فرصتی کم‌نظیر برای خرید یک ملک سرمایه‌گذاری بزرگِ گوشه‌ای با کاربری مختلط، شامل ۲ واحد تجاری و ۵ آپارتمان مسکونی؛ هیچ‌یک از واحدها مشمول تثبیت اجاره نیستند. این ملک در موقعیتی ایده‌آل، در تقاطع خیابان کوئنتین و خیابان دهم غربی، جایی که کریدورهای تجاری کینگز های‌وی و کوئنتین رود به یکدیگر می‌رسند، واقع شده است.

طبقه اول شامل یک خشکشویی باسابقه، یک فروشگاه便利ی و یک آپارتمان دوخوابه در قسمت پشتی است. طبقه دوم از یک آپارتمان سه‌خوابه و یک آپارتمان دوخوابه تشکیل شده، در حالی که طبقه سوم دو آپارتمان دوخوابه دیگر را در خود جای داده است. واحدهای مسکونی دارای اتاق‌های نشیمن مجزا و آشپزخانه‌های دارای فضای غذاخوری هستند.

این ملک سالانه حدود ۱۷۰٬۰۰۰ دلار درآمد ایجاد می‌کند و درآمد خالص عملیاتی آن تقریباً ۱۲۰٬۰۰۰ دلار است؛ همچنین حدود ۴۰٬۰۰۰ دلار درآمد اجاره‌ای اضافی بالقوه برای آن برآورد می‌شود.

مساحت ساختمان در طبقه اول تقریباً ۲۰ × ۱۰۰ فوت و در طبقات دوم و سوم تقریباً ۲۰ × ۹۰ فوت است؛ مجموع زیربنا حدود ۵٬۶۰۰ فوت مربع، به‌علاوه یک زیرزمین کامل، می‌باشد.

موقعیت ممتاز در گوشه خیابان، با دید و نمای بسیار خوب در امتداد کریدور تجاری کینگز های‌وی. پهنه‌بندی C2-3/R7A ظرفیت توسعه بلندمدت بیشتری را فراهم می‌کند، مشروط به تأیید مستقل.

فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال چندین منبع درآمد، جریان نقدی فعلی قوی، امکان افزایش درآمد اجاره و ظرفیت توسعه آتی در یکی از موقعیت‌های ممتاز تجاری بروکلین هستند.

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.