$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021671

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

تمام سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و مصرف‌کنندگان دعوت می‌شوند!!! ساختمان آپارتمانی 3 واحدی کاملاً اشغال‌شده در بازار آزاد در کلینتون هیل به فروش می‌رسد!!! این ملک دارای تابلوهای عالی، نمای خوب، زونینگ R6B، ارتفاع سقف 9 فوت، (3) آپارتمان 3 خوابه، driveway خصوصی با درب، حیاط پشتی، 6 فضای پارکینگ، سیستم آتش‌نشانی، برق 200 آمپر، تمام نورپردازی‌های LED جدید، تهویه مطبوع و بسیاری دیگر می‌باشد!!! این ملک در قلب بروکلین نزدیک به I-278 (Belt Pkwy.)، ترمینال آتلانتیک و مرکز بارکلی واقع شده است!!! این ملک بین خیابان آتلانتیک و خیابان نسترند قرار دارد!!! همسایگان شامل NYU Langone، مرکز خرید آتلانتیک، USPS، CubeSmart Self Storage، Stop & Shop، Planet Fitness، Ridgewood Savings Bank، AutoZone، Marshalls، Dave & Busters، Shell، مرکز خدمات خودرو Meineke، Family Dollar، مک‌دونالد، Chick-fil-A، Wonder و بسیاری دیگر می‌باشد!!! این ملک پتانسیل عظیم برای افزایش قیمت را دارد!!! این می‌تواند محل توسعه بعدی شما یا خانه بعدی برای کسب‌وکار شما باشد!!!

درآمد:

آپارتمان 1 (3 خوابه، 2 حمام): 57,600 دلار در سال؛ تاریخ انقضا اجاره: 1/5/27.
آپارتمان 2 (3 خوابه، 2 حمام): 54,000 دلار در سال. اجاره ماهانه.
آپارتمان 3 (3 خوابه، 2 حمام): 57,600 دلار در سال. اجاره ماهانه.

درآمد کل: 169,200 دلار در سال.

هزینه‌ها:
گاز: 0 دلار در سال.
برق: 0 دلار در سال.
آب و فاضلاب: 3,872 دلار در سال.
بیمه: 3,687 دلار در سال.
مالیات: 16,355.80 دلار در سال.

جمع هزینه‌ها: 23,914 دلار در سال.

درآمد عملیاتی خالص (NOI): 145,286 دلار در سال.

MLS #‎	1021671
جزئیات ملک Details	9 اتاق خواب, 6 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.06 جریب, فضای داخلی: 6800 ft2, 632m2 (DOM): 52 days
سال ساخت Construction Year	2002
مالیات Taxes (per year)	$16,356
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	0 دقیقه: B26
	1 دقیقه: B48
	2 دقیقه: B25
	3 دقیقه: B52
	5 دقیقه: B49
	6 دقیقه: B44
	7 دقیقه: B44+, B45, B65
	8 دقیقه: B38
	9 دقیقه: B69
مترو Subway	4 دقیقه: C
	5 دقیقه: S
	8 دقیقه: G
	10 دقیقه: A
LIRR	0.7 مایل: "Nostrand Avenue"
	0.9 مایل: "Atlantic Terminal"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.