به خانه‌تان در این واحد یک‌خوابه با وضعیت عالی و مانند نو، واقع در تعاونی سلتیک پارک در یکی از محله‌های اختصاصی و ممتاز سان‌ساید، خوش آمدید. هنگام ورود به حیاط مشترکی که تمام مسیر پیاده‌روی و ورودی جلوی خانه را در بر گرفته است، با ایستگاه امنیتی شبانه‌روزی ساختمان روبه‌رو می‌شوید. فضای سبز سرسبز، نویدبخش محیطی آرام و راحت است که این خانه ارائه می‌دهد. بازسازی‌های اخیر به شما امکان می‌دهد تنها مسواک‌تان را همراه بیاورید و در این خانه آماده سکونت، با نور طبیعی عالی و اتاق‌های بزرگ، مستقر شوید. آشپزخانه مجهز به لوازم استیل کاملاً نو است که دارای ضمانت‌نامه‌های تمدیدشده بوده و با انتقال مالکیت به صاحب‌خانه جدید منتقل می‌شوند. چشم‌اندازهای غربی از اتاق نشیمن و چشم‌انداز حیاط از آشپزخانه بزرگِ پنجره‌دار و اتاق‌خواب، جریان هوای طبیعی و تهویه متقاطع مطلوبی را در سراسر خانه فراهم می‌کنند.

۴۳۰ سهم
۶۶۹ فوت مربع
هزینه پایه نگهداری: ۱٬۰۱۹٫۷۷ دلار
هزینه انرژی: ماهانه ۵۰٫۹۹ دلار؛ در حال حاضر تاریخ پایانی ندارد.
ارزیابی ویژه: ماهانه ۶۱٫۸۳ دلار، از تاریخ ۱ سپتامبر ۲۰۲۶ به مدت دو سال.

مزایای سکونت در سلتیک پارک شامل موارد زیر است:

هزینه‌های خدماتی در هزینه نگهداری گنجانده شده‌اند! این موارد شامل گاز، برق و آب گرم و سرد می‌شود. عالی نیست؟

**سلتیک پارک ـ مجموعه تعاونی ممتاز سان‌ساید**

سلتیک پارک مجموعه‌ای بزرگ با مساحت ۹ ایکر است. این مجموعه در سال ۱۹۳۳ ساخته شد و در سال ۱۹۸۶ به واحدهای تعاونی تبدیل گردید. مجموعه بین خیابان‌های ۴۸ و ۵۰ و از خیابان‌های ۴۲ تا ۴۴ امتداد دارد و حدود ۷۵۶ واحد مسکونی را در خود جای داده است که بیش از ۲٬۰۰۰ ساکن دارند.

این تعاونیِ حیوان‌خانگی‌پذیر و به‌خوبی نگهداری‌شده، وضعیت مالی بسیار خوبی دارد و از جمله به‌روزرسانی‌های اخیر آن می‌توان به آسانسورهای کاملاً جدید و سالن ورزشی تازه‌افتتاح‌شده برای ساکنان اشاره کرد.

امکانات شامل رخت‌شویی داخل مجموعه، مدیر ساختمان مستقر در محل، نظارت تصویری شبانه‌روزی، کارکنان امنیتی در عصرها و آخر هفته‌ها، سالن ورزشی و انباری است؛ انباری در حال حاضر فهرست انتظار دارد.

پارکینگ در دسترس است و به ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی مجهز شده است. با وجود فهرست انتظار، معمولاً پارکینگ عمومی خیابانی به‌راحتی پیدا می‌شود.

سرپرست مقیم ساختمان در صورت نیاز، خدمات سریع و فوری ارائه می‌دهد.

**شرایط انعطاف‌پذیر مالکیت**

اجاره‌دادن مجدد واحد پس از دو سال سکونت مالک مجاز است و هیچ مالیات انتقال یا فروش مجددی وجود ندارد. خرید مشترک و انتقال به‌صورت هدیه نیز مجاز است؛ همین موضوع این تعاونی را به یکی از منعطف‌ترین و خریدارپسندترین تعاونی‌ها در سراسر کوئینز غربی تبدیل می‌کند. همه انواع وسایل حمل‌ونقل در این محله در دسترس هستند.

سلتیک پارک تنها چهار بلوک با خط ۷ مترو و اتوبوس‌های مسیر منهتن فاصله دارد و چند قدم بیشتر با رستوران‌های عالی، پارک‌های محلی و فروشگاه‌ها فاصله نیست. قطار خط ۷ تنها در ۱۵ دقیقه شما را به ایستگاه گرند سنترال می‌رساند. خیابان‌های اسکیلمن و گرین‌پوینت و بلوار کوئینز مملو از رستوران‌ها، کافه‌ها، بارها و فروشگاه‌های مواد غذایی هستند که بازتاب‌دهنده تنوع فرهنگی عمیق سان‌سایدند. نانوایی‌های رومانیایی، کافه‌های ترکی، پاب‌های ایرلندی و روتیسری‌های کلمبیایی در همین بلوک‌های پرجنب‌وجوش در کنار یکدیگر قرار گرفته‌اند.

واحدی در طبقه بالا مانند واحد 4C، به‌ویژه با بازسازی کامل، اغلب برای فروش عرضه نمی‌شود! بیایید و ببینید این خانه دوست‌داشتنی چه چیزهایی برای ارائه به شما دارد!

برخی از تصاویر به‌صورت مجازی چیدمان و مبله شده‌اند.

**نکته جالب درباره سلتیک پارک: (به نقل از ویکی‌پدیا)**

این زمین پس از استفاده‌ای کوتاه در اواخر دهه ۱۹۲۰ به‌عنوان پیست مسابقات سگ‌های تازی، در سال ۱۹۳۰ به شرکت «سیتی اند سابربن هومز» فروخته شد و سپس به مجموعه آپارتمان‌های سلتیک پارک تبدیل گردید؛ مجموعه‌ای ۷۵۶ واحدی از آپارتمان‌های باغی که بین خیابان‌های ۴۲ تا ۴۴ و خیابان‌های ۴۸ تا ۵۰ قرار دارد و بخش‌هایی از سان‌ساید و وودساید امروزی را در بر می‌گیرد. نخستین ساختمان آپارتمانی که در سال‌های ۱۹۳۱ و ۱۹۳۲ تکمیل شد، توسط ارنست فلگ طراحی شد؛ پنج ساختمان بعدی که بین سال‌های ۱۹۳۳ تا ۱۹۳۸ تکمیل شدند، توسط شرکت «اسپرینگستین اند گلدهمر» طراحی شدند. این مجموعه در ماه مه ۱۹۸۶ به مالکیت تعاونی تبدیل شد.

در سال ۲۰۱۲، شورای شهر نیویورک بخش خیابان ۴۳ بین خیابان‌های ۴۸ و ۵۰ را که از میان مجموعه آپارتمانی عبور می‌کند، به افتخار IAAC و مجموعه ورزشی آن، «مسیر مشت بال‌دار» نام‌گذاری مشترک کرد.

Welcome home to this mint condition one bedroom in the Celtic Park cooperative in one of Sunnyside's most exclusive neighborhoods. Upon entry to the common courtyard that embraces your entire front walkway and entryway, you are greeted by a 24 hour manned security station for the building. The lush plantings are a harbinger of the comfortable and peaceful environment the home has to offer. Recent renovations allow you to just bring your toothbrush and unpack in this move in condition home with great sunlight and large rooms for you to enjoy. The kitchen features brand new stainless steel appliances that have extended warranties in place and transfers with the new homeowner. Western views from the living room and courtyard views from both the large windowed kitchen and bedroom allow for an effortless flow and cross ventilation throughout the whole home.
430 shares.
669 sq ft
Base charge maintenance: $1,019.77
Energy assessment: $50.99 monthly No end date as of yet.
Special Assessment: $61.83 monthly starting 9/01/2026 for two years.
Advantages of residing at Celtic Park include
Utilities Included in maintenance fee! This includes gas, electric, as well as hot and cold water. How great is that! Celtic Park - Sunnyside's Premier Co-op Complex
Celtic Park is a large complex comprised of 9 acres. Built in 1933 and converted to co-ops in 1986. The complex spans between 48th and 50th Avenues and from 42nd to 44th Streets, and houses approximately 756 units home to more than 2,000 residents.
This well-maintained, pet-friendly co-op has excellent financials and recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities include on-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage (wait listed)
Parking is available and equipped with EV charging stations and although there is a waitlist, public parking on street is usually available with ease.
Your live-in superintendent is available for prompt services when needed.
Flexible Ownership Terms
Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy - and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens. All forms of transportation are available in the neighborhood.
Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes. Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.
A high floor unit such as 4C don't become available often, especially when fully renovated! Come see what this lovely home has to offer you!
Some photos have been virtually staged.
Interesting tidbit about Celtic Park: (As quoted from Wikipedia)
After a brief late-1920s use as a greyhound-racing track, the field was sold in 1930 to the City and Suburban Homes Company and developed as the Celtic Park Apartments, a 756-unit garden-apartment complex bounded by 42nd to 44th Streets between 48th and 50th Avenues that straddles present-day Sunnyside and Woodside. 4 5 The first apartment building, completed in 1931-32, was designed by Ernest Flagg; the five subsequent buildings, completed between 1933 and 1938, were designed by Springsteen & Goldhammer. 4 The complex was converted to cooperative ownership in May 1986. 5
In 2012 the New York City Council co-named 43rd Street between 48th and 50th Avenues, which bisects the apartment complex, "Winged Fist Way" to commemorate the IAAC and its athletic facility.