واقع در قلب کارنگی هیل و تنها یک بلوک دورتر از سنترال پارک، این آپارتمان کلاسیک هشت‌اتاقه پیش از جنگ، با ابعاد سخاوتمندانه، نور طبیعی فراوان و نقشه‌ای بسیار منعطف، اقامتی دلپذیر ارائه می‌دهد. این واحد در حال حاضر شامل سه اتاق‌خواب و سه حمام است و چارچوبی شیک برای زندگی روزمره و پذیرایی از مهمانان فراهم می‌کند.

اتاق نشیمن و اتاق‌خواب اصلیِ رو به جنوب از نور طبیعی فوق‌العاده‌ای بهره‌مندند. جزئیات کلاسیک معماری پیش از جنگ، از جمله شومینه هیزمی، کف‌پوش‌های چوبی اصیل، سقف‌های بلند و تناسبات دلنشین اتاق‌ها، به خانه شخصیت و شکوه بخشیده‌اند.

آشپزخانه بزرگ و فضای انباری آن، به همراه دو اتاق کارکنان که ساختار اصلی خود را حفظ کرده‌اند، فرصتی استثنایی برای ایجاد آشپزخانه‌ای بزرگ با فضای غذاخوری و گردهمایی فراهم می‌کنند. از سوی دیگر، اتاق‌های اضافی انعطاف‌پذیری چشمگیری برای تبدیل شدن به اتاق‌خواب چهارم، دفتر کار خانگی یا فضاهایی متناسب با نیازهای مالک آینده دارند.

این واحد که به‌طور exceptional well maintained نگهداری شده، در وضعیت فعلی کاملاً راحت و قابل سکونت است و در عین حال، ظرفیت قابل‌توجهی برای بازطراحی تدریجی دارد. ابعاد مناسب، نور فراوان، جزئیات اصیل و نقشه قابل‌تطبیق آن، پایه‌ای برای خلق خانه‌ای واقعاً خاص در کارنگی هیل فراهم می‌کنند.

ساختمان ۱۷ خیابان ایست ۸۹، تنها چند لحظه با سنترال پارک فاصله دارد و یک ساختمان تعاونی تمام‌خدمات و بسیار sought-after در قلب کارنگی هیل محسوب می‌شود. این ساختمان که در سال ۱۹۲۵ ساخته شده، مجموعه‌ای گسترده از امکانات، از جمله دربان ۲۴ساعته، مدیر مقیم، مرکز ورزشی، رخت‌شوی‌خانه مرکزی و تراس بام با محوطه‌سازی زیبا و چشم‌اندازهای گسترده از شهر ارائه می‌دهد. این ساختمان حیوان‌خانگی‌پذیر است و یک واحد انباری خصوصی نیز همراه آپارتمان به مالک جدید منتقل می‌شود.

مالیات انتقال ۲ درصدی بر عهده خریدار است. ساختمان امکان تأمین مالی تا سقف ۵۰ درصد قیمت خرید را فراهم می‌کند. مبلغ شارژ اضافی ماهانه ۳٬۴۴۶ دلار تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۷ برقرار است.

برخی از تصاویر صرفاً برای اهداف نمایشی به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند.

Situated in the heart of Carnegie Hill, one block from Central Park, this gracious prewar classic 8 residence offers generous proportions, abundant natural light, and a remarkably flexible floor plan. Currently configured with three bedrooms and three bathrooms, the apartment provides an elegant framework for everyday living and entertaining.

The south-facing living room and primary bedroom enjoy wonderful natural light, while classic prewar details, including a wood-burning fireplace, original wood floors, high ceilings, and gracious room proportions, give the home character and scale.

The expansive kitchen and pantry area, along with two intact staff rooms, present an exceptional opportunity to create a substantial eat-in kitchen and gathering space. Alternatively, the additional rooms offer tremendous flexibility for a fourth bedroom, home office, or other uses tailored to the next owner's needs.

Exceptionally well maintained, the residence is comfortable as-is while offering significant potential to reimagine the space over time. Its scale, light, original details, and adaptable floor plan provide the foundation for a truly special Carnegie Hill home.

Located just moments from Central Park, 17 East 89th Street is a sought-after full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill. Built in 1925, the building offers an extensive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, central laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and a private storage unit transfers with the apartment.

2% flip tax payable by purchaser. The building permits financing of up to 50% of the purchase price. Monthly assessment of $3,446 through June 30, 2027.

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.