فرصتی عالی برای تملک یک ساختمان چندمنظوره به همراه یک کسب‌وکار فعال و باسابقه. این ملک شامل یک پیتزافروشی باسابقه است که بیش از ۳۰ سال فعالیت دارد و ساختمان و کسب‌وکار آن به‌صورت یکجا به فروش می‌رسند. رستوران واقع در طبقه همکف دارای فضای غذاخوری بزرگ، آشپزخانه تجاری کاملاً مجهز و ۲ سرویس بهداشتی است؛ یکی برای مشتریان و دیگری برای کارکنان. طبقه بالا شامل یک واحد مسکونی سه‌خوابه با حمام کامل است که درآمد اجاره‌ای اضافی ایجاد می‌کند. زیرزمین کامل نیز فضای قابل‌استفاده بیشتر و ظرفیت درآمدزایی اضافی فراهم می‌کند. این ملک همچنین دارای فضای روباز در قسمت پشتی است.

مساحت ساختمان تقریباً ۲۰×۵۵ فوت و مساحت زمین ۲۲×۷۶ فوت است و مالیات سالانه ملک حدود ۹٬۰۰۰ دلار می‌باشد. این ملک در موقعیتی ممتاز و پرتردد، تنها یک بلوک دورتر از ایستگاه قطار خط D در خیابان ۷۱ واقع شده و از دید عالی، رفت‌وآمد زیاد عابران و دسترسی آسان به مراکز خرید و حمل‌ونقل عمومی برخوردار است. فرصتی نادر برای خرید هم‌زمان ملک، یک کسب‌وکار باسابقه و چندین منبع درآمد در قالب یک مجموعه. گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاران یا خریدارانِ بهره‌بردار. این فرصت مدت زیادی در بازار نخواهد ماند!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!