ارزش باورنکردنی در قلب کارنگی هیل

خوش آمدید به آپارتمان 10FGH در خیابان 87 شرق شماره 11، فرصتی نادر برای مالکیت یکی از بزرگترین ترکیب‌ها در این ساختمان که به‌طرز ایدئالی در قلب کارنگی هیل در یکی از خیابان‌های درخت‌دار مورد علاقه این منطقه واقع شده است.
فقط نیم بلوک از پارک مرکزی فاصله دارد، این اقامتگاه وسیع یک ترکیب استثنایی از ابعاد، انعطاف‌پذیری و موقعیت را ارائه می‌دهد. چه برای مهمانی‌های بزرگ و چه برای زندگی خانوادگی روزمره، طرح وسیع این مکان فضای کافی و تنوعی را فراهم می‌کند که به ندرت در این نقطه قیمت در چنین محله‌ای ممتاز یافت می‌شود.

این خانه در سال 2019 به طور کامل بازسازی شده و به طور مدبرانه ای با زندگی مدرن طراحی شده است. طرح باز و قابل توجه احساسات وسیع اقامتگاه و ناهارخوری را به نمایش می‌گذارد، یک آشپزخانه کاملاً مجهز با لوازم باکیفیت، کابینت‌های سفارشی فراوان، میزهای سنگی و یک جزیره بزرگ مرکزی که ایده‌ال برای گردهمایی و مهمانی است. کارهای چوبی سفارشی، راه‌حل‌های ذخیره‌سازی به‌خوبی طراحی شده، پرده‌های الکتریکی در سراسر واحد و پرده‌های سیاه در اتاق خواب‌ها، راحتی و کارایی این خانه را افزایش می‌دهند.
طرح انعطاف‌پذیر این خانه امکان‌های متعددی را برای سبک زندگی امروزی ارائه می‌دهد، از جمله فضایی اختصاصی برای کار از خانه، اقامت مهمان، اتاق رسانه، اتاق بازی یا پیکربندی اتاق خواب‌های اضافی. اتاق‌های خواب وسیع، حمام‌های به‌خوبی بازسازی شده، فضای کمد فراوان و توجه دقیق به جزئیات، اقامتی را ایجاد می‌کند که هم کاملاً کارآمد و هم زیباست.

این آپارتمان در منطقه تحصیلی بسیار مطلوب PS 6 واقع شده است (خریداران باید به‌طور مستقل واجد شرایط بودن را تأیید کنند) و به بسیاری از بهترین مدارس دولتی و خصوصی منهتن، مایل موزه، بوتیک‌های خیابان مدیسون، رستوران‌های معروف، کافه‌های دلپذیر و هر چیزی که کارنگی هیل را به یکی از محبوب‌ترین محله‌های مسکونی نیویورک تبدیل می‌کند، دسترسی فوری دارد.
خیابان 87 شرق شماره 11 یک تعاونی با خدمات کامل و معتبر است که خدمات نگهبانی 24 ساعته، یک مدیر مقیم با پاسخگویی بالا، فضای ذخیره‌سازی دوچرخه، یک کارخانجات شستشوی تجاری به‌روز شده و یک پارکینگ در محل با لیست انتظار را ارائه می‌دهد. مالکیت پد-آ-تر اجازه دارد، حیوانات خانگی با تأیید هیئت مجاز هستند، تأمین مالی تا 50٪ مجاز است، خریدار مالیات تبدیل 2٪ را پرداخت می‌کند و یک ارزیابی فعلی به مبلغ 184.75 دلار در ماه تا دسامبر 2029 وجود دارد.

این یک فرصت نادر برای به‌دست‌آوردن خانه‌ای بزرگ و آماده برای اسکان در یکی از معتبرترین محله‌های منهتن است که ارزش استثنایی، فضای فوق‌العاده و سبک زندگی بی‌نظیر کارنگی هیل را ارائه می‌دهد.

ویژگی‌های ساختمان:
تعاونی با خدمات کامل دارای نگهبانی 24 ساعته
مدیر مقیم
پارکینگ در محل (لیست انتظار)
فضای ذخیره‌سازی دوچرخه
کارخانجات شستشوی تجاری
اجازه مالکیت پد-آ-تر

بازدیدها از دوشنبه تا جمعه از ساعت 9:00 صبح تا 5:00 بعدازظهر در دسترس است. بازدیدهای آخر هفته با اعلام قبلی و تایید مدیر ساختمان ممکن است انجام شود.

UNBELIEVABLE VALUE IN THE HEART OF CARNEGIE HILL

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.
Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

Originally gut renovated in 2019, the home was thoughtfully redesigned with modern living in mind. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.
The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone (purchasers should independently verify eligibility), the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.
11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, purchaser pays 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.