پنت‌هاوس دوبلکس وسیع ۴خوابه / ۴.۵حمام در هادسون اسکوئر، با کمی بیش از ۴٬۷۰۰ فوت مربع فضای داخلی و حدود ۲٬۶۰۰ فوت مربع فضای خصوصی بیرونی. این کاندومینیوم لافتِ بازسازی‌شده و دور از دید، دارای چهار جهت نورگیری، نور طبیعی بی‌نظیر، سقف‌های بلند و هزینه‌های نگهداری پایین است.

**طبقه ۶:**
• سقف‌های تیرنمای ۱۰ فوتی
• دسترسی مستقیم با آسانسور اختصاصی و کلیددار
• ۲۰ پنجره در هر چهار جهت
• این پنت‌هاوس برای پذیرایی و مهمانی ایده‌آل است و اتاق نشیمن بزرگِ گوشه‌ای با عرض بیش از ۲۴ فوت دارد که با چوب‌کاری سفارشی، به‌صورتی یکپارچه به فضای رسمی غذاخوری متصل می‌شود؛ این فضا مجهز به کمدهای توکار و بخش سرو غذاست. سرویس مهمان نیز در مجاورت آن قرار دارد.
• آشپزخانه دارای فضای غذاخوری، کابینت‌های سفارشی، کانترهای سنگی Luce di Luna و لوازم استیل ضدزنگ ممتاز از برندهای Sub-Zero، Wolf، Miele و Liebherr است. یک انباری اختصاصی با فضای اضافی برای نگهداری مواد غذایی در یخچال، به‌همراه گوشه صبحانه‌خوری توکار و دلنشین، این فضا را کامل می‌کند.
• بخش خصوصی محل سکونت که پشت درهای لولایی آهنی و شیشه‌ای قرار گرفته، شامل دو اتاق‌خواب ثانویه ــ هرکدام با حمام اختصاصی ــ اتاق رخت‌شویی و سوئیت اصلی چشمگیر است. سوئیت اصلی دارای اتاق تعویض لباس بزرگِ قابل ورود، کمد اضافی برای نگهداری وسایل و ملحفه، و حمام اختصاصی پنج‌تجهیزه با روکش‌های مرمر کارارا و سنگ آهک بلژیکی است.

**طبقه ۷:**
• سقف‌های ۱۱ فوتی
• دسترسی از طریق راه‌پله داخلی
• یک دیوار کامل از پنجره‌های قدی و دسترسی به فضای بیرونی در هر دو جبهه جنوبی و شمالی
• چیدمان فعلی شامل یک اتاق نشیمن اضافی با دسترسی مستقیم به تراس، یک حمام کامل و کتابخانه‌ای است که به بزرگ‌ترینِ سه فضای خصوصی بیرونی راه دارد.
• تراس دنج رو به شمال در مجاورت اتاق نشیمن؛ این فضا به‌راحتی قابلیت تبدیل شدن به اتاق‌خواب پنجم را دارد.
• تراس بام فوق‌العاده و محوطه‌سازی‌شده که تمام بخش جنوبی خانه را دربر می‌گیرد. طراحی هوشمندانه آن شامل آشپزخانه بیرونی با کباب‌پز گازی، گلخانه و پرگولاست.
• یک سکوی بام اضافی در بالای طبقه هفتم، چشم‌اندازهای پانورامیک از فریدام تاور تا رودخانه هادسون و خط افق شهر در دوردست ارائه می‌دهد.

**جزئیات بیشتر:**
• سیستم تهویه مطبوع مرکزی چندمنطقه‌ای
• کف‌پوش‌های چوبی از جنس بلوط سفید

کاندومینیوم ۲۸۶ اسپرینگ استریت ساختمانی دنج و شش‌واحدی با فرم «V» است که نمای فرعی آن در شماره ۲۹۰ خیابان هادسون قرار دارد. این ساختمان شامل چهار واحد مسکونی و دو واحد تجاری است و ساکنان از سیستم دربان مجازی، اتاق دریافت بسته‌ها و سرپرست محلی ساختمان بهره‌مند می‌شوند. این بنا که در حدود سال ۱۹۱۴ به‌عنوان انبار و فضای اداری ساخته شد، پیش‌تر محل فعالیت شرکت Thurston & Braidich ــ واردکننده دارو، دانه وانیل و صمغ عربی ــ بوده است؛ تبلیغ نقاشی‌شده این شرکت هنوز بر نمای شرقی لافت قابل مشاهده است.

هادسون اسکوئر، منطقه چاپ سابق نیویورک، در نقطه اتصال تریبکا، سوهو و وست ویلج قرار دارد. ساکنان که درست خارج از سوهوِ مملو از گردشگر زندگی می‌کنند، هم از خیابان‌های آرام و درخت‌کاری‌شده و هم از دسترسی بی‌دردسر به برخی از بهترین رستوران‌ها، مراکز ورزشی و فروشگاه‌های شهر بهره‌مند هستند. دسترسی به حمل‌ونقل عمومی از طریق خطوط 1/2 و A/C/E امکان‌پذیر است و این موقعیت ممتاز، دسترسی آسان به بزرگراه وست‌ساید و پارک رودخانه هادسون را فراهم می‌کند.

بدون مالیات انتقال. نگهداری حیوانات خانگی با تأیید هیئت‌مدیره مجاز است.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval