واحد مسکونی ۱۷B در طبقه‌ای نیمه‌خصوصی با تنها سه واحد قرار دارد و در طول روز از نور طبیعی بسیار خوبی بهره‌مند است. با ورود به اتاق نشیمن بزرگ، دیواری چشمگیر از پنجره‌های رو به غرب، چشم‌اندازهای گسترده و آفتاب‌گیر را به نمایش می‌گذارد. این خانه دارای یک اتاق غذاخوری رسمی به ابعاد ۱۱ در ۱۲ فوت است که چشم‌اندازی به همان اندازه خیره‌کننده دارد و به‌راحتی می‌توان آن را به اتاق‌خواب سوم یا دفتر کار تبدیل کرد. آشپزخانه دارای پنجره به لوازم استیل ضدزنگ برندهای Sub-Zero و KitchenAid، کانترهای کوارتز و کابینت‌های سفارشی مجهز است و فضای بیشتر برای کانتر و انبارش تا داخل اتاق نشیمن امتداد یافته است.

سوئیت اصلی با ظرفیت تخت کینگ، کمد دیواری بزرگ و حمام اختصاصی مجهز به دوش ایستاده، فضای فراوانی ارائه می‌دهد. اتاق‌خواب دوم نیز دارای کمد دیواری است. حمام کامل دوم در راهرو و در موقعیتی مناسب قرار گرفته و برای مهمانان ایده‌آل است. این نقشه برای مهمانی‌دادن و زندگی روزمره بسیار مناسب است. همچنین کمدهای جادار متعددی در راهرو برای تأمین نیازهای انبارش شما در نظر گرفته شده است. نصب ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن با تأیید هیئت‌مدیره مجاز است.

ساختمان Regency East دارای دربان ۲۴ساعته، پارکینگ داخلی، سیستم تهویه مطبوع، امکانات شست‌وشوی لباس و خدمات کابلی با نرخ عمده است. این ساختمان اجازه استفاده به‌عنوان خانه دوم، اجاره فرعی و تأمین مالی تا سقف ۷۵٪ را می‌دهد و هیچ مالیات انتقال مجددی دریافت نمی‌کند.

این ساختمان در نشانی ۳۰۱ خیابان شرقی ۶۴، در قلب منطقه آپر ایست ساید، قرار دارد و تنها چند لحظه با سنترال پارک، فروشگاه Bloomingdale’s، باشگاه Equinox، Barry’s Bootcamp و انواع گزینه‌های غذاخوری و خرید فاصله دارد. چندین خط مترو (F، Q، N/R، ۴/۵/۶) تنها چند بلوک دورتر هستند و دسترسی بسیار便利ی فراهم می‌کنند. لطفاً توجه داشته باشید که مبلغ ارزیابی ویژه ماهانه ۱۳۵٫۱۵ دلار است.

توجه: برخی از تصاویر به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند.

Residence 17B sits on a semi-private floor with just three residences and enjoys excellent natural light throughout the day. As you enter the spacious living room, a striking wall of West facing windows showcases expansive, sunlit views. This home features an 11' x 12' formal dining room, with equally incredible views, which can easily be converted into a third bedroom or office. The windowed kitchen is equipped with Sub-Zero and KitchenAid stainless steel appliances, quartz countertops, and custom cabinetry, with additional counter space and storage extending into the living room.

The king-size primary suite offers a generous walk-in closet and an en-suite bath with a stall shower. The second bedroom also includes a walk-in closet. A second full bathroom is conveniently located off the hall, ideal for guests. The layout is well-suited for both entertaining and everyday living. This home is complemented by ample hallway closets for all of your storage needs. Washer/dryer installation is permitted with board approval.

Regency East offers a 24-hour doorman, on-site garage, air conditioning, laundry, and bulk-rate cable. The building allows pieds-à-terre, subletting, up to 75% financing, and requires NO flip tax.

Located at 301 East 64th Street in the heart of the Upper East Side, the building is moments from Central Park, Bloomingdale's, Equinox, Barry's Bootcamp, and a variety of dining and shopping options. Multiple subway lines (F, Q, N/R, 4/5/6) are just a few blocks away, offering exceptional convenience. Please note there is an assessment of $135.15.

Note, some photos are virtually staged.