به اقامتگاه شماره ۴ در خیابان ایگل ۱۷۴ خوش آمدید؛ پنت‌هاوسی دوبلکس با سه اتاق‌خواب و سه حمام، دارای ۱٬۴۲۳ فوت مربع فضای داخلی و ۹۹۶ فوت مربع فضای خصوصی فوق‌العاده در فضای باز که در یک بالکن و دو تراس بام گسترده شده است؛ فضایی ایده‌آل برای صرف غذا در هوای آزاد، میزبانی از مهمانان و هر آنچه در این میان قرار می‌گیرد.

آسانسور اختصاصیِ دارای کلید شما مستقیماً به داخل خانه باز می‌شود و از همان ابتدا حال‌وهوای نقشه‌ای را القا می‌کند که بر پایه نور، مقیاس و رفت‌وآمد آسان میان طبقات طراحی شده است. در طبقه اصلی، پنجره‌های قدی، فضای باز نشیمن و غذاخوری را از نور طبیعی و چشم‌اندازهای محله سرشار می‌کنند و بالکنی خصوصی درست در مجاورت فضای نشیمن قرار دارد.

آشپزخانه نیز همان حس باز و آفتاب‌گیر را ادامه می‌دهد؛ با کابینت‌های سفارشی از جنس بلوط، لوازم کاملاً یکپارچه، کانترهای سنگی شیک و جزیره‌ای که هم برای آشپزی روزمره و هم پذیرایی از مهمانان طراحی شده است. نور جنوبی، فضا را در سراسر روز گرم و دلپذیر نگه می‌دارد.

دو اتاق‌خواب دیگر در طبقه اصلی قرار دارند که هر دو رو به شمال هستند و از نور روز ملایم و یکنواخت بهره می‌برند. سوئیت اصلی همچون خلوتگاهی مستقل احساس می‌شود؛ با یک کمد دیواری بزرگ، بالکن خصوصی و حمام اختصاصی با پوشش سنگ طبیعی آرامش‌بخش. اتاق‌خواب دوم در کنار آن، با پنجره‌های بزرگ و کمدهای سفارشی، فضایی روشن و کاربردی فراهم می‌کند.

طبقه بالا جایی است که خانه واقعاً گسترده می‌شود: اتاق‌خواب سوم و حمام کامل مستقیماً به دو تراس خصوصی وسیع روی بام راه دارند؛ این فضاها به همراه بالکن طبقه اصلی، در مجموع نزدیک به ۱٬۰۰۰ فوت مربع فضای زندگی در فضای باز ایجاد می‌کنند. برای یک مهمانی شام تابستانی میز غذاخوری بچینید، برای نوشیدنی‌های هنگام غروب مبلمان راحتی اضافه کنید، یا به‌سادگی از چشم‌انداز خط آسمان لذت ببرید؛ این فضای بیرونی برای پذیرایی واقعی طراحی شده است، نه صرفاً یک بالکن ژولیت. کمتر خانه‌ای در گرین‌پوینت چنین فضای خصوصی گسترده‌ای را در یک واحد مسکونی ارائه می‌دهد.

این خانه که در یک کاندومینیوم بوتیک و صمیمی در مرکز گرین‌پوینت قرار گرفته، طراحی معاصر را با فضای خصوصی استثنایی در فضای باز، در یکی از پرتقاضاترین نقاط بروکلین، در هم می‌آمیزد.

این خانه در بخش آرامی از خیابان ایگل قرار دارد و محیطی مسکونی و آرام را فراهم می‌کند، در حالی که تنها چند لحظه با پویایی خیابان منهتن فاصله دارد. بهترین رستوران‌ها، کافه‌ها و بارهای گرین‌پوینت، از جمله WenWen، Sweetleaf Coffee Roasters، Radio Bakery، Cafe Alula، ILIS و Bouquet، در فاصله‌ای بسیار نزدیک قرار دارند. با وجود پارک مک‌کارن، پارک ترنسمیتر و ساحل رودخانه در نزدیکی، همیشه به فضای سبز، چشم‌اندازهای باز و گریزی سریع از ریتم شهر دسترسی دارید. ایستگاه قطار G تنها چند دقیقه فاصله دارد و دسترسی آسان به خطوط اتوبوس محلی، رفت‌وآمد را ساده می‌کند؛ بدون آنکه حس زندگی در محله را از دست بدهید.

برای بازدید خصوصی با رابرت و ویرجینیا تماس بگیرید.

شرایط کامل این پیشنهاد در طرح پیشنهادی ارائه‌شده از سوی مالک پروژه، شرکت 174 EAGLE ST LLC، به نشانی 240 KENT AVENUE، دفتر K3/B33، بروکلین، نیویورک 11249 موجود است. شماره پرونده: CD250110

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110