به این آپارتمان یک‌خوابه دلنشین و سرشار از شخصیت، متعلق به دوران پیش از جنگ، خوش آمدید؛ جایی که جزئیات جاودانه با ظرفیت‌های بی‌پایان در هم آمیخته‌اند. از همان لحظه‌ای که وارد می‌شوید، استخوان‌بندی معماری مستحکم این خانه را که آن را متمایز می‌کند، به‌خوبی احساس خواهید کرد؛ ویژگی‌هایی که به‌ندرت در ساخت‌وسازهای جدید امروزی یافت می‌شوند. فضای غذاخوری مجزا، آشپزخانه و اتاق نشیمن را به‌صورتی روان به یکدیگر متصل می‌کند و فضایی طبیعی برای صرف غذای روزمره یا پذیرایی از مهمانان به وجود می‌آورد. یکی از متمایزترین عناصر این خانه، اتاق نشیمنِ پایین‌رفته است؛ جزئیاتی کلاسیک از طراحی خانه‌های پیش از جنگ که ضمن ایجاد حس ظرافت، فضای وسیعی برای پذیرایی یا استراحت فراهم می‌کند. فضای فراوان کمدها در سراسر آپارتمان نیز بر کارایی و جذابیت آن می‌افزاید. این آپارتمان بسیار آرام است، رو به بخش پشتی ساختمان قرار دارد و چشم‌اندازی به باغ خصوصی ساختمان ارائه می‌دهد.

چه به حفظ شخصیت اصیل و دلنشین آن علاقه‌مند باشید و چه بخواهید آن را مطابق سلیقه خود مدرن کنید، این آپارتمان فرصتی فراهم می‌کند تا فضایی کاملاً متعلق به خودتان خلق کنید. این خانه با ترکیبی از جذابیت دوران پیش از جنگ، نقشه‌ای کاربردی و ظرفیت فراوان برای شخصی‌سازی، آماده است تا به خانه‌ای ایده‌آل برای مالک بعدی خود تبدیل شود.

ساختمان شماره ۲۲۵ در خیابان ایست ۷۴، که در سال ۱۹۳۸ ساخته شده، یک ساختمان تعاونیِ پیش از جنگ و به‌خوبی نگهداری‌شده است که در قلب محله آپر ایست ساید، در خیابان ۷۴ بین خیابان‌های دوم و سوم، قرار دارد. با عبور از ورودی رسمی این ساختمان تعاونی کلاسیک به سبک آرت‌دکو، وارد لابی شیکی می‌شوید که با جزئیات اصیل تماشایی، کف‌پوش ترازو و یک شومینه کامل شده است. این ساختمان تعاونیِ دوستدار حیوانات خانگی، دارای دربان شبانه‌روزی، مدیر مقیم، رخت‌شویی مرکزی، اتاق دوچرخه، باغی در حیاط مرکزی با فضای نشیمن و انباری‌های قابل اجاره است. خرید مشترک، خرید والدین برای فرزندان و استفاده به‌عنوان خانه دوم مجاز است و امکان دریافت وام تا سقف ۸۰ درصد نیز وجود دارد. مالیات انتقال ۲ درصدی باید میان خریدار و فروشنده تقسیم شود. ساختمان شماره ۲۲۵ در خیابان ایست ۷۴، در موقعیتی ایده‌آل بین ایستگاه قطار شماره ۶ در خیابان ۷۷ و ایستگاه خط Q در خیابان ۷۲ قرار گرفته و اطراف آن را فروشگاه‌های عالی، مراکز تفریحات شبانه و رستوران‌هایی از جمله رستوران معروف JG Melon فرا گرفته‌اند.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart, features rarely found in today’s new construction. A separate dining area seamlessly connects the kitchen and living room, creating a natural space for everyday dining or entertaining. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing. Abundant closet space throughout adds to the home’s functionality and appeal. The apartment is exceptionally quiet, facing the rear of the building and overlooking the building’s private garden.

Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers an opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.

Built in 1938, 225 East 74th Street is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues.Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby complete with spectacular original details, terrazzo floors, and a fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, live-in resident manager, central laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres are permitted, as is up to 80% financing. There is a 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.