به خانه‌ی جدیدتان خوش آمدید؛ جایی که فضای دلپذیر، نور خورشید و موقعیتی بی‌نظیر در سان‌نی‌ساید در کنار هم قرار گرفته‌اند. این خانه‌ی زیبا و به‌روز‌شده با دو اتاق‌خواب و یک حمام کامل و یک سرویس بهداشتی نیمه، از آن نوع نقشه‌هایی را ارائه می‌دهد که یافتنشان در کوئینز روزبه‌روز دشوارتر می‌شود: اتاق‌هایی جادار با ابعاد مناسب، نور طبیعی عالی، فضایی باز و آشپزخانه‌ای بازسازی‌شده که برای زندگی روزمره طراحی شده است.

از همان لحظه‌ای که وارد می‌شوید، آپارتمان روشن، دلباز و به‌طرزی شگفت‌انگیز جادار به نظر می‌رسد. اتاق نشیمن بزرگ از نور شمالی لبریز است و فضای کافی برای ایجاد بخش‌های مجزای نشیمن و غذاخوری دارد، بدون آنکه احساس شلوغی ایجاد شود. پنجره‌های بزرگ، سقف‌های بلند و کف‌پوش‌های چوبی گرم، حس باز بودن خانه را بیشتر می‌کنند؛ در حالی که جزئیات تمیز و معاصر، امکان سکونت فوری و بی‌دردسر را فراهم می‌سازند.

آشپزخانه‌ی کاملاً بازسازی‌شده یکی از نقاط برجسته‌ی این خانه است. این آشپزخانه با دقت طراحی شده و دارای کابینت‌های فراوان، فضای وسیع روی کابینت‌ها، لوازم مدرن، دیوارپوشی شیک و مهم‌تر از همه، پنجره‌ای برای ورود نور طبیعی و تهویه است. چه در حال آماده‌کردن یک شام سریع در شب‌های کاری باشید و چه میزبان دوستانتان، اینجا واقعاً فضایی برای لذت‌بردن از آشپزی دارید، نه اینکه صرفاً از آشپزخانه عبور کنید.

اتاق‌خواب اصلی واقعاً جادار است و به‌راحتی یک تخت کینگ‌سایز را در خود جای می‌دهد؛ ضمن آنکه فضای کافی برای میزهای کنار تخت و سایر وسایل نیز باقی می‌ماند. اتاق‌خواب دوم انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای دارد و بسته به نیاز شما می‌تواند به‌عنوان اتاق مهمان، دفتر کار خانگی، اتاق کودک یا اتاق‌خوابی دیگر استفاده شود. وجود یک سرویس بهداشتی نیمه‌ی کاربردی نیز سطح دیگری از کارایی را به خانه اضافه می‌کند؛ امکانی که معمولاً در آپارتمان‌های دوخوابه با این رده‌ی قیمتی پیدا نمی‌شود.

این آپارتمان در طبقه‌ی چهارم ساختمانی بدون آسانسور قرار دارد و همین ارتفاع، چشم‌انداز مناسب و نور طبیعی فراوانی به خانه می‌بخشد. اتاق نشیمن و اتاق‌خواب اصلی رو به شمال، به سمت کوئینز بولوار و خط هوایی قطار شماره‌ی ۷ هستند. مانند هر خانه‌ای که مستقیماً در نزدیکی خط متروی مرتفع قرار دارد، صدای قطار و خیابان تا حدی شنیده می‌شود. قرارگیری در طبقه‌ی چهارم این موضوع را کاهش می‌دهد و برای بسیاری از خریداران، این مصالحه در برابر راحتی فوق‌العاده و موقعیت مکانی عالی، کاملاً ارزشمند است.

و البته خودِ سان‌نی‌ساید!

با قدم‌گذاشتن بیرون، بلافاصله در قلب یکی از محبوب‌ترین محله‌های کوئینز قرار می‌گیرید. ایستگاه قطار شماره‌ی ۷ در خیابان چهلم–لوری عملاً درست بیرون درِ خانه است و رفت‌وآمد به منهتن را remarkably آسان می‌کند. اما جذابیت واقعی سان‌نی‌ساید این است که برای داشتن یک روز عالی، لازم نیست محله را ترک کنید.

کوئینز بولوار، خیابان اسکیلمن و خیابان گرین‌پوینت مملو از رستوران‌ها، کافه‌ها، پاب‌ها، بازارها، فروشگاه‌ها و مکان‌های محبوب محلی هستند و تنوعی چشمگیر از غذاها و سبک‌های آشپزی را ارائه می‌دهند. این محله حال‌وهوایی کاملاً محلی دارد؛ دوستانه، مسکونی و پر از مکان‌هایی که ارزش کشف‌کردن دارند.

در بازگشت به خانه، ساکنان از حیاطی زیبا و محوطه‌سازی‌شده بهره‌مند می‌شوند؛ فضایی آرام برای فاصله‌گرفتن از جنب‌وجوش کوئینز بولوار، به‌علاوه‌ی اتاق رختشویی و دیگر امکانات رفاهی ساختمان. این ساختمان یک کوآپ کلاسیک پیش از جنگ است که قدمت آن به سال ۱۹۲۲ بازمی‌گردد و دارای حیاطی دروازه‌دار و حضوری پررنگ در محله است. آوردن حیوانات خانگی مجاز است و اجاره‌دادن واحد نیز پس از یک سال امکان‌پذیر خواهد بود!

اگر به‌دنبال خانه‌ای هستید که واقعاً فضای کافی برای زندگی در اختیارتان بگذارد، آشپزخانه‌ای که از استفاده از آن لذت ببرید، اتاق‌خواب‌هایی که صرفاً برای رفع تکلیف نباشند، نور طبیعی فراوان و یکی از راحت‌ترین موقعیت‌های مکانی در سان‌نی‌ساید را داشته باشد، واحد C44 ارزش بررسی دقیق‌تر را دارد.

بیایید فضا را از نزدیک ببینید؛ شاید از اینکه با این قیمت چه آپارتمان جاداری به دست می‌آورید، شگفت‌زده شوید.

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.