انعطاف‌پذیری در زمان سکونت: نقل‌مکان به‌عنوان خانه اصلی در بهار ۲۰۲۷، یا سرمایه‌گذاری با بازده بالا تا مارس ۲۰۲۸ (نرخ سرمایه‌گذاری خالص بیش از ۴٪)

واحد مسکونی ۹۰۱ ترکیبی نادر از جریان نقدی فوری و انعطاف‌پذیری استثنایی در زمان سکونت را در برج نمادین Lantern House در وست چلسی ارائه می‌دهد. این واحد در حال حاضر ماهانه ۱۳٬۷۵۰ دلار درآمد ایجاد می‌کند و ساختار منحصربه‌فرد آن، هم برای خریداران خانه اصلی و هم برای سرمایه‌گذاران باتجربه مناسب است. برای خریدارانی که قصد دارند در بهار ۲۰۲۷ به‌عنوان ساکن اصلی نقل‌مکان کنند، مستأجر تعاونی آمادگی دارد قرارداد اجاره فعلی را اصلاح کرده و آن را در تاریخ ۳۱ مارس ۲۰۲۷ خاتمه دهد؛ بدین ترتیب، شما می‌توانید در زمان برنامه‌ریزی برای نقل‌مکان، درآمد ماهانه‌ای پایدار برای جبران هزینه‌های نگهداری دریافت کنید. از سوی دیگر، خریداران متقاضی مبادله ۱۰۳۱ و سرمایه‌گذاری مبتنی بر بازده می‌توانند قرارداد اجاره اصلی را تا ۳۱ مارس ۲۰۲۸ حفظ کنند و از همان روز نخست، درآمدی فوری و بدون دردسر با نرخ سرمایه‌گذاری خالص بیش از ۴٫۰٪ داشته باشند.

واحد ۹۰۱ خانه‌ای یک‌خوابه و یک‌ونیم‌حمامه، خیره‌کننده و کاملاً آرام، در برج نمادین Lantern House در وست چلسی است که توسط Related و Heatherwick Studio طراحی شده است. این اقامتگاه نفیس دارای سقف‌هایی با ارتفاع نزدیک به ۱۲ فوت، کف‌پوش‌های پهن از چوب بلوط فرانسوی با عرض ۵ اینچ، و مجموعه‌ای از پرداخت‌ها و ارتقاهای سفارشی است که در این ساختمان فول‌سرویس و سرشار از امکانات، فضایی منحصربه‌فرد با حال‌وهوای لافت ایجاد می‌کند.

این خانه با مساحت ۱٬۰۸۵ فوت مربع، دارای فضای بزرگ و یکپارچه‌ای است که آشپزخانه، غذاخوری و نشیمن را به‌صورت روان در هم ادغام می‌کند و جریان فضایی وسیع و لافت‌مانندی را شکل می‌دهد؛ فضایی ایده‌آل برای استراحت و پذیرایی. در این فضا، پنل‌های دیواری مخملی سفارشی و یک نیمکت نشیمن با روکش مرمر Opal White صیقلی و فضای ذخیره‌سازی در امتداد دیوار شمالی قرار گرفته‌اند و نورپردازی گالری جدید نیز آن را تکمیل می‌کند.

آشپزخانه به فضای ذخیره‌سازی فراوان، سطح کار وسیع و مجموعه لوازم ممتاز Gaggenau مجهز است که شامل یخچال شراب و هود با خروجی به فضای بیرون می‌شود. مرمر Calacatta Venatto روی کانترها و دیوارپوش بین کابینت‌ها، از جمله جزیره مرکزی جادار با صندلی‌های بار، به کار رفته است. جزئیات برنزی، دستگیره‌ها، شیرآلات و چراغ را زینت می‌دهند؛ کابینت‌ها نیز از چوب بلوط شیاردار محدب و شیشه مات ساخته شده‌اند. شیرآلات سفارشی Waterworks در سراسر خانه جلوه‌ای از تجمل ایجاد می‌کنند.

سوئیت اتاق‌خواب اصلی پناهگاهی آرامش‌بخش است که پرده‌های سفارشی و پرده‌های هوشمند موتوردار ضدنور دارد. این سوئیت دارای دو کمد است که یکی از آن‌ها کلوزتِ بزرگِ قابل‌ورود با کابینت‌کاری سفارشی است. حمام اصلی فضایی شبیه اسپا دارد و شامل روشویی دوگانه از مرمر Opal White، کف و دیوارهای پوشیده از صفحات مرمر Nestos Beige، یراق‌آلات برنزی سفارشی، توالت دیواری Toto، دوش کابینی، وان مستقل عمیق و کف‌پوش‌های گرمایشی است.

این آپارتمان استثنایی همچنین دارای ورودی جادار، ماشین لباسشویی و خشک‌کن تمام‌سایز داخل واحد، سرویس بهداشتی مهمان با پوشش مرمر Black Onyx و کف‌پوش گرمایشی، و سیستم خانه هوشمند برای کنترل نورپردازی Lutron و سیستم گرمایش و سرمایش Nest است. ترکیبی بی‌نقص از تجمل و زندگی الهام‌گرفته از سبک لافت را در این اقامتگاه متمایز تجربه کنید.

برج Lantern House دارای استخر شنای ۷۵ فوتی در مجاورت های‌لاین، سونای مادون‌قرمز، حوضچه آب سرد، جکوزی آب گرم، اتاق ماساژ و درمان، اتاق‌های بخار، باشگاه سلامت مجهز و مدرنی است که توسط Equinox برنامه‌ریزی و مدیریت می‌شود، و همچنین اتاق یوگا و مدیتیشن با چشم‌انداز پارک های‌لاین. سایر امکانات ویژه ساکنان شامل حیاط بیرونی واقع در زیر های‌لاین، اتاق بازی کودکان، سالن کار اشتراکی، کتابخانه، اتاق بازی، اتاق غذاخوری خصوصی، سالن رسانه و تراس بام است. ساکنان از این مجموعه بی‌نظیر از امکانات و خدمات ممتاز Related بهره‌مند می‌شوند؛ خدماتی که در کنار معماری و طراحی داخلی، تجربه‌ای بی‌رقیب فراهم می‌کنند.

واحد در حال حاضر در اختیار مستأجر است. بازدیدها صرفاً با تعیین وقت قبلی و با اطلاع‌رسانی ۲۴ تا ۴۸ ساعت پیش از موعد امکان‌پذیر است.

Flexible occupancy: spring 2027 for primary move-in OR high-yield investment through March 2028 (>4% net cap rate)

Residence 901 offers a rare combination of immediate cash flow and exceptional occupancy flexibility in West Chelsea’s iconic Lantern House. Currently income-producing at $13,750/month, the unit is uniquely structured to suit both primary home buyers and savvy investors. For end-users seeking a Spring 2027 move-in, the cooperative tenant is open to amending the current lease to terminate on March 31, 2027, allowing you to collect steady monthly revenue to offset carrying costs while planning your move. Alternatively, 1031 exchange and yield-focused buyers can retain the original lease through March 31, 2028, securing immediate, hassle-free income with a >4.0% Net Cap Rate from day one.

Residence 901 is a stunning and pin-drop quiet one-bedroom, one-and-a-half-bathroom home in West Chelsea's iconic Lantern House, crafted by Related and Heatherwick Studio. This exquisite residence boasts nearly 12-foot ceilings, expansive 5-inch-wide plank French oak flooring, and a host of bespoke finishes and upgrades, offering a unique loft-like ambiance in this full-service, amenity-rich building.

Spanning 1,085 square feet, the great room seamlessly integrates the kitchen, dining, and living areas, creating a spacious loft-like flow that is perfect for both relaxation and entertaining. The space features custom velvet wall panels and a polished Opal White marble-topped banquette with storage along the north wall, complemented by new gallery lighting.

The kitchen is equipped with ample storage, counter space, and a premium Gaggenau appliance package, including a wine refrigerator and an exterior-venting range hood. Calacatta Venatto marble graces the counters and backsplash, including the spacious center island with bar seating. Bronze accents adorn the handles, faucet, and light fixture, while the cabinets are crafted from convex fluted oak and frosted glass. Custom Waterworks tapware adds a touch of luxury throughout the home.

The principal bedroom suite is a serene retreat, featuring custom drapes and motorized smart blackout shades. It offers two closets, including a spacious walk-in with custom millwork. The principal bathroom is a spa-like sanctuary with an Opal White marble double vanity, Nestos Beige marble slab flooring and walls, custom bronze hardware, a wall-mounted Toto toilet, a stall shower, a separate soaking tub, and radiant heated floors.

Completing this exceptional apartment are a generous foyer, an in-unit full-sized washer and dryer, a powder room lined with Black Onyx and radiant heated flooring, and a smart home system for controlling Lutron lighting and Nest heating and cooling. Experience the perfect blend of luxury and loft-inspired living in this distinctive residence.

Lantern House features a 75' swimming pool next to Highline, infrared sauna, cold plunge, hot tub, massage/treatment room, steam rooms, a state-of-the-art Health Club programmed and managed by Equinox and a yoga and meditation room overlooking the High Line Park. Additional resident amenities include an outdoor courtyard nestled underneath the High Line, playroom, co-working lounge, library, game room, private dining room, media lounge and rooftop terrace. Residents enjoy this unparalleled suite of amenities and Related's best-in-class services which complement the architecture and interiors to provide an unrivaled experience.

Tenant-occupied. Showings strictly by appointment with 24–48 hours' advance notice.