توجه سرمایه‌گذاران! فرصتی عالی برای کسب درآمد در قلب سانست پارک، بروکلین! این ساختمان آجری چندخانواری ۴ طبقه شامل ۱۶ واحد مسکونی است: ۶ واحد سه‌خوابه، ۸ واحد دوخوابه و ۲ واحد یک‌خوابه. ملک در زمینی به ابعاد ۳۵ × ۱۰۰ فوت، با زیربنای ساختمان به ابعاد ۳۵ × ۸۹ فوت، واقع شده و حدود ۱۲٬۴۶۰ فوت مربع فضای ساختمانی ارائه می‌دهد. مجموع درآمد اجاره ماهانه فعلی حدود ۲۱٬۵۰۰ دلار است و نرخ سرمایه‌گذاری (CAP Rate) نزدیک به ۷٪ می‌باشد. یکی از ویژگی‌های برجسته ملک، زیرزمین با ارتفاع بسیار زیاد و پنجره در هر بخش است که نور طبیعی و فضای اضافی قابل‌توجهی برای انبار و امور عملیاتی ساختمان فراهم می‌کند. پهنه‌بندی C2-4 / R6A انعطاف‌پذیری بیشتر و پتانسیل توسعه در آینده را فراهم می‌سازد؛ مشروط به مقررات مربوط به پهنه‌بندی و اخذ مجوزهای لازم.

موقعیت ممتاز در سانست پارک، در نزدیکی مراکز تجاری خیابان‌های پنجم، هفتم و هشتم، و احاطه‌شده توسط فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، سوپرمارکت‌ها و امکانات محلی. این ملک در نزدیکی اینداستری سیتی قرار دارد و دسترسی مناسبی به خطوط متروی D، N و R و اتوبوس‌های B11، B70 و B63 دارد.

فرصتی نادر برای خرید یک ملک چندخانواری ۱۶ واحدی با درآمدزایی قوی، در یکی از باسابقه‌ترین محله‌های بروکلین.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.