فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری در قلب اوزون پارک. این ملک آجریِ درآمدزا با ۵ واحد مسکونی، شامل پنج آپارتمان یک‌خوابه است و در حال حاضر با نرخ سرمایه‌گذاری حدود ۵٪ فعالیت می‌کند و پتانسیل قابل‌توجهی برای افزایش ارزش و درآمد دارد. دو واحد در حال حاضر خالی هستند و فرصت نادری را برای مالک جدید فراهم می‌کنند تا آن‌ها را بلافاصله با اجاره‌بهای روز بازار اجاره داده و درآمد ملک و بازده کلی آن را به میزان چشمگیری افزایش دهد.

از دیگر ویژگی‌های این ملک می‌توان به مسیر دسترسی اختصاصی، گاراژ، فضای لباسشویی مشترک با امکان ایجاد درآمد تکمیلی، انشعابات مستقل خدماتی و حدود ۳٬۷۰۵ فوت مربع زیربنا اشاره کرد. این ملک تنها چند دقیقه با بلوار کراس‌بی، وسایل حمل‌ونقل عمومی، مراکز خرید، رستوران‌ها و مسیرهای اصلی ارتباطی فاصله دارد.

چه به‌دنبال سرمایه‌گذاری بلندمدت و باثبات باشید، چه سرمایه‌گذاری ارزش‌افزا یا فرصتی برای مبادله ۱۰۳۱، این ملک جریان نقدی فوری را همراه با امکان بهبود چشمگیر عملکرد از طریق اجاره‌دادن واحدهای خالی و بهینه‌سازی اجاره‌بها ارائه می‌دهد. به‌ندرت می‌توان ملکی چندخانواری در کوئینز یافت که هم درآمد فعلی داشته باشد و هم چنین پتانسیل روشنی برای رشد آینده ارائه کند.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.