این یک رویای سرمایه‌گذار است: یک ملک مختلط بسیار مطلوب که به‌طور کامل در یک کریدور اصلی خرده‌فروشی در پارک سانست که به سرعت در حال افزایش ارزش است، قرار دارد. این ساختمان یک جریان درآمد دوگانه قوی را از مغازه تجاری واقع در طبقه همکف در خیابان شلوغ هفتم تولید می‌کند و در بالای آن دو آپارتمان مسکونی Spacious قرار دارد. هر آپارتمان به‌طور سخاوتمندانه‌ای به‌عنوان یک واحد ۲ خوابه و ۱ حمام با یک نشیمن اختصاصی طراحی شده است که درآمد اجاره‌ای پایدار یا انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای برای مالک و ساکن فراهم می‌کند. این ملک در یک قطعه زمین قابل توجه با ابعاد ۲۵ فوت در ۱۰۰ فوت نشسته است و اثر ساختمان قابل توجهی به ابعاد ۲۵ فوت در ۶۵ فوت دارد. ارزش واقعی در زونینگ بسیار مورد توجه R7A نهفته است که فرصت منحصر به فردی برای گسترش یا نوسازی قابل توجه فراهم می‌کند و امکان داشتن فضای قابل ساختی به مساحت تقریباً ۱۰,۰۰۰ فوت مربع را می‌دهد. (خریداران باید با معمار خود مشورت کنند تا تمام حقوق توسعه را تأیید کنند). امروز بازده خود را با جریان نقدی پایدار حداکثر کنید و آینده خود را با پتانسیل توسعه عظیم در بازاری در حال رشد در بروکلین تأمین کنید.

This is an investor's dream: a highly desirable mixed-use property perfectly positioned on a prime retail corridor in rapidly appreciating Sunset Park. The building generates a strong, dual income stream from the ground-floor commercial storefront situated on bustling 7th Avenue, combined with two spacious residential apartments above. Each apartment is generously configured as a 2-Bedroom, 1-Bath unit with a dedicated living room, offering stable rental income or exceptional flexibility for an owner-occupant. The property sits on a significant 25 ft x 100 ft lot with a substantial 25 ft x 65 ft building footprint. The true value lies in the highly coveted R7A Zoning, which provides the unique opportunity for significant expansion or redevelopment, allowing for a potential buildable area of up to approximately 10,000 sq. ft. (Purchasers must consult their architect to verify all development rights). Maximize your returns today with stable cash flow, and secure your future with immense development potential in a booming Brooklyn market.