فرصت عالی سرمایه‌گذاری در قلب محله مطلوب وینزر تراس! این ساختمان سه‌طبقه با کاربری مختلط و به‌خوبی نگهداری‌شده، در زمینی به ابعاد ۲۲×۱۰۰ فوت واقع شده و حدود ۲۲×۸۰ فوت وسعت دارد و تقریباً ۵٬۲۸۰ فوت مربع فضا ارائه می‌دهد. این ملک شامل یک واحد تجاری در طبقه همکف است که در حال حاضر به‌عنوان رستوران پیتزا فعالیت می‌کند، به‌علاوه پنج آپارتمان مسکونی با اجاره آزاد؛ در مجموع شش واحد درآمدزا. واحدهای مسکونی شامل یک آپارتمان دوبلکس دوخوابه، دو آپارتمان دوخوابه و دو آپارتمان یک‌خوابه هستند و در کنار فضای تجاری، مجموعه‌ای متنوع از پنج واحد مسکونی را فراهم می‌کنند. این ملک تنها ۰٫۲ مایل با ایستگاه متروی خطوط F و G در فورت همیلتون پارک‌وی و چند دقیقه با پارک پراسپکت فاصله دارد و دسترسی آسانی به حمل‌ونقل، مراکز خرید، رستوران‌ها، کافه‌ها و امکانات محله فراهم می‌کند. مستأجران هزینه گرمایش و آب گرم خود را پرداخت می‌کنند که به کاهش هزینه‌های بهره‌برداری مالک کمک می‌کند. این ملک، یک دارایی با کاربری مختلط و موقعیتی مناسب است که درآمد تجاری تثبیت‌شده را با درآمد متنوع اجاره‌ای از واحدهای مسکونی، در یکی از محله‌های مسکونی پرتقاضای بروکلین، ترکیب می‌کند.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.