انگیز در محله‌ای دوستانه قرار دارد و تنها چند دقیقه با تمام امکانات موردنیاز شما فاصله دارد. مالیات انتقال ۲٪ بر عهده فروشنده است.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / five acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.