از زندگی در محله آرام و دنج ساتن پلیس با پارک‌های دل‌انگیز ساحلی و تفرجگاه ایست ریور لذت ببرید. این آپارتمان دوخوابه و دوحمامِ رو به جنوب، با نور فراوان خورشید، فرصتی تازه برای خریدار سخت‌پسند است تا خانه‌ای کاملاً متناسب با سبک زندگی خود طراحی کند. پنجره‌های بزرگ، چشم‌اندازهای زیبای شهری را قاب گرفته‌اند و خط آسمان نمادین منهتن و رودخانه ایست را به نمایش می‌گذارند؛ آرام و دلنشین در روز و خیره‌کننده در شب.

سالن ورودی که در دو طرف آن دو کمد دیواری بزرگِ قابل ورود قرار دارد، به اتاق نشیمنی وسیع با بالکنی زیبا منتهی می‌شود. اتاق غذاخوری، با کمد اختصاصی و سیستم تهویه و گرمایش مستقل، به‌راحتی می‌تواند به اتاق‌خوابی سوم تبدیل شود. آشپزخانه دارای پنجره نیز چشم‌اندازی فوق‌العاده به رودخانه دارد. این چیدمان به‌صورت یکپارچه جریان می‌یابد و هم برای پذیرایی از مهمانان و هم برای لذت بردن از فضای گسترده خانه ایده‌آل است. اتاق‌خواب اصلی دارای حمام اختصاصیِ پنجره‌دار، یک کمد دیواری بزرگِ قابل ورود و فضای کافی برای تخت کینگ‌سایز و مبلمان اضافی است. اتاق‌خواب دوم که در سوی مقابل آپارتمان قرار گرفته، دو کمد بزرگ اختصاصی دارد و حمام کامل دوم نیز تنها چند قدم آن‌سوتر، در راهرو، واقع شده است.

انعطاف‌پذیری این نقشه امکان چیدمان‌های متعددی را فراهم می‌کند: آشپزخانه با طراحی اُپن، اتاق‌خواب سوم یا اتاق کار، و ایجاد فضای غذاخوری در اتاق نشیمن؛ امکانات بی‌پایان است. هفت کمد، فضای ذخیره‌سازی فراوانی فراهم می‌کنند و سیستم تهویه و گرمایش مرکزی در سراسر آپارتمان وجود دارد. شارژ ماهانه شامل تمامی هزینه‌های مصرفی، از جمله تهویه و گرمایش مرکزی، برق و گاز، است.

پلازا ۴۰۰ یک ساختمان تعاونیِ پرتقاضا و مجهز به خدمات کامل است که در خیابانی آرام و پوشیده از درخت قرار دارد. باغی زیبا و محوطه‌سازی‌شده، مسیر پیاده‌رو را در امتداد راه ورودی دایره‌ای و ورودی سرپوشیده خودرو، تا ورودی اصلی ساختمان در خیابان ۵۶ام، احاطه کرده است.

خدمات ساختمان شامل مدیریت مستقر در محل، نگهبانان لابی به‌صورت ۲۴ ساعته، میز پذیرش و دریافت مرسولات با کارکنان شبانه‌روزی، میز امنیتی مجهز به نیروی ۲۴ ساعته در ورودی پشتی واقع در خیابان ۵۵ام، اتاق بسته‌ها با اطلاع‌رسانی الکترونیکی، دو سرپرست مقیم ساختمان و تیم کاملی از خدمتکاران و نیروهای فنی است.

امکانات ساختمان شامل کلوب اسکای‌تاپ در طبقه ۴۱ است که استخر روباز گرم‌شده فصلی روی پشت‌بام، چشم‌انداز ۳۶۰ درجه از خط آسمان شهر از سه تراس روباز، سالن استراحت و برگزاری رویدادها و اتاق بازی کودکان را ارائه می‌دهد. مرکز تناسب‌اندام مجهز به طیف گسترده‌ای از تجهیزات و استودیوی مجزای یوگا و حرکات کششی است. همچنین رخت‌شویی مرکزی، انباری‌هایی با فهرست انتظار و فضای نگهداری دوچرخه وجود دارد. پارکینگ والِه داخل مجموعه نیز نرخ‌های تخفیفی برای ساکنان ارائه می‌کند.

نگهداری حیوانات خانگی مجاز است. ضامنان، خرید مشترک، خرید والدین برای فرزندان، آپارتمان‌های اقامت موقت، اجاره فرعی و تراست‌ها، با تأیید هیئت‌مدیره پذیرفته می‌شوند. تأمین مالی تا ۷۰٪ مجاز است. مالیات انتقال ۲٪ هنگام نهایی شدن معامله بر عهده خریدار است.

سهولت و پویایی زندگی در این محله پرتقاضای میدتاون منهتن، واقعاً چشمگیر است. تعداد زیادی رستوران و فروشگاه ممتاز در نزدیکی قرار دارند. دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی، ارتباطی آسان و بی‌دردسر با سراسر شهر فراهم می‌کند.

برای بازدید از این آپارتمان چشمگیر با من تماس بگیرید.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.