به L32 خوش آمدید؛ خانه‌ای یک‌خوابه، تازه و با سلیقه بازسازی‌شده که در ساختمان‌های بدون آسانسور مجموعه هادسون ویو گاردنز قرار دارد. نور زیبای این خانه بلافاصله پس از ورود چشمگیر است. تمامی اتاق‌های این خانه جادار و شیک رو به جنوب و غرب هستند و چشم‌اندازهای زیبایی از خیابان درخت‌کاری‌شده، رودخانه هادسون، صخره‌های پالیسید و پل جورج واشنگتن دارند. این آپارتمان ممتاز ۳٫۵ اتاقه دارای اتاق نشیمنی با ابعاد مناسب و موکت دیواربه‌دیوارِ راحت و تازه‌نصب‌شده است. آشپزخانه کاملاً نو، مجهز به هرآنچه برای تجربه‌های آشپزی لازم است، شامل کابینت‌های سفید فراوان، کانترهای کورین، لوازم استیل ضدزنگ جدید (اجاق، یخچال، ماشین ظرف‌شویی و مایکروویو) و کابینت‌های چینی اصیل و charming است. فضای غذاخوری بزرگ با نورگیری جنوبی و غربی، فضای کافی برای گردهمایی‌ها دارد. اتاق‌خواب آرام و جادار با کف‌پوش چوبی جدید، رو به غرب است و با داشتن دو کمد، فضای کافی برای تمامی وسایل شما و نظم‌دهی به آن‌ها فراهم می‌کند. در مجموع چهار کمد عالی وجود دارد؛ از جمله یک کمد دیواری بزرگ در ورودی و یک کمد مخصوص ملحفه در راهرو. حمام کاملاً سفید، تمیز و تازه‌بازسازی‌شده، دارای طراحی کلاسیک و دلپذیر است. این پناهگاه به‌خوبی نگهداری‌شده، درون جامعه‌ای فوق‌العاده، همان خانه‌ای است که منتظرش بوده‌اید!

هزینه نگهداری ماهانه ۱٬۴۹۵٫۸۷ دلار است که با احتساب ارزیابی سرمایه‌ای جاری به مبلغ ۲۷۸٫۵۵ دلار، مجموعاً به ۱٬۷۷۴٫۴۲ دلار در ماه می‌رسد. هزینه گاز و برق در مبلغ نگهداری لحاظ شده است. دو دستگاه تهویه مطبوع نصب‌شده وجود دارد که بابت آن‌ها ۴۰٫۲۴ دلار هزینه اضافی ماهانه دریافت می‌شود. لطفاً توجه داشته باشید که آپارتمان در ساختمان‌های بدون آسانسور واقع شده و برای رسیدن به لابی باید یک راه‌پله را پایین بروید و برای رسیدن به آپارتمان نیز دو راه‌پله راحت را بالا بروید.

**ویژگی‌های تعاونی و محله:**
مجموعه هادسون ویو گاردنز که در فهرست ملی اماکن تاریخی ثبت شده است، در سال ۱۹۲۴ به‌عنوان یکی از نخستین ساختمان‌های تعاونی شهر ساخته شد و از زمان تأسیس، صددرصد تحت مالکیت سهام‌داران بوده است. این مجموعه جذاب از ۹ ساختمان شش‌طبقه دارای آسانسور و ۶ ساختمان چهارطبقه بدون آسانسور تشکیل شده است. پارک بنت، مرتفع‌ترین نقطه طبیعی منهتن، درست آن‌سوی خیابان قرار دارد.

پذیرای حیوانات خانگی / امکان تأمین حداکثر ۷۵٪ از قیمت با وام / معماری به سبک تودور انگلیسی / حدود ۴ ایکر باغ‌های به‌خوبی نگهداری‌شده / پاسیو روباز مجهز به کباب‌پز / باغ رز و فضاهای نشیمن / مسیر ورودی با پارکینگ خارج از خیابان (با هزینه اضافی) / نگهبانی ۲۴ساعته / سالن اجتماعات بزرگ برای برنامه‌های تعاونی، کنسرت‌ها، یوگا، بازار سالانه صنایع‌دستی و هنری و اجاره برای برگزاری مهمانی / فضای استودیو هنری / گروه بازی کودکان با مدیریت والدین / زمین بازی / اتاق بازی سرپوشیده / آپارتمان مهمان / سالن ورزشی / اتاق دریافت بسته‌ها و تحویل نامه تا درِ واحد / انباری زیرزمین / فضای نگهداری دوچرخه / هزینه گاز و برق در مبلغ نگهداری منظور شده است (هزینه اضافی برای تهویه مطبوع).

این مجموعه تنها چند دقیقه با رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها و تمامی خدمات مورد نیاز فاصله دارد؛ ایستگاه قطار خط A درست آن‌سوی خیابان قرار گرفته و قطار خط ۱ محلی و اتوبوس‌ها نیز در نزدیکی هستند. پارک فورت ترایون و موزه کلویسترز متروپولیتن تنها چند دقیقه بالاتر در همین خیابان قرار دارند. این مجموعه فوق‌العاده در محله‌ای دوستانه واقع شده و تمامی امکانات مورد نیاز شما تنها چند دقیقه با آن فاصله دارند.

Welcome to L32, a newly and tastefully renovated one-bedroom home located in the walk-up buildings at Hudson View Gardens. The gorgeous light of this home is evident immediately upon entry. All rooms of this spacious and elegant home face south and west with picturesque views of the tree-lined street, Hudson River, the Palisade Cliffs, and the George Washington Bridge. This outstanding 3.5-room apartment has a graciously proportioned living room with newly installed comfortable wall-to-wall carpeting. The brand-new kitchen comes equipped with everything needed for culinary adventures, with ample white cabinets, Corian counters, new stainless-steel appliances (stove, fridge, DW and microwave), and has the charming original China cabinets. The sizeable dining area with south and west exposure has plenty of space for gatherings. The serene, generously sized bedroom with new wood flooring views west, and can accommodate all your furniture needs with two closets to keep you organized. There are 4 excellent closets in total, including a walk-in one at the entry and a linen closet in the hall. The newly renovated pristine white bathroom has classic design sensibilities. This well-cared-for retreat within an amazing community is just the home that you have been waiting for! The monthly maintenance is $ 1,495.87 with the addition of an on-going capital assessment of $278.55, totaling $1,774.42per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed ACs, with 40.24 surcharge per month. Please note that the apartment is located in the walk-up buildings and has a flight of stairs down to the lobby and two easy flights up.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately 4 acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.