فرصتی عالی برای ساخت‌وساز در محله مطلوب فلت‌بوش! این قطعه زمین به ابعاد ۲۰ در ۱۰۰ فوت برای فروش عرضه شده و نقشه‌های تأییدشده برای ساخت یک ساختمان مسکونی ۶ واحدی از پیش آماده است. این ملک گزینه‌ای ایده‌آل برای سازندگان، توسعه‌دهندگان یا سرمایه‌گذارانی است که قصد دارند از تقاضای بالای اجاره در این محله پررونق بروکلین بهره‌برداری کنند.

نقشه‌های تأییدشده ساختمان شامل چیدمانی کاربردی و مناسب است:

• **طبقه اول:** آپارتمان دوبلکس جادار دوخوابه با یک‌ونیم حمام، اتاق کار/بازی و دسترسی به حیاط خلوت خصوصی
• **طبقه دوم:** آپارتمان سه‌خوابه با دو حمام و تراس بام خصوصی
• **طبقات سوم و چهارم:** چهار آپارتمان یک‌خوابه با یک حمام؛ واحدهای پشتی در هر طبقه دارای بالکن خصوصی هستند
• **زیرزمین:** کاملاً تکمیل‌شده، مجهز به اتاق رخت‌شویی؛ توسعه زیرزمین و فونداسیون نیز پیش‌تر انجام شده است

این ملک در موقعیتی ایده‌آل و تنها چند دقیقه فاصله از خطوط متروی شماره ۲ و ۵ و مسیرهای اتوبوس B41، B8 و B44 قرار دارد و دسترسی آسانی به سراسر بروکلین و منهتن فراهم می‌کند. همچنین به کینگز تئاتر، کالج بروکلین، فلت‌بوش جانکشن و مراکز خرید و رستوران‌های محبوب در امتداد خیابان‌های فلت‌بوش و نوسترند نزدیک است.

این فرصتی کم‌نظیر برای سرمایه‌گذاری در محله‌ای با تقاضای بالا و نقشه‌های توسعه تأییدشده است. این فرصت جذاب سرمایه‌گذاری را از دست ندهید — مالک تمامی پیشنهادهای معقول را بررسی خواهد کرد!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!