واقع در گوشه خیابان‌های ون برانت و دایکمن، پلاک ۳۸۴ خیابان ون برانت خانه‌ای آجری، سه‌طبقه و ۲۰ فوت‌عرض است که در سال ۱۸۹۹ ساخته شده و شامل یک فضای تجاری در طبقه همکف، دو آپارتمان مسکونی جادار و یک زیرزمین کامل می‌شود. این ساختمان که با دقت ارتقا یافته و به‌خوبی نگهداری شده است، ضمن حفظ ویژگی‌های تاریخی خود، امکانات مدرن، نور طبیعی فراوان و انعطاف‌پذیری استثنایی ارائه می‌دهد.

طبقه همکف دارای یک فضای تجاری وسیع با پلان باز، سیستم سفارشی درِ تاشوی تمام‌عرض از جنس آلومینیوم و شیشه، یک تراس خصوصی در بخش پشتی با کف‌پوش چوب آیپه و گلدان‌های بتنی، و یک زیرزمین کامل با نورگیر رو به حیاط خلوت است. این فضا برای خرده‌فروشی، پذیرایی، گالری، استودیو یا دیگر کاربری‌های خلاقانه بسیار مناسب است.

طبقات دوم و سوم شامل دو آپارتمان روشن با حال‌وهوای لافت، آشپزخانه‌ها و حمام‌های به‌روز، پنجره‌های جدید و نور طبیعی فراوان از چند جهت و نورگیرهای سقفی هستند. آپارتمان طبقه دوم تقریباً ۱۰۰۰ فوت مربع مساحت دارد و به‌راحتی می‌توان آن را به چیدمانی دوخوابه تبدیل کرد. طبقه آخر، چیدمان انعطاف‌پذیر اتاق‌خواب‌ها، چشم‌انداز رو به تاج درختان، سه نورگیر سقفی بزرگ و سقف‌هایی به ارتفاع ۱۰ فوت دارد.

بهسازی‌های اساسی انجام‌شده شامل سقف، نورگیرها و پنجره‌های جدید؛ دیگ‌های بخار و سیستم‌های آب گرم پربازده؛ تعویض کامل تأسیسات برقی؛ بهسازی‌های سازه‌ای برای ایجاد فضاهای داخلی بازتر؛ مرمت گسترده آجرکاری و بندکشی مجدد؛ و یک قرنیز سفارشی است که جزئیات معماری اصلی ساختمان را با دقت بازآفرینی می‌کند.

سه روش جذاب برای مالکیت پلاک ۳۸۴ خیابان ون برانت:

**سرمایه‌گذاری** — از فضاهای تجاری و مسکونی درآمد کسب کنید.

**زندگی و کار** — یک کسب‌وکار، استودیو یا فضای خلاقانه را در طبقه پایین اداره کنید و در طبقات بالا زندگی کنید.

**بازآفرینی** — تبدیل آن به یک خانه تک‌خانواری استثنایی را بررسی کنید؛ مشروط به ضوابط منطقه‌بندی و اخذ مجوزهای لازم.

این ملک در قلب رد هوک واقع شده و تنها چند قدم با رستوران رد هوک تاورن، بیکد، بار ماریو، هومتاون بار-بی-کیو، گالری‌های محلی، ساحل و خدمات فِری فاصله دارد و دسترسی مناسبی به منهتن جنوبی فراهم می‌کند.

Located at the corner of Van Brunt and Dikeman Streets, 384 Van Brunt is a 20-foot-wide, three-story brick townhouse built in 1899, with a commercial storefront, two spacious residential apartments, and a full basement. Thoughtfully upgraded and meticulously maintained, the building retains its historic character while offering modern functionality, abundant natural light, and exceptional flexibility.

The ground floor features an expansive open-plan storefront with a custom full-width aluminum and glass folding door system, a private rear Ipe deck with concrete planters, and a full basement with backyard lightwell. The space is ideally suited for retail, hospitality, gallery, studio, or other creative uses.

The second and third floors contain two bright, loft-like apartments with updated kitchens and baths, new windows, and generous natural light from multiple exposures and skylights. The second-floor apartment is approximately 1,000 square feet and can readily accommodate a two-bedroom configuration. The top floor offers flexible bedroom arrangements, treetop views, three large skylights, and 10-foot ceilings.

Significant capital improvements include a new roof, skylights and windows; high-efficiency boilers and hot-water systems; complete electrical replacement; structural improvements allowing for more open interiors; extensive masonry restoration and tuck-pointing; and a custom cornice closely replicating the building’s original architectural detailing.

Three compelling ways to own 384 Van Brunt:

INVEST — Generate income from the commercial and residential spaces.

LIVE + WORK — Operate a business, studio, or creative space below and live upstairs.

REIMAGINE — Explore conversion into an exceptional single-family residence, subject to applicable zoning and approvals.

Set in the heart of Red Hook, the property is moments from Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, neighborhood galleries, the waterfront, and ferry service, with convenient access to Lower Manhattan.