فرصتی استثنایی برای تملک یک واحد تجاری ممتاز در قلب محله پرایم چلسی در بخش غربی منهتن. این ملک با حدود ۳٬۳۰۰ فوت مربع فضای تجاری، از دید عالی، رفت‌وآمد سنگین عابران و خودروها و موقعیتی بی‌رقیب برخوردار است؛ تنها چند قدم با های‌لاین، بزرگراه وست‌ساید، هتل چلسی، منطقه فلت‌آیرون، هتل استاندارد، کلوب کمدی گاتهام و شمار زیادی از گالری‌های هنری مشهور جهان فاصله دارد.

این ملک در حال حاضر به‌عنوان رستورانی کاملاً فعال مورد استفاده است، اما ارزش اصلی آن در املاک و مستغلات نهفته است، نه در کسب‌وکار رستوران. تمامی تجهیزات موجود رستوران، زیرساخت آشپزخانه تجاری، سردخانه، بار و تأسیسات مرتبط، در صورت تمایل، بدون هزینه اضافی واگذار می‌شوند. همچنین، با اخذ مجوزهای لازم، امکان تغییر چیدمان فضا برای طیف گسترده‌ای از کاربری‌های تجاری وجود دارد.

ویژگی‌های ملک شامل سالن غذاخوری وسیع، فضای محصور باغ/رویداد در بخش پشتی با قابلیت استفاده در تمام فصول، آشپزخانه تجاری کاملاً مجهز، زیرزمین بی‌نقص شامل دفتر خصوصی، حمام کامل، فضای کارکنان، انبار و چندین مسیر خروجی است. چیدمان کارآمد این ملک آن را برای خرده‌فروشی، خدمات پزشکی، دفتر اداری، نمایشگاه، گالری، مراکز سلامت و تندرستی، مهمان‌نوازی و بسیاری دیگر از کاربری‌های تجاری مناسب می‌سازد.

ملک در زمان نهایی‌شدن معامله به‌صورت خالی تحویل داده می‌شود. با توجه به شرایط فعلی بازار، پتانسیل اجاره ملک حدود ۲۴٬۰۰۰ دلار در ماه برآورد می‌شود که آن را به فرصتی عالی برای استفاده‌کنندگان مالک و سرمایه‌گذاران بلندمدت تبدیل می‌کند. به‌ندرت واحد تجاری مالکیتی با چنین متراژ، انعطاف‌پذیری و موقعیت ممتازی در یکی از پرتقاضاترین محله‌های منهتن عرضه می‌شود.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.