ساختمان تجاری نبش ممتاز برای فروش

فرصتی استثنایی برای خرید یک ملک تجاریِ مشرف به خیابان و بسیار قابل‌مشاهده، واقع در نبش ممتاز خیابان هفتم در بروکلین. این ملک که در تقاطعی پرتردد با رفت‌وآمد پیاده فراوان قرار دارد، برای طیف گسترده‌ای از کسب‌وکارها و اهداف سرمایه‌گذاری، امکان دیده‌شدن فوق‌العاده‌ای فراهم می‌کند.

این ملک شامل ساختمانی ۴ طبقه به‌همراه زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده با ورودی مجزا است و به‌عنوان یک ملک تجاری نبش، دارای ۲ ورودی می‌باشد. مساحت فضای قابل‌استفاده حدود ۷٬۰۰۰ فوت مربع است و ملک از راه‌پله‌های جادار در قسمت جلو و عقب برای رفت‌وآمد آسان و سرویس‌های بهداشتی در هر طبقه برخوردار است.

این ملک در حال حاضر به‌عنوان مرکز آموزشی فعالیت می‌کند و به سیستم‌های اعلام حریق و آب‌پاش مجهز است و تمامی الزامات فعلی ایمنی و استانداردهای مربوطه را رعایت می‌کند.

چیدمان داخلی ملک کاربردی و به‌خوبی نگهداری‌شده است و در شرایطی آماده بهره‌برداری قرار دارد؛ این امر می‌تواند هزینه‌های بازسازی و راه‌اندازی را برای مالک یا مستأجر بعدی به میزان قابل‌توجهی کاهش دهد.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.