$1,275,000 - 115 N Barry Avenue, Mamaroneck, NY 10543｜ID # 1034590

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

سرمایه‌گذاری در ۷ واحد چند خانواده‌ای – رای نِک / مامارونک
این ساختمان آپارتمانی کاملاً پایدار با ۷ واحد که در منطقه محبوب رای نِک، P.O. مامارونک واقع شده است، یک فرصت نادر برای خرید یک دارایی تولید درآمد با قابلیت استفاده فوری را در یکی از مطلوب‌ترین کریدورهای مسکونی شهرستان وِست‌چستر ارائه می‌دهد. با ۱۰۰٪ اشغال و یک لیست اجاره ثابت، این فرصت به‌طور ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران بلندمدت که به دنبال جریان نقدی پایدار و با نگهداری کم در یک بازار با محدودیت عرضه هستند، مناسب است.
رای نِک یکی از محله‌های مسکونی تاسیس شده و پایدار در سواحل صدا است که به‌خاطر منطقه مدرسه معتبر رای نِک، خیابان‌های درختی و نزدیکی به صدای لانگ آیلند ارزشمند است. این ملک از دسترسی آسان به خط نیو هاون مترو-نورث بهره‌مند است که رفت‌وآمد مستقیم به منهتن را فراهم می‌کند، نزدیک به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و نوار آب‌راه‌های مرکز مامارونک، یک جامعه پایدار در اطراف که تقاضای اجاره‌ای مداوم را پشتیبانی می‌کند و عرضه جدید چند خانواده‌ای محدود در منطقه نزدیک، که قدرت قیمت‌گذاری و ثبات اشغال را تقویت می‌کند. مستأجران هزینه‌های گاز و برق خود را پرداخت می‌کنند و هر آپارتمان به‌طور جداگانه اندازه‌گیری می‌شود.
تعداد آپارتمان‌ها: ۷ واحد مسکونی
اشغال: ۱۰۰٪ اشغال
درآمد ناخالص مؤثر: ۱۴۷,۸۹۴ دلار
درآمد عملیاتی خالص: ۸۱,۶۶۳ دلار
بیمه: ۱۸,۰۰۰ دلار
نرخ cap: ۶.۴٪
اجاره ماهیانه کل: ۱۲,۷۰۵.۶۸ دلار
آدرس ۱۱۵ N.Barry با ۷ آپارتمان به اندازه کافی بزرگ است تا جریان نقدی معناداری تولید کند، اما به اندازه کافی کوچک است که بتوان آن را به‌صورت خودمدیریتی یا نظارت کرد.
این فرصت برای سرمایه‌گذاران که به درآمد پایدار و افزایش تدریجی در طول یک دوره نگهداری طولانی‌تر اولویت می‌دهند، ایده‌آل است، در یک مارکی که اصول اساسی به‌طور مداوم قوی هستند.

ID #‎	1034590
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$17,731
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Silversons Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.