فرصتی استثنایی برای خرید آپارتمانی باشکوه، غرق در نور آفتاب، نبش و با تمامی اتاق‌ها رو به فضای بیرون؛ خانه‌ای کلاسیک با چیدمان ۹ اتاقه که به ۸ اتاق تبدیل شده و در یکی از پرتقاضاترین ساختمان‌های تعاونی لوکسِ پیش از جنگ، با خدمات کامل، اثر معمار نامدار امری راث در کارنگی هیل قرار دارد. واحدهای خط B در شماره ۲۱ خیابان ایست ۸۷ به‌ندرت برای فروش عرضه می‌شوند و به‌خاطر نور بی‌نظیر، ابعاد باشکوه و نقشه‌ای کاملاً متعادل که هم برای زندگی و هم برای پذیرایی به زیبایی عمل می‌کند، ارزشمندند؛ همان‌گونه که در واحد 6B مشاهده می‌شود. این فرصتی است که شاید در هر نسل تنها یک‌بار پیش بیاید تا خانه‌ای منحصربه‌فرد و باشکوه در بلوکی مشرف به پارک و در میان بهترین امکانات زندگی در آپر ایست ساید خلق کنید.

از یک پاگرد نیمه‌خصوصی وارد شوید و به گالری ورودی باشکوهی قدم بگذارید؛ فضایی که از آن، بخش‌های پذیرایی و قسمت‌های خصوصی خانه به‌نرمی و پیوسته از یکدیگر منشعب می‌شوند. روبه‌روی شما اتاق نشیمنی بزرگ قرار دارد که نور گرم شرقی از پنجره‌های دوجداره بزرگ و عمودی آن به داخل می‌تابد و چشم‌اندازی از خیابان مدیسون ارائه می‌دهد. این اتاق نشیمن با عمقی حدود ۲۵ فوت، هم جادار و هم صمیمی احساس می‌شود؛ شومینه‌ای تزئینی با پوشش مرمر زیبا نقطه کانونی آن است و سقف‌های بلند تیرنمایی که در سراسر خانه ادامه دارند، قاب آن را کامل می‌کنند. اتاق غذاخوری رسمی بلافاصله در مجاورت نشیمن قرار گرفته و آن نیز ابعادی باشکوه دارد و از نور خورشید و چشم‌اندازهای خیابان مدیسون بهره‌مند است. این فضا از طریق یک جفت درِ فرانسوی ظریف قابل دسترسی است و در کنار اتاق نشیمن، فضایی بی‌نقص برای پذیرایی‌های بزرگ ایجاد می‌کند.

آشپزخانه نیز، که داشتن نور آفتاب و چشم‌انداز مستقیم به خیابان در طراحی ساختمان‌های پیش از جنگ امری نادر است، از این مزیت برخوردار است. با ادغام یک اتاق خدماتی دوم، آشپزخانه بزرگِ دارای دو پنجره و فضای غذاخوری، مساحتی چشمگیر دارد و برای بازطراحی در سطحی ممتاز آماده است؛ فضایی ایده‌آل برای خلق آشپزخانه‌ای مجلل با بخش غذاخوری، همراه با فضای کافی برای تمامی لوازم خانگی رده‌بالای مورد نظر، سطح وسیع کانتر، فضای ذخیره‌سازی فراوان و محلی برای صرف غذا به‌صورت غیررسمی. در یک سوی آن انباری آشپزخانه‌ای با سینک آماده‌سازی قرار دارد و در سوی دیگر، اتاقی بزرگ رو به شرق برای کارکنان یا استفاده به‌عنوان دفتر کار خانگی، با حمام کامل اختصاصی، تعبیه شده است.

بخش‌های خصوصی خانه همگی به‌شکلی ایده‌آل در سمت جنوبی آپارتمان قرار گرفته‌اند و در رأس آن‌ها، سوئیت اتاق‌خواب اصلیِ بزرگ در ابعاد کینگ‌سایز و نبش قرار دارد که در نور خورشید جنوب‌شرقی غرق می‌شود. این سوئیت شامل حمام اصلی پنجره‌دار با چهار تجهیز کامل و یک اتاق رختکن بزرگ است. اتاق‌خوابی که در مجاورت سوئیت اصلی قرار دارد، رو به جنوب و مشرف به خیابان ۸۷ است و در حال حاضر به‌عنوان کتابخانه استفاده می‌شود؛ این اتاق از حمام کامل اختصاصی و پنجره‌دار، مجهز به دوش کابینی، بهره می‌برد. دو اتاق‌خواب بزرگ دیگر نیز وجود دارد که یک حمام کامل پنجره‌دار با دوش کابینی را به‌صورت مشترک استفاده می‌کنند. هر دو اتاق‌خواب رو به جنوب و مشرف به خیابان ایست ۸۷ هستند و هرکدام کمد دیواری بزرگ و قابل ورود اختصاصی خود را دارند.

ساختمان شماره ۲۱ خیابان ایست ۸۷ که در سال ۱۹۲۷ ساخته و توسط معمار مشهور، امری راث، طراحی شده است، یکی از محبوب‌ترین ساختمان‌های کارنگی هیل به‌شمار می‌رود. دربان تمام‌وقت و مدیر ساکن ساختمان، خدماتی حرفه‌ای و دقیق ارائه می‌دهند. ساختمان همچنین دارای سالن ورزشی، رختشویی مرکزی، محل نگهداری دوچرخه و انباری خصوصی برای هر واحد است. ساکنان از دسترسی فوری به سنترال پارک، مایل موزه‌ها و بهترین مراکز فرهنگی و آموزشی، رستوران‌ها، تفریحات و مراکز خرید نیویورک بهره‌مند هستند. نگهداری حیوانات خانگی مجاز است. مالیات انتقال معادل ۲٪ قیمت خرید وجود دارد و امکان دریافت تسهیلات مالی تا سقف ۶۵٪ فراهم است.

تا سال ۲۰۲۶، مبلغ ۵۰۰٫۶۴ دلار در ماه بابت ارزیابی سرمایه‌ای دریافت می‌شود.

An exceptional offering of a majestic, sun-drenched, all exterior-facing corner classic 9-into-8-room home in one of Carnegie Hill's most sought-after Emery Roth pre-war full-service luxury cooperatives. The B-line residences at 21 East 87th Street seldom come to market and are prized for their unparalleled light, grand proportions and a perfectly balanced layout that lives as beautifully as it entertains, as demonstrated in Residence 6B. This is a once in a generation opportunity to create a uniquely glorious home on a coveted park block surrounded by the best that life on the Upper East Side has to offer.

Enter off of a semi-private landing and be welcomed into a gracious entry gallery from which both the entertaining spaces and private quarters seamlessly flow. Before you is a grand living room in which warm eastern sun pours through oversized double-hung windows overlooking Madison Avenue. At approximately 25 feet deep, the living room feels both expansive and inviting, anchored by a handsome decorative marble fireplace and framed by high beamed ceilings carried throughout the home. Immediately adjacent to the living room is the formal dining room, also grand in scale and adorned by the sunlight and views of Madison Avenue. Accessed through an elegant pair of French doors, it joins the living room in creating a flawless space for entertaining at scale.

Rare in pre-war design, the kitchen enjoys sun-filled exterior avenue exposures as well. Having absorbed a second service room, the double-windowed eat-in kitchen is massive, offering a space that's primed for a top-tier re-imagining of an enviable dining kitchen with ample room for every top-of-the-line appliance you might want, abundant counter space, vast storage, and a casual dining area as well. It has an adjacent pantry with a prep sink on one side and a sizable east-facing staff room/home office with an en-suite full bathroom on the other.

The private quarters are all ideally arranged on the south side of the apartment, crowned by a king-sized corner primary bedroom suite bathed in southeastern sun, with a windowed 4-fixtured primary bathroom and a large dressing room. The bedroom adjacent the primary suite faces south over 87th Street and is currently in use as a library serviced by an en-suite windowed full bathroom with a stall shower. There are two more sizable bedrooms with share a windowed full bathroom with a stall shower. Both bedrooms face south over East 87th Street, and each of them has its own large walk-in closet.

Built in 1927 and conceived by famed architect Emery Roth, 21 East 87th Street is one of Carnegie Hill's most beloved buildings. A full-time doorman and live-in resident manager provide polished and attentive service, and the building features a gym, central laundry, bicycle storage and private storage for each residence. Residents enjoy immediate access to Central Park, Museum Mile and the finest cultural and educational institutions, restaurants, entertainment and shopping that New York City has to offer. Pets are welcome. There is a flip tax of 2% of the purchase price, and financing is allowed up to 65%.

There is a monthly capital assessment in the amount of $500.64 through 2026.