به ۲۵۶۱ خیابان بدفورد خوش آمدید؛ فرصتی استثنایی برای تملک یک ساختمان لوکس چندواحدی تازه‌ساخت با هشت واحد مسکونی، شامل واحدهایی کاملاً آزاد در بازار و مالیات ملکی قابل‌توجه پایین—ترکیبی نادر در چشم‌انداز سرمایه‌گذاری کنونی بروکلین. این ملک هم‌اکنون به‌طور کامل اجاره داده شده و سالانه ۲۵۰ هزار دلار درآمد اجاره‌ای دارد.

هر واحد با در نظر گرفتن زندگی مدرن و عملکرد بلندمدت سرمایه طراحی شده و دارای پلان‌های باز و thoughtfully designed با فضاهای وسیع نشیمن و غذاخوری است که نور طبیعی و کارایی را به حداکثر می‌رسانند. آشپزخانه‌های معاصر به کانترهای سنگی، لوازم خانگی لوکس و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد مجهز هستند و سطحی از آسایش و سهولت را فراهم می‌کنند که مستأجران امروزی به‌شدت خواهان آن هستند.

از دیگر ویژگی‌ها می‌توان به پنجره‌های سه‌جداره، سیستم‌های گرمایش و تهویه مطبوع مرکزی، سقف‌های بلند و فضاهای خصوصی روباز اشاره کرد که هم جذابیت بصری و هم قابلیت سکونت روزمره واحدها را ارتقا می‌دهند.

این ملک با امکانات مشترک سبک زندگی نیز متمایز می‌شود؛ از جمله تراس مشترک روی بام و حیاط پشتی محوطه‌سازی‌شده که فضاهای ارزشمندی برای گردهمایی ساکنان در فضای باز فراهم می‌کنند—ویژگی‌ای که در بازار مسکونی بروکلین روزبه‌روز مطلوب‌تر می‌شود. این ساختمان که به‌طور راهبردی در قلب فلت‌بوش قرار گرفته، از دسترسی فوری به امکانات محله و شبکه حمل‌ونقل بهره‌مند است. ساکنان به چندین خط مترو دسترسی نزدیک دارند که رفت‌وآمد آسان در سراسر شهر نیویورک را ممکن می‌سازد؛ همچنین کالج بروکلین، یکی از مراکز آموزشی مهم منطقه، تنها چند لحظه با ساختمان فاصله دارد. نیازهای روزمره نیز به‌راحتی برآورده می‌شوند؛ فروشگاه فود یونیورس مارکت‌پلیس، کافه‌ها، رستوران‌ها و فروشگاه‌های محلی تنها یک بلوک با ملک فاصله دارند.

فلت‌بوش خود یکی از محله‌های غنی از نظر فرهنگی و تاریخی بروکلین است که به خیابان‌های پوشیده از درخت، خانه‌های متعلق به دوره ویکتوریایی و جامعه‌ای متنوع شهرت دارد. این منطقه چشم‌اندازی پرجنب‌وجوش از غذا و آشپزی ارائه می‌دهد که از سنت‌های گوناگون تأثیر پذیرفته و سبک زندگی پویایی را در محله ایجاد کرده است. ساکنان همچنین از نزدیکی به مقاصد مهم فرهنگی و تفریحی، از جمله پارک پراسپکت و تئاتر نمادین کینگز، بهره‌مند هستند؛ عواملی که جذابیت پایدار این محله را بیش از پیش تقویت می‌کنند.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.