خانه قهوه‌ای‌سنگی کلینتون هیل با پتانسیل استثنایی

این خانه قهوه‌ای‌سنگی کلاسیک چهارطبقه در کلینتون هیل، در حال حاضر به‌عنوان خانه‌ای دوخانواری پیکربندی شده است؛ شامل یک واحد دوبلکس باغ/طبقه پذیرایی و یک واحد دوبلکس در طبقات سوم و چهارم. دوبلکس پایینی در تراز باغ دارای اتاق نشیمن، آشپزخانه‌ای با فضای غذاخوری، اتاق رخت‌شویی و حمام است و به حیاط پشتی وسیعی دسترسی دارد؛ همچنین در طبقه پذیرایی، دو اتاق‌خواب و یک حمام قرار گرفته است. دوبلکس بالایی شامل دو اتاق‌خواب در طبقه سوم و اتاق نشیمن، آشپزخانه، دو اتاق‌خواب و حمام در طبقه چهارم است. زیرزمین کامل و ناتمام، فضای ذخیره‌سازی و پتانسیل بیشتری فراهم می‌کند. جزئیات اصیل در سراسر خانه شامل کف‌پوش‌های چوبی، قاب شومینه‌ها، گچ‌بری‌ها و سقف‌های بلند است. می‌توانید پیکربندی فعلی دوخانواری را حفظ کنید یا امکان تبدیل آن به خانه‌ای بزرگ و تک‌خانواری در چهار طبقه را بررسی کنید. معمار خود را بیاورید و این خانه را به خانه رؤیاهایتان تبدیل کنید. این ملک در موقعیتی ایدئال در کلینتون هیل قرار دارد و به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها و وسایل حمل‌ونقل نزدیک است.

اطلاعات ملک: برای این ساختمان گواهی سکونت صادر نشده است، زیرا قدمت آن به پیش از الزامی شدن گواهی سکونت بازمی‌گردد. هیچ نقشه اصلی‌ای پیدا نشده است. سوابق مالیاتی سال ۱۹۳۷، ملک را به‌عنوان ساختمانی تک‌خانواری طبقه‌بندی می‌کند، در حالی که سوابق فعلی اداره امور مالی شهر نیویورک، طبقه‌بندی دوخانواری را نشان می‌دهد. ملک در حال حاضر به‌عنوان خانه‌ای دوخانواری مورد استفاده قرار می‌گیرد. خریدار باید به‌طور مستقل کاربری قانونی ملک را بررسی و تأیید کند.

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.