فرصتی ممتاز برای ساخت‌وساز در قلب بوروم هیل/گووانوس. این ملک نادر شامل قطعه‌زمینی با موقعیت مرکزی در خیابان باتلر است که برای سازندگان، سرمایه‌گذاران یا مصرف‌کنندگان نهایی که قصد ایجاد پروژه‌ای مسکونی یا چندمنظوره مطابق با نیازهای خود را دارند، ایده‌آل است (حداکثر زیربنای قابل ساخت: حدود ۵٬۵۰۰ فوت مربع).

این ملک که در بلوکی آرام و پوشیده از درختان واقع شده، در یکی از پرتقاضاترین کریدورهای رو‌به‌رشد بروکلین، پتانسیلی استثنایی ارائه می‌دهد.

این موقعیت مکانی که با ترکیبی پویا از خانه‌های تاریخی براون‌استون، کاندومینیوم‌های بوتیک و پروژه‌های بزرگ‌مقیاس جدید احاطه شده است، دسترسی و راحتی بی‌نظیری دارد. ترمینال آتلانتیک، مرکز بارکلیز و مراکز پرجنب‌وجوش خرید و رستوران‌گردی در امتداد خیابان‌های اسمیت، کورت و خیابان پنجم تنها چند قدم فاصله دارند. دسترسی آسان به چندین خط مترو (R، F، G، 2، 3، 4، 5، B، D، N و Q) رفت‌وآمد در سراسر نیویورک را آسان می‌کند.

از نزدیکی به فروشگاه‌های محبوبی مانند هول فودز و تریدر جو، منطقه هنری گووانوس و مجموعه‌ای متنوع از کافه‌ها، رستوران‌ها و مراکز فرهنگی لذت ببرید. چه قصد اجرای پروژه‌ای بوتیک را داشته باشید و چه به‌دنبال سرمایه‌گذاری بلندمدت باشید، ملک واقع در پلاک ۱۹۲ خیابان باتلر، موقعیت مکانی، سبک زندگی و پتانسیلی بی‌پایان را ارائه می‌دهد.

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.