$2,750,000 - 205-207 Osborne Road, Harrison, NY 10528｜MLS# 1052638

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی نادر برای سرمایه‌گذاری و کسب‌وکار آماده بهره‌برداری که شامل یک صافکاری و تعمیرگاه مکانیکی باسابقه با بیش از ۴۰ سال فعالیت، به‌همراه یک خانه دوخانواری است؛ همه این موارد در زمینی به مساحت تقریبی ۰٫۳۱ ایکر با ظرفیت پارک بیش از ۲۰ خودرو قرار دارند. ساختمان تجاری با زیربنای تقریبی ۵٬۵۰۰ فوت مربع، دارای ۶ جایگاه خدمات و یک اتاق رنگِ دارای مجوز قدیمی و مورد تأیید مقررات پیشین است و فرصتی استثنایی برای تملک یک مجموعه خودرویی فعال و باسابقه فراهم می‌کند. فضای تجاری همچنین شامل تقریباً ۱٬۴۰۰ فوت مربع فضای انبار نیمه‌تمام در طبقه فوقانی تعمیرگاه، برق سه‌فاز ۲۰۰ آمپر و سیستم گرمایش با روغن سوخته است.

همچنین در این ملک، یک خانه دوخانواری با زیربنای تقریبی ۱٬۹۳۸ فوت مربع قرار دارد که پتانسیل ایجاد درآمد اضافی را فراهم می‌کند. این خانه شامل یک واحد سه‌خوابه با دو حمام کامل و یک واحد مستقل دوخوابه با یک حمام، به‌همراه زیرزمین نیمه‌تمام و انشعاب برق مستقل ۱۰۰ آمپر است. قیمت فروش شامل ملک، کسب‌وکار سودآور صافکاری و تعمیرگاه مکانیکی، موجودی کالا و تجهیزات است و فرصتی واقعی برای بهره‌برداری فوری برای مالک-اپراتور یا سرمایه‌گذار ایجاد می‌کند.

این مجموعه با بیش از چهار دهه فعالیت تثبیت‌شده، ۶ جایگاه خدمات، اتاق رنگ دارای مجوز قدیمی، پارکینگ وسیع در محل، پتانسیل درآمدزایی مسکونی و شمول دارایی‌های کسب‌وکار در معامله، فرصتی منحصربه‌فرد با چندین جریان درآمدی و پتانسیل چشمگیر را تحت یک مالکیت واحد ارائه می‌دهد.

MLS#‎	1052638
مالیات Taxes (per year)	$38,866
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.