فرصتی نادر برای مالکیت خانه‌ای وسیع در کارنگی هیل، تنها نیم بلوک دورتر از سنترال پارک

به آپارتمان ۱۰FGH در شماره ۱۱ خیابان ایست ۸۷ خوش آمدید؛ فرصتی نادر برای مالکیت یکی از بزرگ‌ترین واحدهای ترکیبی ساختمان، واقع در قلب کارنگی هیل و در یکی از محبوب‌ترین بلوک‌های درخت‌کاری‌شده آپر ایست ساید.

این اقامتگاه وسیع که تنها نیم بلوک با سنترال پارک فاصله دارد، ترکیبی استثنایی از وسعت، انعطاف‌پذیری و موقعیت مکانی ارائه می‌دهد. چه برای میزبانی از مهمانان در مقیاسی بزرگ و چه برای زندگی روزمره خانوادگی، نقشه سخاوتمندانه این خانه فضایی گسترده و انعطاف‌پذیری‌ای فراهم می‌کند که به‌ندرت با چنین قیمتی در محله‌ای ممتاز یافت می‌شود.

مالک پس از خرید آپارتمان‌ها در سال ۲۰۱۷، در سال ۲۰۱۹ پروژه‌ای گسترده برای یکپارچه‌سازی و بازسازی کامل آن‌ها انجام داد و این اقامتگاه را با دقت به خانه‌ای واقعی با چهار اتاق‌خواب تبدیل کرد. در این بازسازی، نقشه خانه با هدف بهینه‌سازی فضا، کارایی و جریان حرکتی بازطراحی شد و اقامتگاهی آماده سکونت، ایده‌آل برای زندگی مدرن خانوادگی، شکل گرفت. نقشه چشمگیر و باز این خانه شامل فضاهای وسیع نشیمن و غذاخوری، آشپزخانه‌ای مجهز و زیبا برای آشپزی حرفه‌ای با لوازم برقی ممتاز، کابینت‌های سفارشی فراوان، سطوح کانتر سنگی و جزیره‌ای بزرگ در مرکز است که برای دورهمی و پذیرایی ایده‌آل است. جزئیات چوبی سفارشی، راهکارهای هوشمندانه برای فضای ذخیره‌سازی، شومینه، پرده‌های برقی در سراسر خانه و پرده‌های بلک‌اوت در اتاق‌خواب‌ها، راحتی و کارایی خانه را بیش از پیش ارتقا می‌دهند.

نقشه انعطاف‌پذیر این خانه امکانات متعددی را متناسب با سبک زندگی امروزی فراهم می‌کند؛ از جمله فضای اختصاصی برای کار در خانه، محل اقامت مهمان، اتاق رسانه، اتاق بازی یا امکان تغییر چیدمان برای ایجاد اتاق‌خواب‌های بیشتر. اتاق‌خواب‌های جادار، حمام‌های به‌زیبایی بازسازی‌شده، فضای کافی برای کمدها و توجه دقیق به جزئیات، اقامتگاهی هم بسیار کاربردی و هم شیک ایجاد کرده‌اند.

این آپارتمان که در محدوده آموزشی بسیار مطلوب مدرسه PS 6 قرار دارد، دسترسی فوری به بسیاری از بهترین مدارس دولتی و خصوصی منهتن، موزه‌مایل، بوتیک‌های خیابان مدیسون، رستوران‌های تحسین‌شده، کافه‌های دل‌نشین و تمام جذابیت‌هایی دارد که کارنگی هیل را به یکی از مطلوب‌ترین محله‌های مسکونی شهر نیویورک تبدیل کرده است.

ساختمان شماره ۱۱ خیابان ایست ۸۷، یک تعاونی مسکونی معتبر با خدمات کامل است که خدمات دربان ۲۴ساعته، مدیر مقیم بسیار پاسخ‌گو، انبار دوچرخه، رختشوی‌خانه تجاری ارتقایافته و پارکینگ داخل ساختمان با فهرست انتظار ارائه می‌دهد. مالکیت اقامتگاه دوم مجاز است، ورود حیوانات خانگی با تأیید هیئت‌مدیره امکان‌پذیر است، تأمین مالی تا سقف ۵۰٪ مجاز است، مالیات انتقال ۲٪ است و ارزیابی فعلی به مبلغ ۱۸۴٫۷۵ دلار در ماه تا دسامبر ۲۰۲۹ ادامه دارد.

این فرصتی نادر برای خرید خانه‌ای بزرگ و آماده سکونت در یکی از معتبرترین محله‌های منهتن است؛ خانه‌ای با ارزش استثنایی، فضای چشمگیر و سبک زندگی بی‌رقیب کارنگی هیل.

ویژگی‌های ساختمان:

- تعاونی مسکونی با خدمات کامل و دربان ۲۴ساعته
- مدیر مقیم
- پارکینگ داخل ساختمان (با فهرست انتظار)
- انبار دوچرخه
- رختشوی‌خانه تجاری
- امکان مالکیت اقامتگاه دوم

بازدیدها از دوشنبه تا جمعه، از ساعت ۹:۰۰ صبح تا ۵:۰۰ بعدازظهر، امکان‌پذیر است. بازدید در تعطیلات آخر هفته با اطلاع قبلی قابل هماهنگی خواهد بود و منوط به تأیید سرپرست ساختمان است.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.