بازدید فقط دوشنبه تا جمعه، از ساعت ۹ صبح تا ۶ عصر؛ آخر هفته‌ها از ساعت ۱۰ صبح تا ۵ عصر

این آپارتمان استثنایی سه‌خوابه و سه‌ونیم‌حمامه که به‌طور کامل بازسازی شده، در موقعیتی عالی در بخشی درخت‌کاری‌شده از خیابان شرقی ۶۲ قرار گرفته و جلوه‌ای ناب از زندگی لوکس در آپر ایست ساید را در یک ساختمان تعاونی فول‌سرویس و meticulously نگهداری‌شده به نمایش می‌گذارد.

کف‌پوش چوبی بلوط سفید با رنگی غنی در سراسر خانه امتداد یافته است. سیستم تهویه مطبوع دیواری با ترموستات‌های هوشمند، آسایش آپارتمان را در تمام طول سال تضمین می‌کند و هزینه برق نیز در شارژ ماهانه ساختمان لحاظ شده است. کل واحد برای سیستم اتوماسیون خانگی، از جمله بلندگوهای توکار، سیم‌کشی اولیه شده است. آپارتمان 9A که از دو جهت شرقی و غربی نور می‌گیرد، جزئیات الهام‌گرفته از معماری پیش از جنگ را با طراحی معاصر به‌زیبایی تلفیق می‌کند.

ورودی رسمی و جادار، با دو کمد بسیار بزرگ، سرویس مهمان و قاب‌بندی‌های دندانه‌ای، از شما استقبال می‌کند و سپس به قلب خانه گشوده می‌شود.

بخش غربی خانه با آشپزخانه‌ای حرفه‌ای، پنجره‌دار و مناسب صرف غذا در همان فضا، شکل گرفته است. این آشپزخانه مجهز به سینک سبک خانه‌های روستایی، نیمکت نشیمن دارای فضای ذخیره‌سازی، اجاق القایی، لوازم استیل ضدزنگ رده‌بالا از برندهای Sub-Zero، Bosch و Miele، کابینت‌های سفارشی، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کنِ یکپارچه و مجزا از دید در زیر کانترهای کوارتز، و انباری قابل‌ورود است. اتاق‌خواب سوم، با حمام اختصاصی، در فضای خصوصی پشت آشپزخانه قرار دارد.

آشپزخانه به اتاق نشیمنی دلنشین راه می‌یابد که هم برای پذیرایی و هم زندگی روزمره آرام طراحی شده و دارای شومینه bio-ethanol و ایستگاه کار خانگی هوشمند است. از چشم‌اندازهای آرام، باز و محفوظِ غربی به باغ‌های خانه‌های شهری، ساختمان Barbizon و شماره ۵۲۰ خیابان Park Avenue لذت ببرید. سایر فضاهای عمومی که با درهای کشویی سفارشی از هم جدا شده‌اند، شامل اتاق غذاخوری رسمی و دنِ رو به شرق در مجاورت آن هستند که از طریق پنجره‌های بزرگ غرق در نور طبیعی می‌شود.

سوئیت اصلی دارای کمد لباسِ قابل‌ورود و کاملاً مجهز با درهای کشویی است و حمام اختصاصی مجللی دارد که با کف‌پوش مرمر Calacatta، کاشی‌های طرح بالش از Ann Sacks، روشویی Restoration Hardware، شیرآلات Lefroy Brooks، کابینت دارویی Robern برای فضای ذخیره‌سازی بیشتر و میله حوله‌گرم‌کن مجهز شده است. اتاق‌خواب دوم نیز از نظر ابعاد به همان اندازه جادار است، با نور و هوای فراوان، رو به غرب، و دارای حمام اختصاصی با کاشی‌های سفید براق مترو، وان سرامیکی و فضای کافی برای نگهداری وسایل زیر روشویی.

ساختمان The Victorian که در سال ۱۹۶۳ ساخته شده، یک ساختمان تعاونی پس از جنگ، فول‌سرویس و دارای خدمات نگهبانی کامل است و نگهبان ۲۴ساعته دارد. ساکنان از لابی زیبای مرمرین، انباری خصوصی، فضای نگهداری دوچرخه، رخت‌شویی داخل ساختمان و پارکینگ بهره‌مند می‌شوند. این ساختمان بیست‌طبقه در یکی از ارزشمندترین بخش‌های درخت‌کاری‌شده قلب آپر ایست ساید قرار گرفته و تنها چند دقیقه با سنترال پارک فاصله دارد. با قرارگیری در میان بهترین مراکز خرید و رستوران‌ها و دسترسی آسان به خطوط متروی 4، 5، 6، F، N، Q و R، موقعیت مکانی آن واقعاً بی‌رقیب است.

این ساختمان تعاونی که به‌خوبی نگهداری شده، در پروژه‌های بهبود متعددی سرمایه‌گذاری کرده است؛ از جمله ارتقای سیستم‌های دوربین امنیتی داخلی و خارجی، تعمیرات پارکینگ مطابق قانون محلی ۱۲۶ نیویورک، نوسازی آسانسورها، بازسازی برنامه‌ریزی‌شده لابی با طراحی هماهنگ با فضای داخلی جدید آسانسورها، بهینه‌سازی سیستم تهویه مطبوع، نصب کنتورهای فرعی آب تجاری و کنتورهای فرعی برق.

ساختمان پذیرای اقامتگاه‌های دوم، خریداران خارجی، خرید مشترک و حیوانات خانگی زیر ۶۰ پوند است. اجاره‌دادن واحد پس از سه سال مالکیت مجاز است و می‌توان آن را هر سه سال یک‌بار، برای مدت یک سال، اجاره داد. تأمین مالی تا سقف ۷۵ درصد مجاز است. مالیات انتقال معادل ۳ درصد است و بر عهده خریدار خواهد بود. شارژ ماهانه شامل برق و کابل تلویزیون به مبلغ ۷۵ دلار در ماه است.

لطفاً توجه داشته باشید: این ملک روی زمینی اجاره‌ای قرار دارد که قرارداد اجاره آن تا سال ۲۰۹۹ ادامه دارد.

Showings ONLY Monday - Friday from 9am - 6pm Weekends 10am - 5pm

Perfectly positioned on a tree-lined block of East 62nd Street, this exceptional gut-renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath residence captures the essence of Upper East Side luxury within a meticulously maintained, full-service cooperative.

Richly toned white-oak hardwood flooring runs throughout the home. Thru-wall HVAC with smart thermostats keeps the apartment comfortable year-round, with electricity covered in the monthly maintenance. The entire residence is pre-wired for a home automation system, including built-in speakers. Bathed in light from both east and west exposures, 9A seamlessly blends classic prewar-inspired detail with contemporary design.

A proper entry foyer welcomes you home, featuring two oversized closets, a powder room, and dentil moldings, before opening into the heart of the residence.

The west wing is anchored by a true eat-in, windowed chef's kitchen, outfitted with a farmhouse sink, banquette seating with storage, an induction cooktop, top-of-the-line stainless steel appliances (Sub-Zero, Bosch, Miele), custom-designed cabinetry, discreetly integrated laundry beneath quartz countertops, and a walk-in pantry. The third bedroom, complete with en-suite bath, is tucked privately beyond the kitchen.

The kitchen flows into a charming living room designed for both entertaining and relaxed everyday living, featuring a bio-ethanol fireplace and a smart-home workstation. Enjoy quiet, open, protected western views overlooking townhouse gardens, the Barbizon, and 520 Park Avenue. The remaining public rooms separated by custom pocket doors include a formal dining room adjacent to an east-facing den, flooded with natural light through oversized windows.

The primary suite offers a fully outfitted walk-in closet with pocket doors and a grand en-suite bath featuring Calacatta marble floors, Ann Sacks pillow tile, a Restoration Hardware vanity, Lefroy Brooks fixtures, a Robern medicine cabinet for additional storage, and a heated towel bar. The secondary bedroom is equally generous in proportion, filled with abundant light and air, facing west, with its own en-suite bath finished in pristine white subway tile, a ceramic tub, and ample under-vanity storage.

Built in 1963, The Victorian is a white-glove, full-service, post-war cooperative with a 24-hour doorman. Residents enjoy a beautiful marble lobby, private storage, bike storage, an on-site laundry room, and a parking garage. This twenty-story gem sits on a prized, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, just minutes from Central Park. Surrounded by premier shopping and dining, with convenient access to the 4, 5, 6, F, N, Q, and R subway lines, the location is truly unbeatable.

This well-maintained co-op has invested in improvements including upgraded interior and exterior security-camera systems, NYC-mandated Local Law 126 garage repairs, elevator modernization, a planned lobby renovation designed to coordinate with the new elevator interiors, HVAC system optimization, commercial water submetering, and electricity submetering.

The building welcomes pieds-à-terre, foreign buyers, co-purchasing, and pets under 60 lbs. Subletting is permitted after three years of ownership, for a one-year term once every three years. Financing up to 75% is allowed. Flip tax is 3%, paid by the buyer. Monthly maintenance includes electricity and cable ($75/month).

Please note: the property sits on leased land through 2099.