آپارتمان لوکس قابل تبدیل به دوخوابه با تراس خصوصی و چشم‌اندازهای پانورامیک

فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری یا معاوضه طبق ماده ۱۰۳۱

به خانه‌ای بزرگ و مرتفع در گوشه‌ای از طبقه سی‌ویکم ساختمان معتبر چرچیل خوش آمدید. این واحد جادار با چشم‌اندازهای زیبای رودخانه و خط آسمان شهر از تمامی اتاق‌ها و همچنین تراس خصوصی، ترکیبی ایده‌آل از آسایش، انعطاف‌پذیری و پتانسیل سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد.

این واحد در حال حاضر به‌صورت یک آپارتمان یک‌خوابه بزرگ طراحی شده، اما به‌سادگی می‌توان آن را به دوخوابه تبدیل کرد یا یک دفتر کار خانگی مجزا ایجاد نمود. ورودی شیک به فضای چشمگیر ۳۴ فوتی نشیمن و غذاخوری منتهی می‌شود؛ پنجره‌های بزرگ نور طبیعی فراوانی را به داخل می‌آورند و چشم‌انداز خیره‌کننده شهر را به نمایش می‌گذارند.

آشپزخانه عبوریِ پنجره‌دار، هم شیک و هم کاربردی است و به کابینت‌های سفارشی، پرداخت‌های طراحانه، لوازم استیل ضدزنگ درجه‌یک و کانتر، دیوارپوش و کف‌پوش زیبای مرمر کارارا ایتالیایی مجهز شده است.

اتاق‌خواب اصلی با ابعاد مناسب تخت کینگ، بسیار جادار است و فضای کافی برای مبلمان بیشتر و یک فضای نشیمن راحت دارد. حمام، با حال‌وهوایی مشابه اسپا، دارای کاشی‌های سنگی سفارشی و جزئیات مرمری است.

از دیگر ویژگی‌های این واحد می‌توان به تراس خصوصی با چشم‌اندازهای خیره‌کننده رودخانه و خط آسمان شهر، کمدهای عمیق و فضاهای ذخیره‌سازی سفارشی، کف‌پوش چوبی در سراسر واحد، نورپردازی طراحانه و بار مجزا با یخچال استیل ضدزنگ مخصوص نگهداری شراب اشاره کرد. ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن نیز به‌صورت conveniently در همان طبقه قرار دارند.

چرچیل یک کاندومینیوم ممتاز با خدمات کامل و سرویس کارکنان در سطح هتل است که امکانات چشمگیری از جمله نگهبان و کانسیرژ ۲۴ساعته، استخر روی پشت‌بام، دو سکوی آفتاب‌گیری با چشم‌اندازهای پانورامیک، مرکز تناسب‌اندام کاملاً مجهز و سونا، سالن مخصوص ساکنان، پارکینگ، اتاق دوچرخه، خدمات پارک خودرو، خشکشویی و خدمات شست‌وشوی لباس در هر طبقه را ارائه می‌دهد.

این ساختمان همچنین مقررات منعطف کاندومینیوم را دارد؛ برای خرید نیازی به تأیید هیئت‌مدیره نیست و اجاره‌دادن واحد از روز اول مجاز است. ازاین‌رو، این ملک فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاران، خریداران مصرفی، خریداران مشترک و خریداران آپارتمان pied-à-terre به شمار می‌رود. ساختمان حیوان‌دوست است و نگهداری یک سگ با وزن کمتر از ۳۰ پوند مجاز است.

این ملک در موقعیتی ایده‌آل در میدتاون ایست واقع شده و تنها چند دقیقه با گرند سنترال، رستوران‌های عالی، مراکز خرید و تمامی امکانات این محله فاصله دارد.

ترکیبی نادر از فضای وسیع، چشم‌انداز، زندگی در فضای باز، انعطاف‌پذیری و پتانسیل سرمایه‌گذاری در یکی از مطلوب‌ترین ساختمان‌های دارای خدمات کامل میدتاون ایست؛ با هزینه‌های نهایی مشابه کوآپ، اما مقررات یک کاندومینیوم.

LUXURIOUS CONVERTIBLE 2-BEDROOM WITH PRIVATE TERRACE & PANORAMIC VIEWS

Excellent Investment or 1031 Exchange Opportunity

Welcome home to this oversized, high-floor corner residence on the 31st floor of the prestigious Churchill. With beautiful river and skyline views from every room and a private terrace, this spacious home offers the perfect combination of comfort, flexibility, and investment potential.

Currently configured as a generously sized one-bedroom, the layout can easily be converted to a two-bedroom or create a separate home office. A gracious entry foyer leads into an impressive 34-foot-long living and dining area, with oversized windows bringing in wonderful natural light and showcasing the dramatic city views.

The windowed pass-through kitchen is both stylish and functional, featuring custom cabinetry, designer finishes, top-of-the-line stainless steel appliances, and beautiful Italian Carrara marble countertops, backsplash, and flooring.

The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, with plenty of room for additional furnishings and a comfortable sitting area. The spa-like bathroom features custom stone tile and marble finishes.

Additional highlights include a private terrace with stunning river and skyline views, deep closets and custom built-ins, hardwood floors throughout, designer lighting, and a separate bar complete with a stainless-steel wine refrigerator. Washer and dryer are conveniently located on the floor.

The Churchill is a premier white-glove, full-service condominium offering an impressive range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, rooftop pool, two sundecks with panoramic views, fully equipped fitness center and sauna, resident lounge, garage, bike room, and valet, dry-cleaning, and laundry services on every floor.

The building also offers flexible condo rules with no board approval required and subletting permitted from day one , making this an excellent opportunity for investors, end users, co-purchasers, and pied-à-terre buyers. The building is pet-friendly, with one dog under 30 pounds permitted.

Ideally located in Midtown East, just minutes from Grand Central, exceptional dining, shopping, and everything the neighborhood has to offer.

A rare combination of space, views, outdoor living, flexibility, and investment potential in one of Midtown East's most desirable full-service building, with closing costs of a coop but rules of a condo.