فرصتی نادر برای خلق اقامتگاهی استثنایی در کلینتون هیل، کاملاً مطابق با سلیقه و خواست شما.

در امتداد یکی از زیباترین خیابان‌های براون‌استون بروکلین، ملک شماره ۲۶۶ در خیابان سنت جیمز فرصتی روزبه‌روز کمیاب‌تر برای بازآفرینی یک خانه شهری کامل ارائه می‌دهد. این خانه پنج‌واحدی، به‌صورت موجود و در وضعیت فعلی عرضه می‌شود و برای بازسازی جامع آماده است. ملک با ابعاد سخاوتمندانه، ویژگی‌های اصیل تاریخی، فضای خصوصی بیرونی و انعطاف‌پذیری چشمگیر، زمینه‌ای ایده‌آل برای فصل بعدی خود فراهم می‌کند.

این اقامتگاه در زمینی به ابعاد ۱۸٫۷۵ در ۱۰۰ فوت قرار دارد، با زیربنای تقریبی ۱۸٫۷۵ در ۴۵ فوت، و در چهار طبقه روی زمین به‌علاوه یک زیرزمین کامل امتداد یافته است. در بخش پشتی، باغی به ابعاد تقریبی ۱۸ فوت و ۹ اینچ در ۴۲ فوت، پتانسیلی exceptional برای ایجاد خلوتگاهی سرسبز و تجربه‌ای یکپارچه از زندگی در فضای داخلی و بیرونی ارائه می‌دهد.

در سراسر فضای داخلی، جزئیات تاریخی باقی‌مانده، پیشینه این خانه را نمایان می‌کنند؛ از جمله راه‌پله، گچ‌بری‌های تزئینی، قاب‌بندی‌های دکوراتیو و شومینه‌ها. این عناصر نقطه شروعی زیبا برای مرمتی سنجیده فراهم می‌کنند؛ مرمتی که شخصیت کلاسیک بروکلین را با نگاهی معاصر و ظریف در هم می‌آمیزد.

درست در آن‌سوی در ورودی، رستوران‌ها، کافه‌ها و مکان‌های محبوب محلی در خیابان فالتون تنها چند قدم فاصله دارند. محله‌های فورت گرین و پراسپکت هایتس، مؤسسه پرَت، پارک فورت گرین و مرکز بروکلین نیز به‌راحتی در دسترس هستند. خط C مترو در ایستگاه خیابان‌های کلینتون–واشنگتن، دسترسی آسانی را در سراسر بروکلین و همچنین به منهتن فراهم می‌کند.

چه به‌عنوان خانه‌ای خصوصی و منحصربه‌فرد و چه به‌عنوان ملکی چندواحدی با طراحی و کاربری مجددی سنجیده، ملک شماره ۲۶۶ در خیابان سنت جیمز فضا، موقعیت و شخصیتی دارد که می‌تواند به چیزی واقعاً خاص تبدیل شود.

ملک در وضعیت فعلی عرضه می‌شود. متراژ بر اساس اطلاعات شخص ثالث اعلام شده و باید به‌طور مستقل تأیید شود. لطفاً توجه داشته باشید که این فرصت تنها به‌صورت نقدی ارائه می‌شود. ملک به‌صورت تخلیه‌شده تحویل خواهد شد.

A rare chance to create an extraordinary Clinton Hill residence entirely your own.

Set along one of Brooklyn’s most beautiful brownstone streets, 266 Saint James Place presents the increasingly uncommon chance to transform an entire townhouse. Offered as-is and ready for a comprehensive renovation, this 5-Family home brings together generous proportions, original character, private outdoor space, and remarkable flexibility for its next chapter.

The residence sits on an 18.75' x 100' lot, with an approximately 18.75' x 45' building footprint, and unfolds across four above-grade levels plus a full cellar. At the rear, an approximately 18'9" x 42' garden offers exceptional potential for a landscaped retreat and seamless indoor-outdoor living.

Throughout the interiors, surviving period details hint at the home’s history, including the staircase, ornamental plasterwork, decorative moldings and fireplaces. These elements offer a beautiful starting point for a thoughtful restoration that balances classic Brooklyn character with a refined contemporary sensibility.

Just beyond the front door, Fulton Street’s restaurants, cafés, and neighborhood favorites are moments away, while Fort Greene, Prospect Heights, Pratt Institute, Fort Greene Park, and Downtown Brooklyn are all within easy reach. The C train at Clinton-Washington Avenues provides convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.
Whether envisioned as a one-of-a-kind private home or thoughtfully repositioned as a multifamily property, 266 Saint James Place offers the space, setting, and character to become something truly special.

Offered as-is. Square footage is as per 3rd party, to be independently verified. Please note, this is a cash-only opportunity. Delivered Vacant.