پنت‌هاوس گوشه‌ای کمیاب در کارنگی هیل با تراس خصوصی فوق‌العاده

این پنت‌هاوس گوشه‌ای دوخوابه و دوحمام در شمارهٔ ۱۵۲ خیابان ایست ۹۴، که به‌ندرت به بازار عرضه می‌شود و واقعاً متمایز است، ترکیبی را ارائه می‌دهد که به‌ندرت در آپر ایست ساید یافت می‌شود: ابعاد generous، سقف‌های بلند و باشکوه، چشم‌اندازهای باز شهری و تراسی خصوصی و عظیم به طول ۶۶ فوت.

این واحد که بر فراز خیابانی آرام و پوشیده از درخت در کارنگی هیل قرار گرفته، از نورگیری جنوبی و درخشان برخوردار است و در تمام طول روز نور طبیعی استثنایی را به فضای خانه وارد می‌کند. قلب خانه، سالن بزرگ و وسیعی است که نشیمن فرورفتهٔ چشمگیری با سقف‌های تیرنمای ۱۱ فوتی و بسیار بلند دارد؛ ویژگی‌ای که حس چشمگیری از وسعت و مقیاس ایجاد می‌کند. چند پله بالاتر، فضای غذاخوری مجزایی قرار دارد و نشیمن نیز به‌طور طبیعی به تراس خصوصی گسترده و چشم‌اندازهای باز شهری در دوردست گشوده می‌شود.

این تراس عظیم، امتدادی واقعی از فضای داخلی خانه است و فضای کافی برای ایجاد بخش‌های مجزا جهت صرف غذا در فضای باز، استراحت، پذیرایی، باغبانی یا صرفاً لذت‌بردن از چشم‌اندازهای باز شهری دارد. چه آن را به‌عنوان نشیمنگاهی شیک در فضای باز تصور کنید و چه باغی خصوصی در دل شهر، اندازه و انعطاف‌پذیری آن، این فضا را به امکاناتی فوق‌العاده کمیاب در کارنگی هیل تبدیل کرده است.

هر دو اتاق‌خواب ابعادی سخاوتمندانه دارند و برای چیدمان مبلمان کینگ‌سایز مناسب‌اند؛ از جمله یک سوئیت اصلی جادار و اتاق‌خواب دوم که به همان اندازه بزرگ است. سه کمد دیواریِ قابل ورود، فضای ذخیره‌سازی کم‌نظیری فراهم می‌کنند. هر دو حمام unusually بزرگ هستند و هرکدام به چهار تجهیز کامل، شامل دوش و وان مجزا، مجهزند. آشپزخانه فرصتی برای ایجاد آشپزخانه‌ای معاصر و نیمه‌باز، متناسب با سلیقه و سبک زندگی شما، فراهم می‌کند. کف‌پوش‌های چوبی در سراسر خانه امتداد یافته‌اند. این آپارتمان فرصتی استثنایی برای اجرای بازسازی‌ای سنجیده در خانه‌ای با تناسبات عالی، شخصیت معماری، نور فراوان و ارتباطی کم‌نظیر میان فضای داخلی و بیرونی. ترکیب نقشهٔ گوشه‌ای واقعی، سقف‌های بلند، اتاق‌های وسیع، چشم‌اندازهای باز و تراس خصوصی عظیم، عرضه‌ای به‌ویژه کمیاب در کارنگی هیل به شمار می‌آید.

ساختمان شمارهٔ ۱۵۲ خیابان ایست ۹۴، تعاونی مسکونی آرت دکوی متمایزی از دوران پیش از جنگ است که در اواخر دههٔ ۱۹۳۰ ساخته شده و طراحی آن را معماران بوک و پاریس بر عهده داشته‌اند. این ساختمان خوش‌نمای آجری قرمز، ضمن حفظ ویژگی‌های تاریخی خود، امکانات زندگی در ساختمانی با خدمات کامل را نیز ارائه می‌دهد؛ از جمله دربان تمام‌وقت، سرپرست مقیم، دو آسانسور مسافربر، انباری دوچرخه، انباری خصوصی اضافی و رخت‌شویی مرکزی. ساختمان در بخشی بسیار دلپذیر از کارنگی هیل قرار گرفته؛ خیابانی پوشیده از درختان بالغ و خانه‌های شهری سنگ‌قهوه‌ای.

این موقعیت، شما را تنها چند قدم با پارک مرکزی، مایل موزه‌ها، مرکز فرهنگی خیابان ۹۲، فروشگاه‌ها و کافه‌های محله، مدارس دولتی و خصوصی ممتاز و وسایل حمل‌ونقل مناسب، از جمله ایستگاه متروی خطوط ۴، ۵ و ۶ در خیابان ۹۶ و اتوبوس‌های عرضی شهر، فاصله می‌دهد. مالکیت به‌عنوان خانهٔ دوم مجاز است و نگهداری حیوانات خانگی نیز با تأیید هیئت‌مدیره امکان‌پذیر خواهد بود.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys a bright southern exposure, filling the home with exceptional natural light all day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.