$1,550,000 - 970 Route 9W, Nyack, NY 10960｜MLS# 1052408

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

در ارتفاعی چشمگیر بر فراز رود هادسون، در جاده‌ای خصوصی در منطقهٔ آپر گرندویو، این خانهٔ معاصر و متمایز، چشم‌اندازهای خارق‌العادهٔ رودخانه را با طراحی معماری برجسته در هم می‌آمیزد. بیش از ۴۰۰۰ فوت مربع فضای زندگیِ روشن و با پلان باز، در زمینی چشمگیر گسترده شده است؛ تقریباً از هر اتاق می‌توان رود هادسون را دید و تراس‌ها چنان طراحی شده‌اند که چشم‌انداز را به بخشی از خانه تبدیل می‌کنند.

این خانه که در ابتدا توسط شرکت آکورن هومز طراحی و در سال ۱۹۸۹ به‌صورت سفارشی ساخته شد، از همان ابتدا مورد توجه بود: در طول ساخت، بخش‌هایی از سازه با هلیکوپتر به ملک منتقل شدند؛ ماجرایی که به خبر محلی تبدیل شد. در سال‌های اخیر، مالکان از استودیو طراحی نام‌آشنای استوارت-شِفِر برای بازسازی گستردهٔ خانه کمک گرفتند؛ بازسازی‌ای که ضمن حفظ فضای باز و شخصیت معماری خانهٔ اصلی، فضای داخلی آن را ارتقا داد. این پروژه شامل آشپزخانه‌ای جدید، اتاق خانوادگی بازطراحی‌شده و قاب پیرامون شومینه است و در مجله‌های «دول»، «دومینو» و شبکهٔ «اچ‌جی‌تی‌وی» نیز معرفی شده است.

حاصل کار، خانه‌ای sofisticated اما راحت و صمیمی است؛ خانه‌ای که بر پایهٔ نور، چشم‌انداز و ارتباطی آسان با فضای بیرون طراحی شده است. چهار اتاق‌خواب، یک دفتر کار خانگی اختصاصی، فضای لافت اضافی در طبقهٔ دوم، سه‌ونیم حمام، دو شومینه، سه تراس و یک بالکن خصوصی را تکمیل می‌کنند. تقریباً یک ایکر باغ‌های بالغ و شکل‌گرفته، خانه را در بر گرفته است؛ همراه با استخری گرم‌شونده و نیمه‌فرورفته در زمین و چندین فضای مناسب برای نشستن، صرف غذا یا فقط تماشای تغییرات رودخانه در طول روز.

یک گاراژ دوخودرویی، سایبان پارک دو خودرو و فضاهای ذخیره‌سازی اضافی، در برابر انبوه شیشه و مناظر، امکانات کاربردی مورد نیاز را فراهم می‌کنند. محیط خانه به‌طرزی چشمگیر خصوصی است، اما روستاهای پیرمونت و نیاک در کنار رود هادسون ــ با رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها، گالری‌ها، پارک‌ها و ساحل رودخانه ــ در فاصله‌ای نزدیک قرار دارند.

این ملک که در محدودهٔ مدارس نیاک واقع شده، خانه‌ای متمایز در درهٔ هادسون برای خریدارانی است که به‌دنبال چیزی فراتر از الگوی تکراری حومه‌نشینی هستند: معماری‌محور، خصوصی و عمیقاً پیوندخورده با محیط پیرامون خود.

MLS#‎	1052408
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.67 جریب, فضای داخلی: 4020 ft2, 373m2 (DOM): 22 days
سال ساخت Construction Year	1989
مالیات Taxes (per year)	$29,640
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.